immobilie1-ID: 31370631 | Anbieter-ID: 2276-2925
Familienhaus in Ducherow
230.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
325 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Objektbeschreibung: Charmantes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksgröße: ca. 325 m²
Baujahr: 1933 (Heizung erneuert 2023)
Lage und Ausstattung:
Dieses... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksgröße: ca. 325 m²
Baujahr: 1933 (Heizung erneuert 2023)
Lage und Ausstattung:
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Objektbeschreibung: Charmantes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksgröße: ca. 325 m²
Baujahr: 1933 (Heizung erneuert 2023)
Lage und Ausstattung:
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet sowohl Platz für großzügiges Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung. Mit insgesamt 180 m² Wohnfläche und einem gepflegten Grundstück von 325 m² ist es ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
•Eine gewerbliche Einheit (ehemaliger Friseursalon), ideal für eine Praxis, Büro oder Einzelhandel.
•Zusätzlich eine 1-Raumwohnung, die sich problemlos mit der gewerblichen Einheit zu einer größeren Fläche zusammenlegen lässt.
Obergeschoss:
•Die Hauptwohnung bietet viel Platz mit:
•3 Schlafzimmern
•2 Badezimmern
•Wohnzimmer
•Küche
Kellergeschoss:
•Werkstattbereich für Hobbyhandwerker oder Lagerung.
•Saunabereich, perfekt für Entspannung zu Hause.
Außenbereich:
•gepflegter Garten
•Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge.
Besondere Merkmale:
•Baujahr 1933, solide Bauweise.
•Heizung erneuert in 2023 – effiziente und moderne Technik.
•Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich, auch ideal für eine Vermietung.
Fordern Sie sich noch heute das Web-Exposé an mit weiteren Bildern und Informationen.
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksgröße: ca. 325 m²
Baujahr: 1933 (Heizung erneuert 2023)
Lage und Ausstattung:
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet sowohl Platz für großzügiges Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung. Mit insgesamt 180 m² Wohnfläche und einem gepflegten Grundstück von 325 m² ist es ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
•Eine gewerbliche Einheit (ehemaliger Friseursalon), ideal für eine Praxis, Büro oder Einzelhandel.
•Zusätzlich eine 1-Raumwohnung, die sich problemlos mit der gewerblichen Einheit zu einer größeren Fläche zusammenlegen lässt.
Obergeschoss:
•Die Hauptwohnung bietet viel Platz mit:
•3 Schlafzimmern
•2 Badezimmern
•Wohnzimmer
•Küche
Kellergeschoss:
•Werkstattbereich für Hobbyhandwerker oder Lagerung.
•Saunabereich, perfekt für Entspannung zu Hause.
Außenbereich:
•gepflegter Garten
•Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge.
Besondere Merkmale:
•Baujahr 1933, solide Bauweise.
•Heizung erneuert in 2023 – effiziente und moderne Technik.
•Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich, auch ideal für eine Vermietung.
Fordern Sie sich noch heute das Web-Exposé an mit weiteren Bildern und Informationen.
Objektbeschreibung: Charmantes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksgröße: ca. 325 m²
Baujahr: 1933 (Heizung erneuert 2023)
Lage und Ausstattung:
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet sowohl Platz für großzügiges Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung. Mit insgesamt 180 m² Wohnfläche und einem gepflegten Grundstück von 325 m² ist es ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
•Eine gewerbliche Einheit (ehemaliger Friseursalon), ideal für eine Praxis, Büro oder Einzelhandel.
•Zusätzlich eine 1-Raumwohnung, die sich problemlos mit der gewerblichen Einheit zu einer größeren Fläche zusammenlegen lässt.
Obergeschoss:
•Die Hauptwohnung bietet viel Platz mit:
•3 Schlafzimmern
•2 Badezimmern
•Wohnzimmer
•Küche
Kellergeschoss:
•Werkstattbereich für Hobbyhandwerker oder Lagerung.
•Saunabereich, perfekt für Entspannung zu Hause.
Außenbereich:
•gepflegter Garten
•Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge.
Besondere Merkmale:
•Baujahr 1933, solide Bauweise.
•Heizung erneuert in 2023 – effiziente und moderne Technik.
•Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich, auch ideal für eine Vermietung.
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Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksgröße: ca. 325 m²
Baujahr: 1933 (Heizung erneuert 2023)
Lage und Ausstattung:
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet sowohl Platz für großzügiges Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung. Mit insgesamt 180 m² Wohnfläche und einem gepflegten Grundstück von 325 m² ist es ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
•Eine gewerbliche Einheit (ehemaliger Friseursalon), ideal für eine Praxis, Büro oder Einzelhandel.
•Zusätzlich eine 1-Raumwohnung, die sich problemlos mit der gewerblichen Einheit zu einer größeren Fläche zusammenlegen lässt.
Obergeschoss:
•Die Hauptwohnung bietet viel Platz mit:
•3 Schlafzimmern
•2 Badezimmern
•Wohnzimmer
•Küche
Kellergeschoss:
•Werkstattbereich für Hobbyhandwerker oder Lagerung.
•Saunabereich, perfekt für Entspannung zu Hause.
Außenbereich:
•gepflegter Garten
•Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge.
Besondere Merkmale:
•Baujahr 1933, solide Bauweise.
•Heizung erneuert in 2023 – effiziente und moderne Technik.
•Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich, auch ideal für eine Vermietung.
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Kosten
-
Kaufpreis230.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1933
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)325 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis28.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Stellplatz
- eine große Wohnung
- eine kleine Wohnung
- eine Gewerbeeinheit
- Heizungserneuerung 2023
- eigener Garten
- Garage
-... mehr lesen
- Einbauküche
- Stellplatz
- eine große Wohnung
- eine kleine Wohnung
- eine Gewerbeeinheit
- Heizungserneuerung 2023
- eigener Garten
- Garage
-... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Stellplatz
- eine große Wohnung
- eine kleine Wohnung
- eine Gewerbeeinheit
- Heizungserneuerung 2023
- eigener Garten
- Garage
- Carport
- Sauna
- voll erschlossen
- Einbauküche
- Stellplatz
- eine große Wohnung
- eine kleine Wohnung
- eine Gewerbeeinheit
- Heizungserneuerung 2023
- eigener Garten
- Garage
- Carport
- Sauna
- voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Stellplatz
- eine große Wohnung
- eine kleine Wohnung
- eine Gewerbeeinheit
- Heizungserneuerung 2023
- eigener Garten
- Garage
- Carport
- Sauna
- voll erschlossen
- Einbauküche
- Stellplatz
- eine große Wohnung
- eine kleine Wohnung
- eine Gewerbeeinheit
- Heizungserneuerung 2023
- eigener Garten
- Garage
- Carport
- Sauna
- voll erschlossen
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Gemeinde Ducherow, mit ihren ca. 2.900 Einwohnern, liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald, bestehend aus den Ortsteilen Ducherow, Busow, Heidberg und den Gemeinden Löwitz, Rathebur und Neuendorf A. Es liegt ca 12 km von der Hansestadt Anklam...
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Die Gemeinde Ducherow, mit ihren ca. 2.900 Einwohnern, liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald, bestehend aus den Ortsteilen Ducherow, Busow, Heidberg und den Gemeinden Löwitz, Rathebur und Neuendorf A. Es liegt ca 12 km von der Hansestadt Anklam entfernt. Im Ort sind eine Schule, bis Klasse 10, Kindergarten, Krippe, Hort, Allgemeinärzte, Zahnärzte, ein Heilpraktiker, Apotheke, Supermarkt, Bau- und Gartencenter, Bahnhof und Busumsteigeplatz, verschiedene Handwerksbetriebe, Friseur, Behindertenwerkstatt, Pflegeheim, Gaststätte, Hotel und Pension, Post und Tierarzt.
Die Gemeinde Ducherow, mit ihren ca. 2.900 Einwohnern, liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald, bestehend aus den Ortsteilen Ducherow, Busow, Heidberg und den Gemeinden Löwitz, Rathebur und Neuendorf A. Es liegt ca 12 km von der Hansestadt Anklam entfernt. Im Ort sind eine Schule, bis Klasse 10, Kindergarten, Krippe, Hort, Allgemeinärzte, Zahnärzte, ein Heilpraktiker, Apotheke, Supermarkt, Bau- und Gartencenter, Bahnhof und Busumsteigeplatz, verschiedene Handwerksbetriebe, Friseur, Behindertenwerkstatt, Pflegeheim, Gaststätte, Hotel und Pension, Post und Tierarzt.
17398 Ducherow · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Herr Florian Wittichow
Sparkasse Vorpommern
An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
03834 557-2493
Sparkasse Vorpommern
An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
03834 55 77 888
immobilien@spk-vorpommern.de
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