immobilie1-ID: 30987203 | Anbieter-ID: 41020105-050693
Charmantes Haus in der Stadt Usedom - vielleicht Ihr neuer Lebensmittelpunkt auf der Sonneninsel?
215.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
345 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Straße der Stadt Usedom, der Namensgeberin der Sonneninsel.
Durch einen Flur betritt man zur linken Hand den Wohnbereich. Dieser geht in eine kleine helle Küche über. Ein Duschbad befindet... mehr lesen
Durch einen Flur betritt man zur linken Hand den Wohnbereich. Dieser geht in eine kleine helle Küche über. Ein Duschbad befindet... mehr lesen
Dieses gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Straße der Stadt Usedom, der Namensgeberin der Sonneninsel.
Durch einen Flur betritt man zur linken Hand den Wohnbereich. Dieser geht in eine kleine helle Küche über. Ein Duschbad befindet sich dort ebenfalls. Dieser Teil der Wohnung steht zur Zeit leer und wird vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt.
Die rechte Seite des Hauses nimmt eine ca. 40 m² große zur Zeit noch vermietete Wohnung ein.
Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich auf der linken Seite ein geräumiges Schlafzimmer befindet. Hübsches Detail sind die sichtbaren Pfeiler des Pfettendaches, welche dem Raum ein besonderes Flair verleihen.
Ein kleiner Innenhof mit einem massiven Nebengebäude bietet Platz für einen PKW-Stellplatz und eine kleine Sitzecke, um vom Alltagsstress auszuspannen.
Vorstellbar wäre eine Nutzung als Ferienwohnung für sich selbst oder zur Vermietung. Darüber hinaus können Sie diese Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen.
Sie möchten einen Platz zum Erholen abseits vom Trubel der Seebäder, aber schon auf der Insel Usedom? Dann ist dieses hübsche Haus vielleicht etwas für Sie.
Durch einen Flur betritt man zur linken Hand den Wohnbereich. Dieser geht in eine kleine helle Küche über. Ein Duschbad befindet sich dort ebenfalls. Dieser Teil der Wohnung steht zur Zeit leer und wird vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt.
Die rechte Seite des Hauses nimmt eine ca. 40 m² große zur Zeit noch vermietete Wohnung ein.
Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich auf der linken Seite ein geräumiges Schlafzimmer befindet. Hübsches Detail sind die sichtbaren Pfeiler des Pfettendaches, welche dem Raum ein besonderes Flair verleihen.
Ein kleiner Innenhof mit einem massiven Nebengebäude bietet Platz für einen PKW-Stellplatz und eine kleine Sitzecke, um vom Alltagsstress auszuspannen.
Vorstellbar wäre eine Nutzung als Ferienwohnung für sich selbst oder zur Vermietung. Darüber hinaus können Sie diese Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen.
Sie möchten einen Platz zum Erholen abseits vom Trubel der Seebäder, aber schon auf der Insel Usedom? Dann ist dieses hübsche Haus vielleicht etwas für Sie.
Dieses gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Straße der Stadt Usedom, der Namensgeberin der Sonneninsel.
Durch einen Flur betritt man zur linken Hand den Wohnbereich. Dieser geht in eine kleine helle Küche über. Ein Duschbad befindet sich dort ebenfalls. Dieser Teil der Wohnung steht zur Zeit leer und wird vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt.
Die rechte Seite des Hauses nimmt eine ca. 40 m² große zur Zeit noch vermietete Wohnung ein.
Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich auf der linken Seite ein geräumiges Schlafzimmer befindet. Hübsches Detail sind die sichtbaren Pfeiler des Pfettendaches, welche dem Raum ein besonderes Flair verleihen.
Ein kleiner Innenhof mit einem massiven Nebengebäude bietet Platz für einen PKW-Stellplatz und eine kleine Sitzecke, um vom Alltagsstress auszuspannen.
Vorstellbar wäre eine Nutzung als Ferienwohnung für sich selbst oder zur Vermietung. Darüber hinaus können Sie diese Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen.
Sie möchten einen Platz zum Erholen abseits vom Trubel der Seebäder, aber schon auf der Insel Usedom? Dann ist dieses hübsche Haus vielleicht etwas für Sie.
Durch einen Flur betritt man zur linken Hand den Wohnbereich. Dieser geht in eine kleine helle Küche über. Ein Duschbad befindet sich dort ebenfalls. Dieser Teil der Wohnung steht zur Zeit leer und wird vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt.
Die rechte Seite des Hauses nimmt eine ca. 40 m² große zur Zeit noch vermietete Wohnung ein.
Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich auf der linken Seite ein geräumiges Schlafzimmer befindet. Hübsches Detail sind die sichtbaren Pfeiler des Pfettendaches, welche dem Raum ein besonderes Flair verleihen.
Ein kleiner Innenhof mit einem massiven Nebengebäude bietet Platz für einen PKW-Stellplatz und eine kleine Sitzecke, um vom Alltagsstress auszuspannen.
Vorstellbar wäre eine Nutzung als Ferienwohnung für sich selbst oder zur Vermietung. Darüber hinaus können Sie diese Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen.
Sie möchten einen Platz zum Erholen abseits vom Trubel der Seebäder, aber schon auf der Insel Usedom? Dann ist dieses hübsche Haus vielleicht etwas für Sie.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1885
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)345 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf394,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
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Energiepass gültig bis25.04.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Dachgeschoss ausgebaut, durch Raumhöhe 1,98 m nicht als
Wohnfläche deklariert
Wohnfläche deklariert
* Dachgeschoss ausgebaut, durch Raumhöhe 1,98 m nicht als
Wohnfläche deklariert
Wohnfläche deklariert
Lage
Das charmante Häuschen liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Stadt Usedom, nur einige Gehminuten vom "Seezentrum", dem Hafen der Stadt, entfernt.
Die kleine Stadt Usedom ist die Namensgeberin der Sonneninsel.
Direkt an der B110 gelegen,... mehr lesen
Die kleine Stadt Usedom ist die Namensgeberin der Sonneninsel.
Direkt an der B110 gelegen,... mehr lesen
Das charmante Häuschen liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Stadt Usedom, nur einige Gehminuten vom "Seezentrum", dem Hafen der Stadt, entfernt.
Die kleine Stadt Usedom ist die Namensgeberin der Sonneninsel.
Direkt an der B110 gelegen, gelangt man in ca. einer halben Stunde in die Kaiserbäder mit ihrem feinsandigen Strand und den Promenden mit einer wunderschönen Bäderarchitektur.
In die Hansestadt Anklam mit voller Infrastruktur, wie Schulen, Supermärkten, Krankenhaus, Theater u.a., fährt man 20 km.
In Usedom selbst befinden sich mehrere Discounter, hübsche kleine Läden und neuerdings auch die "Inselmühle" mit der Möglichkeit, regional hergestellte Öle zu erwerben und angeschlossenem Restaurant
Die kleine Stadt Usedom ist die Namensgeberin der Sonneninsel.
Direkt an der B110 gelegen, gelangt man in ca. einer halben Stunde in die Kaiserbäder mit ihrem feinsandigen Strand und den Promenden mit einer wunderschönen Bäderarchitektur.
In die Hansestadt Anklam mit voller Infrastruktur, wie Schulen, Supermärkten, Krankenhaus, Theater u.a., fährt man 20 km.
In Usedom selbst befinden sich mehrere Discounter, hübsche kleine Läden und neuerdings auch die "Inselmühle" mit der Möglichkeit, regional hergestellte Öle zu erwerben und angeschlossenem Restaurant
Das charmante Häuschen liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Stadt Usedom, nur einige Gehminuten vom "Seezentrum", dem Hafen der Stadt, entfernt.
Die kleine Stadt Usedom ist die Namensgeberin der Sonneninsel.
Direkt an der B110 gelegen, gelangt man in ca. einer halben Stunde in die Kaiserbäder mit ihrem feinsandigen Strand und den Promenden mit einer wunderschönen Bäderarchitektur.
In die Hansestadt Anklam mit voller Infrastruktur, wie Schulen, Supermärkten, Krankenhaus, Theater u.a., fährt man 20 km.
In Usedom selbst befinden sich mehrere Discounter, hübsche kleine Läden und neuerdings auch die "Inselmühle" mit der Möglichkeit, regional hergestellte Öle zu erwerben und angeschlossenem Restaurant
Die kleine Stadt Usedom ist die Namensgeberin der Sonneninsel.
Direkt an der B110 gelegen, gelangt man in ca. einer halben Stunde in die Kaiserbäder mit ihrem feinsandigen Strand und den Promenden mit einer wunderschönen Bäderarchitektur.
In die Hansestadt Anklam mit voller Infrastruktur, wie Schulen, Supermärkten, Krankenhaus, Theater u.a., fährt man 20 km.
In Usedom selbst befinden sich mehrere Discounter, hübsche kleine Läden und neuerdings auch die "Inselmühle" mit der Möglichkeit, regional hergestellte Öle zu erwerben und angeschlossenem Restaurant
17406 Usedom · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kerstin Ploetz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rathausplatz 2a,
17438 Wolgast
17438 Wolgast
Markt 20-21 ,
17489 Greifswald , Hansestadt
17489 Greifswald , Hansestadt
03834 777513
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Markt 20-21 ,
17489 Greifswald , Hansestadt
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0151 62453030
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