immobilie1-ID: 31575581 | Anbieter-ID: 6-H3 Kapitalanlage
4% Rendite auf der Ostseeinsel Usedom - frisch saniert und neu vermietet
299.500 €
Kaufpreis
12.000 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wir möchten Ihnen hier unsere charmante Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Wohn- & Essbereich sowie einem Gäste WC im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmern sowie 1 Badezimmer im Obergeschoss vorstellen.
Kaufpreis zu Mieteinnahme liegen wir bei einer... mehr lesen
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Wir möchten Ihnen hier unsere charmante Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Wohn- & Essbereich sowie einem Gäste WC im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmern sowie 1 Badezimmer im Obergeschoss vorstellen.
Kaufpreis zu Mieteinnahme liegen wir bei einer Mietrendite von 4%. Auf der Ostseeinsel sind Mietwohnungen/Häuser sehr beliebt, weshalb Sie auch eine schnelle Vermietung immer wieder hinbekommen. Selbst wenn wir unseren Suchradius bis zu Heringsdorf erweitern gibt es derzeit null angebotene Einheiten zur Miete.
Auf einem weitläufigen Grundstück von über 12.000 Quadratmetern, sehr schön angelegt und bepflanzt, wurden im Jahr 2004 5 Doppelhäuser im maritimen Stil errichtet. Unser hier angebotenes Haus wurde in 2023/2024 umfangreich saniert.
Mit ihrem einladenden Erscheinungsbild, dem großzügigen Innenraum und der Nähe zu Strand und Natur, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Komfort und Urlaubsflair.
Das Grundstück der Anlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Naturbadeteich lädt zum schwimmen ein, sowie ein Spielplatz mit angeschlossenem Beachvolleyballfeld und weitere Grünflächen sorgen für Erholung pur.
Besuchen Sie unsere eigens für dieses Haus erstellte Projektseite unter:
https://www.inselliebe-usedom.com/
Kaufpreis zu Mieteinnahme liegen wir bei einer Mietrendite von 4%. Auf der Ostseeinsel sind Mietwohnungen/Häuser sehr beliebt, weshalb Sie auch eine schnelle Vermietung immer wieder hinbekommen. Selbst wenn wir unseren Suchradius bis zu Heringsdorf erweitern gibt es derzeit null angebotene Einheiten zur Miete.
Auf einem weitläufigen Grundstück von über 12.000 Quadratmetern, sehr schön angelegt und bepflanzt, wurden im Jahr 2004 5 Doppelhäuser im maritimen Stil errichtet. Unser hier angebotenes Haus wurde in 2023/2024 umfangreich saniert.
Mit ihrem einladenden Erscheinungsbild, dem großzügigen Innenraum und der Nähe zu Strand und Natur, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Komfort und Urlaubsflair.
Das Grundstück der Anlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Naturbadeteich lädt zum schwimmen ein, sowie ein Spielplatz mit angeschlossenem Beachvolleyballfeld und weitere Grünflächen sorgen für Erholung pur.
Besuchen Sie unsere eigens für dieses Haus erstellte Projektseite unter:
https://www.inselliebe-usedom.com/
Wir möchten Ihnen hier unsere charmante Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Wohn- & Essbereich sowie einem Gäste WC im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmern sowie 1 Badezimmer im Obergeschoss vorstellen.
Kaufpreis zu Mieteinnahme liegen wir bei einer Mietrendite von 4%. Auf der Ostseeinsel sind Mietwohnungen/Häuser sehr beliebt, weshalb Sie auch eine schnelle Vermietung immer wieder hinbekommen. Selbst wenn wir unseren Suchradius bis zu Heringsdorf erweitern gibt es derzeit null angebotene Einheiten zur Miete.
Auf einem weitläufigen Grundstück von über 12.000 Quadratmetern, sehr schön angelegt und bepflanzt, wurden im Jahr 2004 5 Doppelhäuser im maritimen Stil errichtet. Unser hier angebotenes Haus wurde in 2023/2024 umfangreich saniert.
Mit ihrem einladenden Erscheinungsbild, dem großzügigen Innenraum und der Nähe zu Strand und Natur, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Komfort und Urlaubsflair.
Das Grundstück der Anlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Naturbadeteich lädt zum schwimmen ein, sowie ein Spielplatz mit angeschlossenem Beachvolleyballfeld und weitere Grünflächen sorgen für Erholung pur.
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https://www.inselliebe-usedom.com/
Kaufpreis zu Mieteinnahme liegen wir bei einer Mietrendite von 4%. Auf der Ostseeinsel sind Mietwohnungen/Häuser sehr beliebt, weshalb Sie auch eine schnelle Vermietung immer wieder hinbekommen. Selbst wenn wir unseren Suchradius bis zu Heringsdorf erweitern gibt es derzeit null angebotene Einheiten zur Miete.
Auf einem weitläufigen Grundstück von über 12.000 Quadratmetern, sehr schön angelegt und bepflanzt, wurden im Jahr 2004 5 Doppelhäuser im maritimen Stil errichtet. Unser hier angebotenes Haus wurde in 2023/2024 umfangreich saniert.
Mit ihrem einladenden Erscheinungsbild, dem großzügigen Innenraum und der Nähe zu Strand und Natur, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Komfort und Urlaubsflair.
Das Grundstück der Anlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Naturbadeteich lädt zum schwimmen ein, sowie ein Spielplatz mit angeschlossenem Beachvolleyballfeld und weitere Grünflächen sorgen für Erholung pur.
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Kosten
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Kaufpreis299.500 €
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Hausgeld pro Monat260 €
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Mieteinnahmen pro Jahr12.000 €
-
Käuferprovision- provisionsfrei für den Käufer / die Käuferin -
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr2004
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)85,99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)12.000 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)28,5 m²
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Gartenfläche (ca.)110 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis19.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
FAKTEN
2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Offenes Wohn- und Esszimmerkonzept
Hochwertige Küche mit modernen Geräten (Aufpreis)
Eigene private Terrasse
Sauna, Kamin, Klimaanlage (optional)
Direkter Zugang zur ca. 12.000m² großen Grün- und Erholungsanlage mit... mehr lesen
2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Offenes Wohn- und Esszimmerkonzept
Hochwertige Küche mit modernen Geräten (Aufpreis)
Eigene private Terrasse
Sauna, Kamin, Klimaanlage (optional)
Direkter Zugang zur ca. 12.000m² großen Grün- und Erholungsanlage mit... mehr lesen
FAKTEN
2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Offenes Wohn- und Esszimmerkonzept
Hochwertige Küche mit modernen Geräten (Aufpreis)
Eigene private Terrasse
Sauna, Kamin, Klimaanlage (optional)
Direkter Zugang zur ca. 12.000m² großen Grün- und Erholungsanlage mit Spielplatz und Badeteich
Private Stellplätze (Doppelstellplatz)
2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Offenes Wohn- und Esszimmerkonzept
Hochwertige Küche mit modernen Geräten (Aufpreis)
Eigene private Terrasse
Sauna, Kamin, Klimaanlage (optional)
Direkter Zugang zur ca. 12.000m² großen Grün- und Erholungsanlage mit Spielplatz und Badeteich
Private Stellplätze (Doppelstellplatz)
FAKTEN
2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Offenes Wohn- und Esszimmerkonzept
Hochwertige Küche mit modernen Geräten (Aufpreis)
Eigene private Terrasse
Sauna, Kamin, Klimaanlage (optional)
Direkter Zugang zur ca. 12.000m² großen Grün- und Erholungsanlage mit Spielplatz und Badeteich
Private Stellplätze (Doppelstellplatz)
2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Offenes Wohn- und Esszimmerkonzept
Hochwertige Küche mit modernen Geräten (Aufpreis)
Eigene private Terrasse
Sauna, Kamin, Klimaanlage (optional)
Direkter Zugang zur ca. 12.000m² großen Grün- und Erholungsanlage mit Spielplatz und Badeteich
Private Stellplätze (Doppelstellplatz)
- Garten
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die kleine charmante Ferienanlage mit nur 11 Einheiten befindet sich im Herzen des begehrten Ferienortes Kachlin.
Die Ortschaft Kachlin befindet sich am Ufer des Kachliner Sees im südlichen Achterland der Insel Usedom. Mit etwas mehr als 100... mehr lesen
Die Ortschaft Kachlin befindet sich am Ufer des Kachliner Sees im südlichen Achterland der Insel Usedom. Mit etwas mehr als 100... mehr lesen
Die kleine charmante Ferienanlage mit nur 11 Einheiten befindet sich im Herzen des begehrten Ferienortes Kachlin.
Die Ortschaft Kachlin befindet sich am Ufer des Kachliner Sees im südlichen Achterland der Insel Usedom. Mit etwas mehr als 100 Einwohnern ist Kachlin ein beschaulicher Ort, der bereits im Jahr 1251 Erwähnung fand und für sein Windkraftwasserschöpfwerk am Kachliner See bekannt ist, welches 1969 unter Denkmalschutz gestellt wurde und heute lediglich als Funktionsmodell ohne Bedeutung für die Entwässerung dient.
Erleben Sie hier einen erholsamen Urlaub auf der sonnenverwöhnten Insel.
Die Anlage hat eine äußerst zentrale Lage und befindet sich nur wenige Autominuten von den prächtigen Kaiserbädern entfernt. Vor Ort finden Sie neben einem Fahrradverleih, der direkt an die lokalen Radwege anschließt, auch eine Gastwirtschaft und einen Reiterhof.
Der Kachliner See, südwestlich des Thurbruchs, ist ein Naturschutzgebiet, das Heimat seltener Vogelarten ist und zum Wandern einlädt.
Der Usedom-Radweg beginnt gleich hinter der Anlage.
Die beiden Golfplätze der Insel sind ebenfalls nur 15 Minuten Autofahrt entfernt.
Die idyllischen Badestellen am Achterwasser und am Haff sind mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Umgebung von Kachlin eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, etwa zum Kleinen Haff, nach Stolpe oder zum Windschöpfwerk am Kacheliner See. Im Thurbruch gab es einst drei solcher Anlagen, die je nach Windgeschwindigkeit zwischen 500 und 1500 Kubikmeter Wasser pro Stunde fördern konnten.
Die Ortschaft Kachlin befindet sich am Ufer des Kachliner Sees im südlichen Achterland der Insel Usedom. Mit etwas mehr als 100 Einwohnern ist Kachlin ein beschaulicher Ort, der bereits im Jahr 1251 Erwähnung fand und für sein Windkraftwasserschöpfwerk am Kachliner See bekannt ist, welches 1969 unter Denkmalschutz gestellt wurde und heute lediglich als Funktionsmodell ohne Bedeutung für die Entwässerung dient.
Erleben Sie hier einen erholsamen Urlaub auf der sonnenverwöhnten Insel.
Die Anlage hat eine äußerst zentrale Lage und befindet sich nur wenige Autominuten von den prächtigen Kaiserbädern entfernt. Vor Ort finden Sie neben einem Fahrradverleih, der direkt an die lokalen Radwege anschließt, auch eine Gastwirtschaft und einen Reiterhof.
Der Kachliner See, südwestlich des Thurbruchs, ist ein Naturschutzgebiet, das Heimat seltener Vogelarten ist und zum Wandern einlädt.
Der Usedom-Radweg beginnt gleich hinter der Anlage.
Die beiden Golfplätze der Insel sind ebenfalls nur 15 Minuten Autofahrt entfernt.
Die idyllischen Badestellen am Achterwasser und am Haff sind mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Umgebung von Kachlin eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, etwa zum Kleinen Haff, nach Stolpe oder zum Windschöpfwerk am Kacheliner See. Im Thurbruch gab es einst drei solcher Anlagen, die je nach Windgeschwindigkeit zwischen 500 und 1500 Kubikmeter Wasser pro Stunde fördern konnten.
Die kleine charmante Ferienanlage mit nur 11 Einheiten befindet sich im Herzen des begehrten Ferienortes Kachlin.
Die Ortschaft Kachlin befindet sich am Ufer des Kachliner Sees im südlichen Achterland der Insel Usedom. Mit etwas mehr als 100 Einwohnern ist Kachlin ein beschaulicher Ort, der bereits im Jahr 1251 Erwähnung fand und für sein Windkraftwasserschöpfwerk am Kachliner See bekannt ist, welches 1969 unter Denkmalschutz gestellt wurde und heute lediglich als Funktionsmodell ohne Bedeutung für die Entwässerung dient.
Erleben Sie hier einen erholsamen Urlaub auf der sonnenverwöhnten Insel.
Die Anlage hat eine äußerst zentrale Lage und befindet sich nur wenige Autominuten von den prächtigen Kaiserbädern entfernt. Vor Ort finden Sie neben einem Fahrradverleih, der direkt an die lokalen Radwege anschließt, auch eine Gastwirtschaft und einen Reiterhof.
Der Kachliner See, südwestlich des Thurbruchs, ist ein Naturschutzgebiet, das Heimat seltener Vogelarten ist und zum Wandern einlädt.
Der Usedom-Radweg beginnt gleich hinter der Anlage.
Die beiden Golfplätze der Insel sind ebenfalls nur 15 Minuten Autofahrt entfernt.
Die idyllischen Badestellen am Achterwasser und am Haff sind mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Umgebung von Kachlin eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, etwa zum Kleinen Haff, nach Stolpe oder zum Windschöpfwerk am Kacheliner See. Im Thurbruch gab es einst drei solcher Anlagen, die je nach Windgeschwindigkeit zwischen 500 und 1500 Kubikmeter Wasser pro Stunde fördern konnten.
Die Ortschaft Kachlin befindet sich am Ufer des Kachliner Sees im südlichen Achterland der Insel Usedom. Mit etwas mehr als 100 Einwohnern ist Kachlin ein beschaulicher Ort, der bereits im Jahr 1251 Erwähnung fand und für sein Windkraftwasserschöpfwerk am Kachliner See bekannt ist, welches 1969 unter Denkmalschutz gestellt wurde und heute lediglich als Funktionsmodell ohne Bedeutung für die Entwässerung dient.
Erleben Sie hier einen erholsamen Urlaub auf der sonnenverwöhnten Insel.
Die Anlage hat eine äußerst zentrale Lage und befindet sich nur wenige Autominuten von den prächtigen Kaiserbädern entfernt. Vor Ort finden Sie neben einem Fahrradverleih, der direkt an die lokalen Radwege anschließt, auch eine Gastwirtschaft und einen Reiterhof.
Der Kachliner See, südwestlich des Thurbruchs, ist ein Naturschutzgebiet, das Heimat seltener Vogelarten ist und zum Wandern einlädt.
Der Usedom-Radweg beginnt gleich hinter der Anlage.
Die beiden Golfplätze der Insel sind ebenfalls nur 15 Minuten Autofahrt entfernt.
Die idyllischen Badestellen am Achterwasser und am Haff sind mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Umgebung von Kachlin eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, etwa zum Kleinen Haff, nach Stolpe oder zum Windschöpfwerk am Kacheliner See. Im Thurbruch gab es einst drei solcher Anlagen, die je nach Windgeschwindigkeit zwischen 500 und 1500 Kubikmeter Wasser pro Stunde fördern konnten.
Thurbruchstraße · 17419 · Dargen · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Manuela Königsfeld
Picaflor Immobilien GmbH
Bismarckstraße 99,
10625 Berlin
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Bismarckstraße 99,
10625 Berlin
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+49 (30) 37 47 11 05
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