immobilie1-ID: 31308857 | Anbieter-ID: I-00YTC7-W-02XEFE
Wohnensemble am Golfplatz auf Usedom
539.000 €
Kaufpreis
259 m²
Wohnfläche
755 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Unweit der Kaiserbäder, in zentraler Ortslage und direkt gegenüber dem Golfplatz von Korswandt, befindet sich dieses Wohnensemble, welches wir Ihnen gern vorstellen möchten.
Auf dem ca. 755 m² großen Grundstück wurden 2014 zwei Wohngebäude... mehr lesen
Auf dem ca. 755 m² großen Grundstück wurden 2014 zwei Wohngebäude... mehr lesen
Unweit der Kaiserbäder, in zentraler Ortslage und direkt gegenüber dem Golfplatz von Korswandt, befindet sich dieses Wohnensemble, welches wir Ihnen gern vorstellen möchten.
Auf dem ca. 755 m² großen Grundstück wurden 2014 zwei Wohngebäude errichtet. Das vordere Gebäude ist ein Zweifamilienwohnhaus, welches als Energiesparhaus konzipiert ist. Die Dreiraumwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 93 m² und besitz eine Terrasse. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 77 m² ist ebenfalls mit drei Räumen und Balkon konzipiert. Sie wurden bisher fest vermietet. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Ferienhaus mit ca. 89 m² Wohnfläche im Bungalowstil, welches aktuell in der laufenden Ferienvermietung ist und gute Einnahmen erzielt. Der großzügige, offene Wohnraum ist das Herzstück des Hauses. Er ist unterteilt in den modern ausgestatteten Küchenbereich mit Esstisch und den zum Entspannen einladenden Couchbereich. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse können die Gäste den Tag gemütlich ausklingen lassen. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Ferienhaus. Beide Gebäude verfügen über eine eigene Gasheizung. Zwischen beiden Wohngebäuden befindet sich ein Abstellhäuschen. Die vier Stellplätze komplettieren die Außenanlagen. Für das Objekt gibt es eine Abgeschlossenheitsbescheinigung der drei Einheiten. Die Möblierung des Ferienhauses sowie die Einbauküchen der beiden Wohnungen im Zweifamilienwohnhaus sind bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die massiv errichteten Häuser sind in einem sehr guten Zustand und eine gute Kapitalanlage auf der Insel Usedom. Nehmen Sie zu uns Kontakt auf, gern beraten wir Sie zu den Möglichkeiten dieser Immobilie.
Auf dem ca. 755 m² großen Grundstück wurden 2014 zwei Wohngebäude errichtet. Das vordere Gebäude ist ein Zweifamilienwohnhaus, welches als Energiesparhaus konzipiert ist. Die Dreiraumwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 93 m² und besitz eine Terrasse. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 77 m² ist ebenfalls mit drei Räumen und Balkon konzipiert. Sie wurden bisher fest vermietet. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Ferienhaus mit ca. 89 m² Wohnfläche im Bungalowstil, welches aktuell in der laufenden Ferienvermietung ist und gute Einnahmen erzielt. Der großzügige, offene Wohnraum ist das Herzstück des Hauses. Er ist unterteilt in den modern ausgestatteten Küchenbereich mit Esstisch und den zum Entspannen einladenden Couchbereich. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse können die Gäste den Tag gemütlich ausklingen lassen. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Ferienhaus. Beide Gebäude verfügen über eine eigene Gasheizung. Zwischen beiden Wohngebäuden befindet sich ein Abstellhäuschen. Die vier Stellplätze komplettieren die Außenanlagen. Für das Objekt gibt es eine Abgeschlossenheitsbescheinigung der drei Einheiten. Die Möblierung des Ferienhauses sowie die Einbauküchen der beiden Wohnungen im Zweifamilienwohnhaus sind bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die massiv errichteten Häuser sind in einem sehr guten Zustand und eine gute Kapitalanlage auf der Insel Usedom. Nehmen Sie zu uns Kontakt auf, gern beraten wir Sie zu den Möglichkeiten dieser Immobilie.
Unweit der Kaiserbäder, in zentraler Ortslage und direkt gegenüber dem Golfplatz von Korswandt, befindet sich dieses Wohnensemble, welches wir Ihnen gern vorstellen möchten.
Auf dem ca. 755 m² großen Grundstück wurden 2014 zwei Wohngebäude errichtet. Das vordere Gebäude ist ein Zweifamilienwohnhaus, welches als Energiesparhaus konzipiert ist. Die Dreiraumwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 93 m² und besitz eine Terrasse. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 77 m² ist ebenfalls mit drei Räumen und Balkon konzipiert. Sie wurden bisher fest vermietet. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Ferienhaus mit ca. 89 m² Wohnfläche im Bungalowstil, welches aktuell in der laufenden Ferienvermietung ist und gute Einnahmen erzielt. Der großzügige, offene Wohnraum ist das Herzstück des Hauses. Er ist unterteilt in den modern ausgestatteten Küchenbereich mit Esstisch und den zum Entspannen einladenden Couchbereich. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse können die Gäste den Tag gemütlich ausklingen lassen. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Ferienhaus. Beide Gebäude verfügen über eine eigene Gasheizung. Zwischen beiden Wohngebäuden befindet sich ein Abstellhäuschen. Die vier Stellplätze komplettieren die Außenanlagen. Für das Objekt gibt es eine Abgeschlossenheitsbescheinigung der drei Einheiten. Die Möblierung des Ferienhauses sowie die Einbauküchen der beiden Wohnungen im Zweifamilienwohnhaus sind bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die massiv errichteten Häuser sind in einem sehr guten Zustand und eine gute Kapitalanlage auf der Insel Usedom. Nehmen Sie zu uns Kontakt auf, gern beraten wir Sie zu den Möglichkeiten dieser Immobilie.
Auf dem ca. 755 m² großen Grundstück wurden 2014 zwei Wohngebäude errichtet. Das vordere Gebäude ist ein Zweifamilienwohnhaus, welches als Energiesparhaus konzipiert ist. Die Dreiraumwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 93 m² und besitz eine Terrasse. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 77 m² ist ebenfalls mit drei Räumen und Balkon konzipiert. Sie wurden bisher fest vermietet. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Ferienhaus mit ca. 89 m² Wohnfläche im Bungalowstil, welches aktuell in der laufenden Ferienvermietung ist und gute Einnahmen erzielt. Der großzügige, offene Wohnraum ist das Herzstück des Hauses. Er ist unterteilt in den modern ausgestatteten Küchenbereich mit Esstisch und den zum Entspannen einladenden Couchbereich. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse können die Gäste den Tag gemütlich ausklingen lassen. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Ferienhaus. Beide Gebäude verfügen über eine eigene Gasheizung. Zwischen beiden Wohngebäuden befindet sich ein Abstellhäuschen. Die vier Stellplätze komplettieren die Außenanlagen. Für das Objekt gibt es eine Abgeschlossenheitsbescheinigung der drei Einheiten. Die Möblierung des Ferienhauses sowie die Einbauküchen der beiden Wohnungen im Zweifamilienwohnhaus sind bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die massiv errichteten Häuser sind in einem sehr guten Zustand und eine gute Kapitalanlage auf der Insel Usedom. Nehmen Sie zu uns Kontakt auf, gern beraten wir Sie zu den Möglichkeiten dieser Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis539.000 €
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Käuferprovision7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2014
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)259 m²
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Grundstücksfläche (ca.)755 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt als sonnenreichste Insel. Wenige Kilometer südlich vom Ostseebad Ahlbeck befindet sich die Ortschaft Korswandt. Eingebettet zwischen Wolgastsee und Gothensee befindet sich Korswandt und unser...
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Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt als sonnenreichste Insel. Wenige Kilometer südlich vom Ostseebad Ahlbeck befindet sich die Ortschaft Korswandt. Eingebettet zwischen Wolgastsee und Gothensee befindet sich Korswandt und unser Wohnensemble mit einem großzügigen Grundstück und Blick auf den Golfplatz. Das ruhige beschauliche Hinterland und die lebhafte Ostseeküste mit breitem Sandstrand, Promenade und der einzigartigen Bäderarchitektur liegen hier dicht beieinander. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut und führt nicht nur zur Ostseeküste in die Kaiserbäder, sondern in alle Himmelsrichtungen. Der Wolgastsee in unmittelbarer Nähe bietet vor allem für Familien ein gutes Freizeitangebot. Eine weitere Freizeitaktivität bietet der 18-Loch Golfplatz in der unmittelbaren Nachbarschaft. Ergänzt wird das sportliche Betätigungsfeld mit Möglichkeiten zum Radfahren, Rudern und Wandern. Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Umgebung. Genießen Sie die Ruhe in naher Umgebung der Kaiserbäder zum Entschleunigen und Entspannen.
Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt als sonnenreichste Insel. Wenige Kilometer südlich vom Ostseebad Ahlbeck befindet sich die Ortschaft Korswandt. Eingebettet zwischen Wolgastsee und Gothensee befindet sich Korswandt und unser Wohnensemble mit einem großzügigen Grundstück und Blick auf den Golfplatz. Das ruhige beschauliche Hinterland und die lebhafte Ostseeküste mit breitem Sandstrand, Promenade und der einzigartigen Bäderarchitektur liegen hier dicht beieinander. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut und führt nicht nur zur Ostseeküste in die Kaiserbäder, sondern in alle Himmelsrichtungen. Der Wolgastsee in unmittelbarer Nähe bietet vor allem für Familien ein gutes Freizeitangebot. Eine weitere Freizeitaktivität bietet der 18-Loch Golfplatz in der unmittelbaren Nachbarschaft. Ergänzt wird das sportliche Betätigungsfeld mit Möglichkeiten zum Radfahren, Rudern und Wandern. Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Umgebung. Genießen Sie die Ruhe in naher Umgebung der Kaiserbäder zum Entschleunigen und Entspannen.
17419 Korswandt · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Usedom
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
+49 38378 - 49 76 49
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Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
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38378497649
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