immobilie1-ID: 31098145 | Anbieter-ID: I-00Y94E-W-02VPDD
Appartement im historischen Bahnhofsgebäude in Heringsdorf
176.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im historischen und denkmalgeschützten Bahnhofsgebäude in Seebad Heringsdorf, welches im Jahr 2003 umfangreich saniert wurde, haben wir eine interessante Investitionsmöglichkeit für Sie im Verkauf. Über den separaten Eingang am Giebel des Hauses...
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Im historischen und denkmalgeschützten Bahnhofsgebäude in Seebad Heringsdorf, welches im Jahr 2003 umfangreich saniert wurde, haben wir eine interessante Investitionsmöglichkeit für Sie im Verkauf. Über den separaten Eingang am Giebel des Hauses gelangen Sie über die Holztreppe in das 1. Obergeschoss und den großzügigen Flurbereich. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. In der separaten Küche ist Platz für kleinen Esstisch sowie zwei Sitzmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Nach dem Auszug der langjährigen Mieterin sind Renovierungsarbeiten zu empfehlen. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen eigenen Abstellbereich im Keller und einem PKW-Stellplatz auf dem Grundstück der Eigentümergemeinschaft. Aufgrund seiner Größe und Lage ist diese Immobilie eine wertstabile Kapitalanlage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Bitte kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen und lassen sich von unserem Team beraten.
Im historischen und denkmalgeschützten Bahnhofsgebäude in Seebad Heringsdorf, welches im Jahr 2003 umfangreich saniert wurde, haben wir eine interessante Investitionsmöglichkeit für Sie im Verkauf. Über den separaten Eingang am Giebel des Hauses gelangen Sie über die Holztreppe in das 1. Obergeschoss und den großzügigen Flurbereich. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. In der separaten Küche ist Platz für kleinen Esstisch sowie zwei Sitzmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Nach dem Auszug der langjährigen Mieterin sind Renovierungsarbeiten zu empfehlen. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen eigenen Abstellbereich im Keller und einem PKW-Stellplatz auf dem Grundstück der Eigentümergemeinschaft. Aufgrund seiner Größe und Lage ist diese Immobilie eine wertstabile Kapitalanlage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Bitte kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen und lassen sich von unserem Team beraten.
Kosten
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Kaufpreis176.000 €
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Hausgeld pro Monat288 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1902
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)52 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1902
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Möbiliert
Einbauküche
Einbauküche
Möbiliert
Einbauküche
Einbauküche
- Möbliert
Lage
Usedom – Insel der Vielfalt und der Kontraste: das Meer und die Binnenseen. Die Kaiserbäder Bansin, Ahlbeck und Heringsdorf, vitale Seeheilbäder, beliebt seit der ersten Badesaison im 19. Jahrhundert. Einst Treffpunkt von Aristokratie, Künstlern und...
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Usedom – Insel der Vielfalt und der Kontraste: das Meer und die Binnenseen. Die Kaiserbäder Bansin, Ahlbeck und Heringsdorf, vitale Seeheilbäder, beliebt seit der ersten Badesaison im 19. Jahrhundert. Einst Treffpunkt von Aristokratie, Künstlern und Prominenz- heute wiederentdeckt. Im Hinterland die stillen Winkel, intakte Natur und harmonische Idylle. Insgesamt 40 km langer feiner Sandstrand und die Bäderarchitektur machen die Seebäder einmalig und laden zum Flanieren ein. Die eleganten Villen erstrahlen nach ihren Sanierungen heute wieder im Glanz alter Zeiten. Ein Charme, der seinesgleichen sucht. Von Ihrem neuen Appartement gelangen Sie zur Ostsee oder ins Zentrum in 11 Gehminuten. Hier finden Sie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel von einigen deutschen Großstädten sowie aus der Schweiz und Luxemburg direkt angeflogen.
Die Insel Usedom – einfach ein Traum an der Ostsee, der immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.
Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel von einigen deutschen Großstädten sowie aus der Schweiz und Luxemburg direkt angeflogen.
Die Insel Usedom – einfach ein Traum an der Ostsee, der immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.
Usedom – Insel der Vielfalt und der Kontraste: das Meer und die Binnenseen. Die Kaiserbäder Bansin, Ahlbeck und Heringsdorf, vitale Seeheilbäder, beliebt seit der ersten Badesaison im 19. Jahrhundert. Einst Treffpunkt von Aristokratie, Künstlern und Prominenz- heute wiederentdeckt. Im Hinterland die stillen Winkel, intakte Natur und harmonische Idylle. Insgesamt 40 km langer feiner Sandstrand und die Bäderarchitektur machen die Seebäder einmalig und laden zum Flanieren ein. Die eleganten Villen erstrahlen nach ihren Sanierungen heute wieder im Glanz alter Zeiten. Ein Charme, der seinesgleichen sucht. Von Ihrem neuen Appartement gelangen Sie zur Ostsee oder ins Zentrum in 11 Gehminuten. Hier finden Sie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel von einigen deutschen Großstädten sowie aus der Schweiz und Luxemburg direkt angeflogen.
Die Insel Usedom – einfach ein Traum an der Ostsee, der immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.
Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel von einigen deutschen Großstädten sowie aus der Schweiz und Luxemburg direkt angeflogen.
Die Insel Usedom – einfach ein Traum an der Ostsee, der immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.
Am Bahnhof 2 · 17424 Ostseebad Heringsdorf · Deutschland
Ansprechpartner
Engel & Völkers Usedom
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
+49 38378 - 49 76 49
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
38378497649
Usedom@engelvoelkers.com
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