immobilie1-ID: 31575773 | Anbieter-ID: I-02X472-W-02X472
Villa Diana in 2. Reihe von Seebad Bansin
2.500.000 €
Kaufpreis
653 m²
Wohnfläche
1.004 m²
Grundstücksfläche
24
Zimmer
Eine der tollen Bäderstilvillen in den Kaiserbädern auf Usedom ist die Villa Diana. Sie liegt in der berühmten Bergstraße in zweiter Reihe zum feinsandigen Ostseestrand. Das Objekt gliedert sich auf dem ca. 1.004 m² großen Grundstück in die Villa und...
mehr lesen
Eine der tollen Bäderstilvillen in den Kaiserbädern auf Usedom ist die Villa Diana. Sie liegt in der berühmten Bergstraße in zweiter Reihe zum feinsandigen Ostseestrand. Das Objekt gliedert sich auf dem ca. 1.004 m² großen Grundstück in die Villa und das separat stehende Hinterhaus.
Bei der Sanierung während der Jahre 1997 - 1999 konnten viele alte Bauteile und Details erhalten und aufgearbeitet werden, so dass die Villa heute wieder den Glanz und Charme vergangener Zeiten ausstrahlt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 653 m² befinden sich insgesamt 12 Wohnungen. Sieben Appartements befinden sich mit ca. 360 m² im Haupthaus und weitere fünf Einheiten, wovon eine Wohnung dauerhaft vermietet ist, mit insgesamt ca. 293 m² im Hinterhaus. Die Wohnungen variieren in den Größen von ca. 40 bis ca. 70 m² und haben teilweise einen schönen Meerblick sowie Balkone.
Abstellbereiche im Untergeschoss sowie ausreichend PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Beide Gebäude verfügen über eine Wärmedämmung mit Ausnahme der Frontseite der Villa Diana. Der feinsandige weiße Ostseestrand befindet sich direkt vor der Haustür - Meeresrauschen inklusive. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen. Nutzen Sie diese Möglichkeit, eine solche Immobilie in idealer und strandnaher Lage der beliebten Kaiserbäder zu erwerben.
Bei der Sanierung während der Jahre 1997 - 1999 konnten viele alte Bauteile und Details erhalten und aufgearbeitet werden, so dass die Villa heute wieder den Glanz und Charme vergangener Zeiten ausstrahlt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 653 m² befinden sich insgesamt 12 Wohnungen. Sieben Appartements befinden sich mit ca. 360 m² im Haupthaus und weitere fünf Einheiten, wovon eine Wohnung dauerhaft vermietet ist, mit insgesamt ca. 293 m² im Hinterhaus. Die Wohnungen variieren in den Größen von ca. 40 bis ca. 70 m² und haben teilweise einen schönen Meerblick sowie Balkone.
Abstellbereiche im Untergeschoss sowie ausreichend PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Beide Gebäude verfügen über eine Wärmedämmung mit Ausnahme der Frontseite der Villa Diana. Der feinsandige weiße Ostseestrand befindet sich direkt vor der Haustür - Meeresrauschen inklusive. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen. Nutzen Sie diese Möglichkeit, eine solche Immobilie in idealer und strandnaher Lage der beliebten Kaiserbäder zu erwerben.
Eine der tollen Bäderstilvillen in den Kaiserbädern auf Usedom ist die Villa Diana. Sie liegt in der berühmten Bergstraße in zweiter Reihe zum feinsandigen Ostseestrand. Das Objekt gliedert sich auf dem ca. 1.004 m² großen Grundstück in die Villa und das separat stehende Hinterhaus.
Bei der Sanierung während der Jahre 1997 - 1999 konnten viele alte Bauteile und Details erhalten und aufgearbeitet werden, so dass die Villa heute wieder den Glanz und Charme vergangener Zeiten ausstrahlt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 653 m² befinden sich insgesamt 12 Wohnungen. Sieben Appartements befinden sich mit ca. 360 m² im Haupthaus und weitere fünf Einheiten, wovon eine Wohnung dauerhaft vermietet ist, mit insgesamt ca. 293 m² im Hinterhaus. Die Wohnungen variieren in den Größen von ca. 40 bis ca. 70 m² und haben teilweise einen schönen Meerblick sowie Balkone.
Abstellbereiche im Untergeschoss sowie ausreichend PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Beide Gebäude verfügen über eine Wärmedämmung mit Ausnahme der Frontseite der Villa Diana. Der feinsandige weiße Ostseestrand befindet sich direkt vor der Haustür - Meeresrauschen inklusive. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen. Nutzen Sie diese Möglichkeit, eine solche Immobilie in idealer und strandnaher Lage der beliebten Kaiserbäder zu erwerben.
Bei der Sanierung während der Jahre 1997 - 1999 konnten viele alte Bauteile und Details erhalten und aufgearbeitet werden, so dass die Villa heute wieder den Glanz und Charme vergangener Zeiten ausstrahlt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 653 m² befinden sich insgesamt 12 Wohnungen. Sieben Appartements befinden sich mit ca. 360 m² im Haupthaus und weitere fünf Einheiten, wovon eine Wohnung dauerhaft vermietet ist, mit insgesamt ca. 293 m² im Hinterhaus. Die Wohnungen variieren in den Größen von ca. 40 bis ca. 70 m² und haben teilweise einen schönen Meerblick sowie Balkone.
Abstellbereiche im Untergeschoss sowie ausreichend PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Beide Gebäude verfügen über eine Wärmedämmung mit Ausnahme der Frontseite der Villa Diana. Der feinsandige weiße Ostseestrand befindet sich direkt vor der Haustür - Meeresrauschen inklusive. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen. Nutzen Sie diese Möglichkeit, eine solche Immobilie in idealer und strandnaher Lage der beliebten Kaiserbäder zu erwerben.
Kosten
-
Kaufpreis2.500.000 €
-
Käuferprovision7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1900
-
Zimmer24
-
Anzahl Schlafzimmer12
-
Anzahl Badezimmer12
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen12
-
Wohnfläche (ca.)653 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.004 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze12
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Wasserblick
Wasserblick
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Usedom – Insel der Vielfalt und der Kontraste: das Meer und die Binnenseen. Die Kaiserbäder Bansin, Ahlbeck und Heringsdorf, vitale Seeheilbäder, beliebt seit der ersten Badesaison im 19. Jahrhundert. Einst Treffpunkt von Aristokratie, Künstlern und...
mehr lesen
Usedom – Insel der Vielfalt und der Kontraste: das Meer und die Binnenseen. Die Kaiserbäder Bansin, Ahlbeck und Heringsdorf, vitale Seeheilbäder, beliebt seit der ersten Badesaison im 19. Jahrhundert. Einst Treffpunkt von Aristokratie, Künstlern und Prominenz - heute wieder entdeckt. Die bekannten Drei-Kaiser-Bäder sind das Aushängeschild der Insel. Ahlbeck ist das Original, Heringsdorf das Mondäne und Bansin das Familienbad. Alle drei sind geprägt durch die tolle Bäderarchitektur, die lange schöne Strandpromenade und natürlich den einmaligen weißen feinsandigen Strand. Insgesamt 40 km langer feiner Sandstrand und die Bäderarchitektur machen die Seebäder einmalig und laden zum Flanieren ein. Bansin ist der kleinste und ruhigste Ortsteil vom Ostseebad Heringsdorf. Die hier angebotene Villa Diana befindet sich in der berühmten Bergstraße, wo sich Gründerzeitvillen wie Perlen an einer Kette aneinanderreihen, ein Charme, der seines Gleichen sucht. Zum Strand sind es nur wenige Schritte und auch die Seebrücke und das Ortszentrum mit Geschäften und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Insel Usedom ist aus Berlin in ca. 3 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg direkt angeflogen. Einfach ein Traum an der Ostsee, der immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.
Usedom – Insel der Vielfalt und der Kontraste: das Meer und die Binnenseen. Die Kaiserbäder Bansin, Ahlbeck und Heringsdorf, vitale Seeheilbäder, beliebt seit der ersten Badesaison im 19. Jahrhundert. Einst Treffpunkt von Aristokratie, Künstlern und Prominenz - heute wieder entdeckt. Die bekannten Drei-Kaiser-Bäder sind das Aushängeschild der Insel. Ahlbeck ist das Original, Heringsdorf das Mondäne und Bansin das Familienbad. Alle drei sind geprägt durch die tolle Bäderarchitektur, die lange schöne Strandpromenade und natürlich den einmaligen weißen feinsandigen Strand. Insgesamt 40 km langer feiner Sandstrand und die Bäderarchitektur machen die Seebäder einmalig und laden zum Flanieren ein. Bansin ist der kleinste und ruhigste Ortsteil vom Ostseebad Heringsdorf. Die hier angebotene Villa Diana befindet sich in der berühmten Bergstraße, wo sich Gründerzeitvillen wie Perlen an einer Kette aneinanderreihen, ein Charme, der seines Gleichen sucht. Zum Strand sind es nur wenige Schritte und auch die Seebrücke und das Ortszentrum mit Geschäften und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Insel Usedom ist aus Berlin in ca. 3 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg direkt angeflogen. Einfach ein Traum an der Ostsee, der immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.
Bergstraße · 17429 · Seebad Bansin · Deutschland
Ansprechpartner
Engel & Völkers Usedom
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
+49 38378 49 76 49
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
38378497649
Usedom@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail