immobilie1-ID: 31557467 | Anbieter-ID: 43160102-086863
Einfamilienhaus mit historischen Flair sucht jüngere Liebhaber
159.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus wird Sie mit seinem Charme begeistern.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Raum, der zur Zeit als HWR genutzt wird, wegen seiner Größe aber auch anderweitig genutzt werden kann, ein Duschbad... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Raum, der zur Zeit als HWR genutzt wird, wegen seiner Größe aber auch anderweitig genutzt werden kann, ein Duschbad... mehr lesen
Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus wird Sie mit seinem Charme begeistern.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Raum, der zur Zeit als HWR genutzt wird, wegen seiner Größe aber auch anderweitig genutzt werden kann, ein Duschbad und eine große helle Diele, von der aus man in das Obergeschoß gelangt. Dieses ist zum Teil als Galerie gestaltet..
Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein kleines Büro. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Vom behaglichen Innenhof, der erst 2024 mit Naturstein belegt wurde, gelangt man in den Garten. Auch hier wurden die Wege mit Natursteinen belegt.
Ein gemütlicher Rückzugsort unweit des Stadtzentrums.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Raum, der zur Zeit als HWR genutzt wird, wegen seiner Größe aber auch anderweitig genutzt werden kann, ein Duschbad und eine große helle Diele, von der aus man in das Obergeschoß gelangt. Dieses ist zum Teil als Galerie gestaltet..
Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein kleines Büro. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Vom behaglichen Innenhof, der erst 2024 mit Naturstein belegt wurde, gelangt man in den Garten. Auch hier wurden die Wege mit Natursteinen belegt.
Ein gemütlicher Rückzugsort unweit des Stadtzentrums.
Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus wird Sie mit seinem Charme begeistern.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Raum, der zur Zeit als HWR genutzt wird, wegen seiner Größe aber auch anderweitig genutzt werden kann, ein Duschbad und eine große helle Diele, von der aus man in das Obergeschoß gelangt. Dieses ist zum Teil als Galerie gestaltet..
Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein kleines Büro. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Vom behaglichen Innenhof, der erst 2024 mit Naturstein belegt wurde, gelangt man in den Garten. Auch hier wurden die Wege mit Natursteinen belegt.
Ein gemütlicher Rückzugsort unweit des Stadtzentrums.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Raum, der zur Zeit als HWR genutzt wird, wegen seiner Größe aber auch anderweitig genutzt werden kann, ein Duschbad und eine große helle Diele, von der aus man in das Obergeschoß gelangt. Dieses ist zum Teil als Galerie gestaltet..
Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein kleines Büro. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Vom behaglichen Innenhof, der erst 2024 mit Naturstein belegt wurde, gelangt man in den Garten. Auch hier wurden die Wege mit Natursteinen belegt.
Ein gemütlicher Rückzugsort unweit des Stadtzentrums.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
-
Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf338,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis16.03.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kaminofen
- Küchenherd
- kleine PV-Inselanlage
- Brunnen mit elektrischer Pumpe
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- Küchenherd
- kleine PV-Inselanlage
- Brunnen mit elektrischer Pumpe
-
- Kaminofen
- Küchenherd
- kleine PV-Inselanlage
- Brunnen mit elektrischer Pumpe
-
- Küchenherd
- kleine PV-Inselanlage
- Brunnen mit elektrischer Pumpe
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Lage
Das hier angebotene Haus befindet sich in einer kleinen historischen Straße der Herzogstadt Wolgast, nur wenige Gehminuten vom Markt entfernt.
Wolgast liegt im Landkreis Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands. Es ist eines der "Tore... mehr lesen
Wolgast liegt im Landkreis Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands. Es ist eines der "Tore... mehr lesen
Das hier angebotene Haus befindet sich in einer kleinen historischen Straße der Herzogstadt Wolgast, nur wenige Gehminuten vom Markt entfernt.
Wolgast liegt im Landkreis Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands. Es ist eines der "Tore zur Sonneninsel Usedom", da die B111 von der A20 von Gützkow kommend, die Stadt durchquert und dann über die Peenebrücke, die größte Waagbalken-Klappbrücke Deutschlands, zur Insel Usedom führt. Ein kleiner Teil Wolgasts liegt sogar schon darauf.
Der Bau einer Ortsumgehung mit einer neuen Brücke über die Peene ist in vollem Gang, sie soll zu einer Verkehrsberuhigung in der Innenstadt führen.
Die Stadt ist durch einen Mix von Moderne und Tradition geprägt. Während die erwähnte Peenebrücke, die in Sichtweite liegende Peene-Werft und Wohnbauten neueren Datums zu den Bauwerken modernerer Prägung gehören, wartet die Altstadt mit einer Vielzahl von aufwändig und liebevoll im Detail restaurierten Bürgerhäusern mit schönen Fassaden auf. Zu diesen gehört auch das Haus , in dem sich die angebotene Wohnung befindet. In Sichtweite stehen das barocke Rathaus sowie die St .Petri Kirche mit der herzoglichen Gruft.
Maritimes Flair verbreitet der in wenigen Minuten erreichte Hafen, von dem aus man zu Rundtouren auf dem Achterwasser und dem Peenestrom ablegen kann. Die Köstlichkeiten aus dem Meer in den zahlreichen Gaststätten zu genießen ist natürlich ein Muss.
Die Sonneninsel Usedom mit ihren wunderschönen Sandstränden kann man mit Zug, Rad oder Auto erkunden, zum Wasser sind es nur ca. 9 km.
Wolgast hat eine gute Infrastruktur mit diversen Schulen, Kindereinrichtungen, einem Krankenhaus, sogar einem Tierpark, verschiedenen Discountern und Dienstleistern und vielem mehr
Wolgast liegt im Landkreis Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands. Es ist eines der "Tore zur Sonneninsel Usedom", da die B111 von der A20 von Gützkow kommend, die Stadt durchquert und dann über die Peenebrücke, die größte Waagbalken-Klappbrücke Deutschlands, zur Insel Usedom führt. Ein kleiner Teil Wolgasts liegt sogar schon darauf.
Der Bau einer Ortsumgehung mit einer neuen Brücke über die Peene ist in vollem Gang, sie soll zu einer Verkehrsberuhigung in der Innenstadt führen.
Die Stadt ist durch einen Mix von Moderne und Tradition geprägt. Während die erwähnte Peenebrücke, die in Sichtweite liegende Peene-Werft und Wohnbauten neueren Datums zu den Bauwerken modernerer Prägung gehören, wartet die Altstadt mit einer Vielzahl von aufwändig und liebevoll im Detail restaurierten Bürgerhäusern mit schönen Fassaden auf. Zu diesen gehört auch das Haus , in dem sich die angebotene Wohnung befindet. In Sichtweite stehen das barocke Rathaus sowie die St .Petri Kirche mit der herzoglichen Gruft.
Maritimes Flair verbreitet der in wenigen Minuten erreichte Hafen, von dem aus man zu Rundtouren auf dem Achterwasser und dem Peenestrom ablegen kann. Die Köstlichkeiten aus dem Meer in den zahlreichen Gaststätten zu genießen ist natürlich ein Muss.
Die Sonneninsel Usedom mit ihren wunderschönen Sandstränden kann man mit Zug, Rad oder Auto erkunden, zum Wasser sind es nur ca. 9 km.
Wolgast hat eine gute Infrastruktur mit diversen Schulen, Kindereinrichtungen, einem Krankenhaus, sogar einem Tierpark, verschiedenen Discountern und Dienstleistern und vielem mehr
Das hier angebotene Haus befindet sich in einer kleinen historischen Straße der Herzogstadt Wolgast, nur wenige Gehminuten vom Markt entfernt.
Wolgast liegt im Landkreis Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands. Es ist eines der "Tore zur Sonneninsel Usedom", da die B111 von der A20 von Gützkow kommend, die Stadt durchquert und dann über die Peenebrücke, die größte Waagbalken-Klappbrücke Deutschlands, zur Insel Usedom führt. Ein kleiner Teil Wolgasts liegt sogar schon darauf.
Der Bau einer Ortsumgehung mit einer neuen Brücke über die Peene ist in vollem Gang, sie soll zu einer Verkehrsberuhigung in der Innenstadt führen.
Die Stadt ist durch einen Mix von Moderne und Tradition geprägt. Während die erwähnte Peenebrücke, die in Sichtweite liegende Peene-Werft und Wohnbauten neueren Datums zu den Bauwerken modernerer Prägung gehören, wartet die Altstadt mit einer Vielzahl von aufwändig und liebevoll im Detail restaurierten Bürgerhäusern mit schönen Fassaden auf. Zu diesen gehört auch das Haus , in dem sich die angebotene Wohnung befindet. In Sichtweite stehen das barocke Rathaus sowie die St .Petri Kirche mit der herzoglichen Gruft.
Maritimes Flair verbreitet der in wenigen Minuten erreichte Hafen, von dem aus man zu Rundtouren auf dem Achterwasser und dem Peenestrom ablegen kann. Die Köstlichkeiten aus dem Meer in den zahlreichen Gaststätten zu genießen ist natürlich ein Muss.
Die Sonneninsel Usedom mit ihren wunderschönen Sandstränden kann man mit Zug, Rad oder Auto erkunden, zum Wasser sind es nur ca. 9 km.
Wolgast hat eine gute Infrastruktur mit diversen Schulen, Kindereinrichtungen, einem Krankenhaus, sogar einem Tierpark, verschiedenen Discountern und Dienstleistern und vielem mehr
Wolgast liegt im Landkreis Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands. Es ist eines der "Tore zur Sonneninsel Usedom", da die B111 von der A20 von Gützkow kommend, die Stadt durchquert und dann über die Peenebrücke, die größte Waagbalken-Klappbrücke Deutschlands, zur Insel Usedom führt. Ein kleiner Teil Wolgasts liegt sogar schon darauf.
Der Bau einer Ortsumgehung mit einer neuen Brücke über die Peene ist in vollem Gang, sie soll zu einer Verkehrsberuhigung in der Innenstadt führen.
Die Stadt ist durch einen Mix von Moderne und Tradition geprägt. Während die erwähnte Peenebrücke, die in Sichtweite liegende Peene-Werft und Wohnbauten neueren Datums zu den Bauwerken modernerer Prägung gehören, wartet die Altstadt mit einer Vielzahl von aufwändig und liebevoll im Detail restaurierten Bürgerhäusern mit schönen Fassaden auf. Zu diesen gehört auch das Haus , in dem sich die angebotene Wohnung befindet. In Sichtweite stehen das barocke Rathaus sowie die St .Petri Kirche mit der herzoglichen Gruft.
Maritimes Flair verbreitet der in wenigen Minuten erreichte Hafen, von dem aus man zu Rundtouren auf dem Achterwasser und dem Peenestrom ablegen kann. Die Köstlichkeiten aus dem Meer in den zahlreichen Gaststätten zu genießen ist natürlich ein Muss.
Die Sonneninsel Usedom mit ihren wunderschönen Sandstränden kann man mit Zug, Rad oder Auto erkunden, zum Wasser sind es nur ca. 9 km.
Wolgast hat eine gute Infrastruktur mit diversen Schulen, Kindereinrichtungen, einem Krankenhaus, sogar einem Tierpark, verschiedenen Discountern und Dienstleistern und vielem mehr
Wolgast Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (17438)
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kerstin Ploetz
Selbstständige Immobilienberaterin
Siedlung Ost 24 17440 Lassan
E-Mail: kerstin.ploetz@db.com
Telefon: 03834 777513
Aufsichtsbehörde: Stadt Wolgastmehr lesen
Kerstin Ploetz
Selbstständige Immobilienberaterin
Siedlung Ost 24 17440 Lassan
E-Mail: kerstin.ploetz@db.com
Telefon: 03834 777513
Aufsichtsbehörde: Stadt Wolgast
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E-Mail: kerstin.ploetz@db.com
Telefon: 03834 777513
Aufsichtsbehörde: Stadt Wolgast
Internet: www.wolgast.de
Anschrift: Burgstraße 6, 17438 Wolgast
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Ansprechpartner
Frau Kerstin Ploetz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rathausplatz 2a,
17438 Wolgast
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Markt 20-21 ,
17489 Greifswald , Hansestadt
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