immobilie1-ID: 31192223 | Anbieter-ID: I-00YM7F-W-02X153
Maisonette-Wohnung im Ostseebad Karlshagen
197.100 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ruhig gelegen zwischen der Ostsee und dem Achterwasser wurden auf einem ca. 3.448 m² großen Grundstück, im Jahr 1995 sechs Mehrfamilienhäuser mit je vier Ferienwohnungen errichtet. Im Obergeschoss gelegen befindet sich Ihr neues Domizil im Maisonette...
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Ruhig gelegen zwischen der Ostsee und dem Achterwasser wurden auf einem ca. 3.448 m² großen Grundstück, im Jahr 1995 sechs Mehrfamilienhäuser mit je vier Ferienwohnungen errichtet. Im Obergeschoss gelegen befindet sich Ihr neues Domizil im Maisonette – Stil. Auf einer Wohnfläche von ca. 60,90 m² finden Sie alles was Sie für einen entspannten Aufenthalt benötigen. Über den Flur gelangen Sie in den Wohn- & Küchenbereich. Großzügig und hell gestaltet, lässt es sich hier hervorragend Urlauben und Wohnen. Der Balkon mit Süd – Ost – Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Die untere Etage wird durch ein Schlafzimmer und ein Tageslicht Duschbad vervollständigt. Über eine geschwungene Treppe im Flurbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss Ihres Appartements. Die großzügige Gestaltung verleiht diesem Raum einen besonderen Charme. Ergänzt wird das Zimmer im Dachgeschoss um einen kleinen Raum mit einer eigenen Heiztherme, sowie eine kleine „Räuberhöhle“ als weitere kleine Schlafmöglichkeit, welche andernfalls auch als Abstellraum genutzt werden kann. Aktuell befindet sich die Immobilie in der Ferienvermietung, sodass bestehende Buchungen zu übernehmen sind. Zukunftsorientiert eignet sich die Wohnung jedoch aber auch zur kompletten Eigennutzung. Ein kleiner Abstellraum gegenüber der Wohnung auf dem Hausflur gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Inventar und ein PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Nutzen Sie die Gelegenheit und stimmen Sie mit uns einen Besichtigungstermin ab. Wir beraten Sie gern!
Ruhig gelegen zwischen der Ostsee und dem Achterwasser wurden auf einem ca. 3.448 m² großen Grundstück, im Jahr 1995 sechs Mehrfamilienhäuser mit je vier Ferienwohnungen errichtet. Im Obergeschoss gelegen befindet sich Ihr neues Domizil im Maisonette – Stil. Auf einer Wohnfläche von ca. 60,90 m² finden Sie alles was Sie für einen entspannten Aufenthalt benötigen. Über den Flur gelangen Sie in den Wohn- & Küchenbereich. Großzügig und hell gestaltet, lässt es sich hier hervorragend Urlauben und Wohnen. Der Balkon mit Süd – Ost – Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Die untere Etage wird durch ein Schlafzimmer und ein Tageslicht Duschbad vervollständigt. Über eine geschwungene Treppe im Flurbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss Ihres Appartements. Die großzügige Gestaltung verleiht diesem Raum einen besonderen Charme. Ergänzt wird das Zimmer im Dachgeschoss um einen kleinen Raum mit einer eigenen Heiztherme, sowie eine kleine „Räuberhöhle“ als weitere kleine Schlafmöglichkeit, welche andernfalls auch als Abstellraum genutzt werden kann. Aktuell befindet sich die Immobilie in der Ferienvermietung, sodass bestehende Buchungen zu übernehmen sind. Zukunftsorientiert eignet sich die Wohnung jedoch aber auch zur kompletten Eigennutzung. Ein kleiner Abstellraum gegenüber der Wohnung auf dem Hausflur gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Inventar und ein PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Nutzen Sie die Gelegenheit und stimmen Sie mit uns einen Besichtigungstermin ab. Wir beraten Sie gern!
Kosten
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Kaufpreis197.100 €
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Hausgeld pro Monat318 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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AusrichtungSüdost
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FußbodenFliesen, Teppich
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch105,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lage
Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das Hinterland der Insel, mit seinen einzigartigen...
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Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das Hinterland der Insel, mit seinen einzigartigen Seen und Landschaftsschutzgebieten, bietet ungetrübte Natur im
Einklang mit traditionellem Handwerk und Landwirtschaft. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. Im Ostseebad Karlshagen empfängt Sie in ruhiger Lage, zentral auf der Insel Usedom und nördlich von Seebad Zinnowitz gelegen, Ihr neues Domizil. Aus einem kleinen Fischerdorf entwickelte sich ein Anziehungspunkt für Naturliebhaber, Strandurlauber und Wassersportler. Das Appartement liegt idyllisch und ruhig zwischen Ostsee und Peenestrom. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand sind bequem erreichbar. Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg direkt angeflogen. Einfach ein Traum an der Ostsee, der immer noch über ein Entwicklungspotential verfügt.
Einklang mit traditionellem Handwerk und Landwirtschaft. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. Im Ostseebad Karlshagen empfängt Sie in ruhiger Lage, zentral auf der Insel Usedom und nördlich von Seebad Zinnowitz gelegen, Ihr neues Domizil. Aus einem kleinen Fischerdorf entwickelte sich ein Anziehungspunkt für Naturliebhaber, Strandurlauber und Wassersportler. Das Appartement liegt idyllisch und ruhig zwischen Ostsee und Peenestrom. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand sind bequem erreichbar. Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg direkt angeflogen. Einfach ein Traum an der Ostsee, der immer noch über ein Entwicklungspotential verfügt.
Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das Hinterland der Insel, mit seinen einzigartigen Seen und Landschaftsschutzgebieten, bietet ungetrübte Natur im
Einklang mit traditionellem Handwerk und Landwirtschaft. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. Im Ostseebad Karlshagen empfängt Sie in ruhiger Lage, zentral auf der Insel Usedom und nördlich von Seebad Zinnowitz gelegen, Ihr neues Domizil. Aus einem kleinen Fischerdorf entwickelte sich ein Anziehungspunkt für Naturliebhaber, Strandurlauber und Wassersportler. Das Appartement liegt idyllisch und ruhig zwischen Ostsee und Peenestrom. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand sind bequem erreichbar. Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg direkt angeflogen. Einfach ein Traum an der Ostsee, der immer noch über ein Entwicklungspotential verfügt.
Einklang mit traditionellem Handwerk und Landwirtschaft. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. Im Ostseebad Karlshagen empfängt Sie in ruhiger Lage, zentral auf der Insel Usedom und nördlich von Seebad Zinnowitz gelegen, Ihr neues Domizil. Aus einem kleinen Fischerdorf entwickelte sich ein Anziehungspunkt für Naturliebhaber, Strandurlauber und Wassersportler. Das Appartement liegt idyllisch und ruhig zwischen Ostsee und Peenestrom. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand sind bequem erreichbar. Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg direkt angeflogen. Einfach ein Traum an der Ostsee, der immer noch über ein Entwicklungspotential verfügt.
17449 Karlshagen · Trassenheide/Karlshagen · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Usedom
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
+49 38378 - 49 76 49
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
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17419 Seebad Ahlbeck
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38378497649
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