immobilie1-ID: 30760835 | Anbieter-ID: I-00XTHZ-W-02U4TO

Großzügiges und exklusives Ferienhaus unter Reet im Ostseebad Karlshagen

1.250.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
2.111 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    1.250.000 €
  • Käuferprovision
    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2011
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    225 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.111 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    107 m²
  • Fußboden
    Fliesen
  • Haustiere
    Nein

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    19,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2011
  • Energieeffizienzklasse
    APLUS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Möbliert
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Fußbodenheizung

Ansprechpartner

Engel & Völkers Usedom

Friedrichstraße 7 17419 Seebad Ahlbeck
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marc Fischer & Dominik Dobrew


Friedrichstraße 7 7
17419 Seebad Ahlbeck
DEU
Tel.: 38378497649
E-Mail: usedom@engelvoelkers.com
Homepage: http://www.engelvoelkers.com/usedom

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