immobilie1-ID: 31205247 | Anbieter-ID: I-00YN33-W-02WYJO
Ruhige Dachgeschosswohnung mit Balkon im Ostseebad Zinnowitz
248.500 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In grüner und idyllischer Lage, im gut angebundenen Ostseebad Zinnowitz, befindet sich Ihr neues Domizil.
Am Ende einer ruhig gelegenen Einbahnstraße, empfängt Sie ein sechs Parteien-Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise errichtet... mehr lesen
Am Ende einer ruhig gelegenen Einbahnstraße, empfängt Sie ein sechs Parteien-Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise errichtet... mehr lesen
In grüner und idyllischer Lage, im gut angebundenen Ostseebad Zinnowitz, befindet sich Ihr neues Domizil.
Am Ende einer ruhig gelegenen Einbahnstraße, empfängt Sie ein sechs Parteien-Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Nachdem Sie Ihren PKW auf dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz geparkt haben, gelangen Sie durch einen kurzen Fußweg zum Eingang des Hauses. Über ein großes, gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss, in dem sich die ca. 70 m² große 2-Zimmer Wohnung befindet.
Vom Flur mit Garderobenreich erschließen sich alle Räume.
Empfangen werden Sie vom großzügigen, offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, welches das Herzstück des Appartements ist und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Von der voll ausgestatteten Küche sowie vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Westausrichtung, dieser lädt mit Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Ein großzügiges Schlafzimmer direkt unter dem Gaubenfenster schließt sich an.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Wirtschaftsraum, der sich auf der gleichen Etage befindet.
Der gemeinschaftliche Garten mit einem Fahrradabstellbereich vervollständigt das Angebot.
Aktuell wird die Eigentumswohnung als Zweitwohnsitz genutzt.
Auf Grund der Lage eignet sich diese Immobilie zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Das Inventar wird mit veräußert und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Der PKW-Stellplatz ist separat für insgesamt 5.000 € mitzuerwerben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eignen Immobilie an der Ostsee.
Am Ende einer ruhig gelegenen Einbahnstraße, empfängt Sie ein sechs Parteien-Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Nachdem Sie Ihren PKW auf dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz geparkt haben, gelangen Sie durch einen kurzen Fußweg zum Eingang des Hauses. Über ein großes, gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss, in dem sich die ca. 70 m² große 2-Zimmer Wohnung befindet.
Vom Flur mit Garderobenreich erschließen sich alle Räume.
Empfangen werden Sie vom großzügigen, offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, welches das Herzstück des Appartements ist und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Von der voll ausgestatteten Küche sowie vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Westausrichtung, dieser lädt mit Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Ein großzügiges Schlafzimmer direkt unter dem Gaubenfenster schließt sich an.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Wirtschaftsraum, der sich auf der gleichen Etage befindet.
Der gemeinschaftliche Garten mit einem Fahrradabstellbereich vervollständigt das Angebot.
Aktuell wird die Eigentumswohnung als Zweitwohnsitz genutzt.
Auf Grund der Lage eignet sich diese Immobilie zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Das Inventar wird mit veräußert und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Der PKW-Stellplatz ist separat für insgesamt 5.000 € mitzuerwerben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eignen Immobilie an der Ostsee.
In grüner und idyllischer Lage, im gut angebundenen Ostseebad Zinnowitz, befindet sich Ihr neues Domizil.
Am Ende einer ruhig gelegenen Einbahnstraße, empfängt Sie ein sechs Parteien-Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Nachdem Sie Ihren PKW auf dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz geparkt haben, gelangen Sie durch einen kurzen Fußweg zum Eingang des Hauses. Über ein großes, gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss, in dem sich die ca. 70 m² große 2-Zimmer Wohnung befindet.
Vom Flur mit Garderobenreich erschließen sich alle Räume.
Empfangen werden Sie vom großzügigen, offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, welches das Herzstück des Appartements ist und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Von der voll ausgestatteten Küche sowie vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Westausrichtung, dieser lädt mit Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Ein großzügiges Schlafzimmer direkt unter dem Gaubenfenster schließt sich an.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Wirtschaftsraum, der sich auf der gleichen Etage befindet.
Der gemeinschaftliche Garten mit einem Fahrradabstellbereich vervollständigt das Angebot.
Aktuell wird die Eigentumswohnung als Zweitwohnsitz genutzt.
Auf Grund der Lage eignet sich diese Immobilie zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Das Inventar wird mit veräußert und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Der PKW-Stellplatz ist separat für insgesamt 5.000 € mitzuerwerben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eignen Immobilie an der Ostsee.
Am Ende einer ruhig gelegenen Einbahnstraße, empfängt Sie ein sechs Parteien-Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Nachdem Sie Ihren PKW auf dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz geparkt haben, gelangen Sie durch einen kurzen Fußweg zum Eingang des Hauses. Über ein großes, gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss, in dem sich die ca. 70 m² große 2-Zimmer Wohnung befindet.
Vom Flur mit Garderobenreich erschließen sich alle Räume.
Empfangen werden Sie vom großzügigen, offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, welches das Herzstück des Appartements ist und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Von der voll ausgestatteten Küche sowie vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Westausrichtung, dieser lädt mit Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Ein großzügiges Schlafzimmer direkt unter dem Gaubenfenster schließt sich an.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Wirtschaftsraum, der sich auf der gleichen Etage befindet.
Der gemeinschaftliche Garten mit einem Fahrradabstellbereich vervollständigt das Angebot.
Aktuell wird die Eigentumswohnung als Zweitwohnsitz genutzt.
Auf Grund der Lage eignet sich diese Immobilie zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Das Inventar wird mit veräußert und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Der PKW-Stellplatz ist separat für insgesamt 5.000 € mitzuerwerben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eignen Immobilie an der Ostsee.
Kosten
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Kaufpreis248.500 €
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Hausgeld pro Monat307 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen
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HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Möbiliert
Abstellkammer
Einbauküche
Abstellkammer
Einbauküche
Möbiliert
Abstellkammer
Einbauküche
Abstellkammer
Einbauküche
- Möbliert
Lage
Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt mit 1.900 Sonnenstunden als son-nenreichste Insel der Bundesrepublik. Über 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Zwischen Ostsee und Achterwasser, an einer der schmalsten Stellen...
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Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt mit 1.900 Sonnenstunden als son-nenreichste Insel der Bundesrepublik. Über 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Zwischen Ostsee und Achterwasser, an einer der schmalsten Stellen Usedoms gelegen, befin-det sich das Ostseebad Zinnowitz, umgeben von Buchen-, Eichen- und Nadelwald. Der weiße, flach abfallende Sandstrand bietet ebenso Erholung, wie die Bernsteintherme mit ihren 850 Quadratmeter großen Meerwasserschwimmbereich oder eine Seefahrt auf Ostsee oder Ach-terwasser. Alljährlich ist Zinnowitz Gastgeber der Vinetafestspiele. Viele Geschäfte und Cafés im Zentrum unweit der Wohnung laden zum Bummeln und Verweilen ein. Den feinen Ostee-strand erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch öffentliche Ver-kehrsmittel gegeben, aus Richtung Berlin erreichen Sie die Insel über die Autobahn A20 in ca. 3 Stunden. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg direkt angeflogen. Diese Insel ist einfach ein Traum in der Ostsee, wel-che immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.
Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt mit 1.900 Sonnenstunden als son-nenreichste Insel der Bundesrepublik. Über 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Zwischen Ostsee und Achterwasser, an einer der schmalsten Stellen Usedoms gelegen, befin-det sich das Ostseebad Zinnowitz, umgeben von Buchen-, Eichen- und Nadelwald. Der weiße, flach abfallende Sandstrand bietet ebenso Erholung, wie die Bernsteintherme mit ihren 850 Quadratmeter großen Meerwasserschwimmbereich oder eine Seefahrt auf Ostsee oder Ach-terwasser. Alljährlich ist Zinnowitz Gastgeber der Vinetafestspiele. Viele Geschäfte und Cafés im Zentrum unweit der Wohnung laden zum Bummeln und Verweilen ein. Den feinen Ostee-strand erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch öffentliche Ver-kehrsmittel gegeben, aus Richtung Berlin erreichen Sie die Insel über die Autobahn A20 in ca. 3 Stunden. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg direkt angeflogen. Diese Insel ist einfach ein Traum in der Ostsee, wel-che immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.
17454 Ostseebad Zinnowitz · Ostseebad Zinnowitz · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Usedom
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
+49 38378 - 49 76 49
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Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
38378497649
Usedom@engelvoelkers.com
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