immobilie1-ID: 30088399 | Anbieter-ID: 1652889996
Ihre Kapitalanlage im Ostseebad Zinnowitz
191.575 €
Kaufpreis
48,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf stehen mehrere altersgerechte Eigentumswohnungen im Ostseebad Zinnowitz. Das Wohngebäude wurde 2015/16 neu erbaut und verfügt über 15 barrierefreie Wohnungen mit Fahrstuhl. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. einer Terrasse....
mehr lesenZum Verkauf stehen mehrere altersgerechte Eigentumswohnungen im Ostseebad Zinnowitz. Das Wohngebäude wurde 2015/16 neu erbaut und verfügt über 15 barrierefreie Wohnungen mit Fahrstuhl. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. einer Terrasse. Die Wohnflächen sind von ca. 44 m² bis 63 m². Alle Wohnungen sind dauerhaft fest vermietet - eine Selbstnutzung durch den Erwerber ist vorerst nicht möglich. Durch die aktuell bestehende Vermietung aller Wohnungen an einen Genaeralmieter für altersgerechtes Wohnen ist eine Eigennutzung fühestens ab 2036 möglich.
Die monatlichen Kaltmieten inkl. Stellplatzmiete liegen bei ca. 11,00 € / m² Wohnfläche.
Ausstattung
- Fahrstuhl im Haus
- altersgerechte Grundrisse
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpein Kombi. mit Gastherme
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fliesenbelag
- Bäder tlw.. mit Fenstern
- ebenerdige Duschen
Zum Verkauf stehen mehrere altersgerechte Eigentumswohnungen im Ostseebad Zinnowitz. Das Wohngebäude wurde 2015/16 neu erbaut und verfügt über 15 barrierefreie Wohnungen mit Fahrstuhl. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. einer Terrasse. Die Wohnflächen sind von ca. 44 m² bis 63 m². Alle Wohnungen sind dauerhaft fest vermietet - eine Selbstnutzung durch den Erwerber ist vorerst nicht möglich. Durch die aktuell bestehende Vermietung aller Wohnungen an einen Genaeralmieter für altersgerechtes Wohnen ist eine Eigennutzung fühestens ab 2036 möglich.
Die monatlichen Kaltmieten inkl. Stellplatzmiete liegen bei ca. 11,00 € / m² Wohnfläche.
Ausstattung
- Fahrstuhl im Haus
- altersgerechte Grundrisse
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpein Kombi. mit Gastherme
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fliesenbelag
- Bäder tlw.. mit Fenstern
- ebenerdige Duschen
Kosten
-
Kaufpreis191.575 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)48,5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignetNein
-
Haustiere
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis22.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Zwischen Ostsee und Achterwasser an einer der schmalsten Stellen von Usedom gelegen, liegt das Ostseebad Zinnowitz. Der Ort ist umgeben von verschiedenen Nadelwäldern und lädt mit seinem weißen, fl ach abfallenden Sandstrand das ganze Jahr über zum...
mehr lesenZwischen Ostsee und Achterwasser an einer der schmalsten Stellen von Usedom gelegen, liegt das Ostseebad Zinnowitz. Der Ort ist umgeben von verschiedenen Nadelwäldern und lädt mit seinem weißen, fl ach abfallenden Sandstrand das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Das große Angebot an Sport- und Wellness, Kultur, Spiel- und Spass machen den Aufenthalt in Zinnowitz zu einem kurzweiligen Vergnügen.
Die im Jahr 2016 neu entstandenen Wohnungen gehören zu einem Ensemble von 6 Villen und liegen in Zinnowitz zwischen Möskenweg, Gnitzer Weg/Görmitzer Weg und der Ahlbecker Straße. Von hier aus erreichen Sie fußläufig das Zentrum mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Ostsee und die Strandpromenade in ca. 1.300 m, und den Yachthafen in ca. 1.000 m Entfernung.
Zwischen Ostsee und Achterwasser an einer der schmalsten Stellen von Usedom gelegen, liegt das Ostseebad Zinnowitz. Der Ort ist umgeben von verschiedenen Nadelwäldern und lädt mit seinem weißen, fl ach abfallenden Sandstrand das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Das große Angebot an Sport- und Wellness, Kultur, Spiel- und Spass machen den Aufenthalt in Zinnowitz zu einem kurzweiligen Vergnügen.
Die im Jahr 2016 neu entstandenen Wohnungen gehören zu einem Ensemble von 6 Villen und liegen in Zinnowitz zwischen Möskenweg, Gnitzer Weg/Görmitzer Weg und der Ahlbecker Straße. Von hier aus erreichen Sie fußläufig das Zentrum mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Ostsee und die Strandpromenade in ca. 1.300 m, und den Yachthafen in ca. 1.000 m Entfernung.
17454 Zinnowitz · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Torsten Heinze
VENTUS Immobilien
Waldstraße 29a
17454 Zinnowitz
17454 Zinnowitz
Waldstraße 29a ,
17454 Zinnowitz
17454 Zinnowitz
(038 377 ) 36 393
VENTUS Immobilien
Waldstraße 29a ,
17454 Zinnowitz
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heinze@ventus-immobilien.de
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