immobilie1-ID: 31085939 | Anbieter-ID: 2990
Attraktives Wohnhaus mit Gewerbeanteil als Renditeobjekt in zentraler Stadtlage
1.900.000 €
Kaufpreis
765 m²
Gesamtfläche
Details zum Objekt
- Baujahr: 1930
- Grundstücksfläche: 691m²
- Wohn- und Nutzfläche: 765m²
- Wohnungen: 7 (davon 3 Apartments teilmöbliert, 2019 erbaut)
- Gewerbeeinheiten: 2
- Leerstand: keiner
Wohnungsdetails
- Gesamtanzahl: 7
- Teilmöbliert: 3 Apartments (erbaut 2019)
Gew...
mehr lesenDetails zum Objekt
- Baujahr: 1930
- Grundstücksfläche: 691m²
- Wohn- und Nutzfläche: 765m²
- Wohnungen: 7 (davon 3 Apartments teilmöbliert, 2019 erbaut)
- Gewerbeeinheiten: 2
- Leerstand: keiner
Wohnungsdetails
- Gesamtanzahl: 7
- Teilmöbliert: 3 Apartments (erbaut 2019)
Gewerbeeinheiten
Anzahl: 2Details zum Objekt
- Baujahr: 1930
- Grundstücksfläche: 691m²
- Wohn- und Nutzfläche: 765m²
- Wohnungen: 7 (davon 3 Apartments teilmöbliert, 2019 erbaut)
- Gewerbeeinheiten: 2
- Leerstand: keiner
Wohnungsdetails
- Gesamtanzahl: 7
- Teilmöbliert: 3 Apartments (erbaut 2019)
Gewerbeeinheiten
Anzahl: 2Kosten
-
Kaufpreis1.900.000 €
-
Käuferprovision5,95%
Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohnhaus mit Gewerbe
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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Baujahr1930
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Gesamtfläche (ca.)765 m²
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch68,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis11.11.2031
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Investitionspotenzial
Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da es keine Leerstände gibt und sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten vollständig vermietet sind. Die teilmöblierten Apartments, die 2019 erbaut... mehr lesenInvestitionspotenzial
Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da es keine Leerstände gibt und sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten vollständig vermietet sind. Die teilmöblierten Apartments, die 2019 erbaut wurden, erhöhen zusätzlich den Wert und die Attraktivität des Hauses.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Rostock. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts.Investitionspotenzial
Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da es keine Leerstände gibt und sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten vollständig vermietet sind. Die teilmöblierten Apartments, die 2019 erbaut wurden, erhöhen zusätzlich den Wert und die Attraktivität des Hauses.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Rostock. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts.Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in 18057 Rostock. Diese Lage ist ideal für Mieter und Gewerbetreibende gleichermaßen. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen...
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in 18057 Rostock. Diese Lage ist ideal für Mieter und Gewerbetreibende gleichermaßen. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen städtischen Annehmlichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in 18057 Rostock. Diese Lage ist ideal für Mieter und Gewerbetreibende gleichermaßen. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen städtischen Annehmlichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv.
18057 Rostock · Kroepeliner-Tor-Vorstadt · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Erich Panik
Erich Panik Immobilien
Hermannstraße 24,
18055 Rostock
18055 Rostock
Hermannstraße 24,
18055 Rostock
18055 Rostock
0381 4909620
Erich Panik Immobilien
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18055 Rostock
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panikrdm@t-online.de
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