immobilie1-ID: 30160971 | Anbieter-ID: 57
3-Zimmer Eigentumswohnung im Ostseebad Warnemünde
325.000 €
Kaufpreis
62,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf an.
In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf an.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Hausgeld pro Monat226 €
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Käuferprovision11.602,50 € inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)62,4 m²
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Etage1
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Anzahl Etagen4
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Haustiere1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1928
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Energiepass gültig bis27.03.2024
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,4 m² zum Kauf. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche ohne Einbauküche, ein Bad mit Dusche und...
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In Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,4 m² zum Kauf. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche ohne Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Fenster. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Holzdielung versehen, das Bad und die Küche sind gefliest. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgaszentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Haus.
Eine darüberliegende Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Es besteht perspektivisch die Möglichkeit beide Wohnungen mit einer Treppe zu verbinden.
Eine darüberliegende Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Es besteht perspektivisch die Möglichkeit beide Wohnungen mit einer Treppe zu verbinden.
In Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,4 m² zum Kauf. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche ohne Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Fenster. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Holzdielung versehen, das Bad und die Küche sind gefliest. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgaszentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Haus.
Eine darüberliegende Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Es besteht perspektivisch die Möglichkeit beide Wohnungen mit einer Treppe zu verbinden.
Eine darüberliegende Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Es besteht perspektivisch die Möglichkeit beide Wohnungen mit einer Treppe zu verbinden.
- Keller
Lage
Die Entfernung bis zum Ostseestrand beträgt ca. 600 m. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schulen, Post oder Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Entfernung bis zum Ostseestrand beträgt ca. 600 m. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schulen, Post oder Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
18119 Rostock / Warnemünde · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist unvermietet und kann unmittelbar selbst genutzt werden. Ein Pkw-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Es befinden Einwohner-Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Beim Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis.
Die Wohnung ist unvermietet und kann unmittelbar selbst genutzt werden. Ein Pkw-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Es befinden Einwohner-Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Beim Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Andreas Müller
Than & Müller Immobilien GmbH
Mühlenstr. 46,
18119 Rostock
18119 Rostock
Mühlenstraße 46,
18119 Rostock-Warnemünde
18119 Rostock-Warnemünde
0381 - 490 44 69
Than & Müller Immobilien GmbH
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18119 Rostock-Warnemünde
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info@than-mueller.de
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