immobilie1-ID: 31561765 | Anbieter-ID: 106
Möblierte Ferienwohnung im Ostseebad Warnemünde zum Kauf
389.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine möblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung zum Kauf an.
In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine möblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung zum Kauf an.
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
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Hausgeld pro Monat290 €
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Käuferprovision13.887,30 € inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1930
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)54 m²
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Etage1
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch140,02 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis02.09.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
In einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1930) bestehend aus 8 Wohneinheiten bieten wir eine möblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche im 1. OG zum Kauf an.
Zentrumsnah in der ruhigen Anastasiastraße gelegen, sind es von hier aus nur ca.... mehr lesen
Zentrumsnah in der ruhigen Anastasiastraße gelegen, sind es von hier aus nur ca.... mehr lesen
In einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1930) bestehend aus 8 Wohneinheiten bieten wir eine möblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche im 1. OG zum Kauf an.
Zentrumsnah in der ruhigen Anastasiastraße gelegen, sind es von hier aus nur ca. 150 m bis zum feinen Warnemünder Sandstrand.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Couch, TV und Esstisch und Zugang zum sonnigem Süd-Ost-Balkon. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Mikrowelle ausgestattet und hat ebenfalls Balkonzugang. Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett (1.40 m), ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschine und Gäste-WC stehen zur Verfügung. Der Bodenbelag in den Bädern ist gefliesst. Die übrigen Räume sind mit Laminat belegt.
Zentrumsnah in der ruhigen Anastasiastraße gelegen, sind es von hier aus nur ca. 150 m bis zum feinen Warnemünder Sandstrand.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Couch, TV und Esstisch und Zugang zum sonnigem Süd-Ost-Balkon. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Mikrowelle ausgestattet und hat ebenfalls Balkonzugang. Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett (1.40 m), ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschine und Gäste-WC stehen zur Verfügung. Der Bodenbelag in den Bädern ist gefliesst. Die übrigen Räume sind mit Laminat belegt.
In einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1930) bestehend aus 8 Wohneinheiten bieten wir eine möblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche im 1. OG zum Kauf an.
Zentrumsnah in der ruhigen Anastasiastraße gelegen, sind es von hier aus nur ca. 150 m bis zum feinen Warnemünder Sandstrand.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Couch, TV und Esstisch und Zugang zum sonnigem Süd-Ost-Balkon. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Mikrowelle ausgestattet und hat ebenfalls Balkonzugang. Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett (1.40 m), ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschine und Gäste-WC stehen zur Verfügung. Der Bodenbelag in den Bädern ist gefliesst. Die übrigen Räume sind mit Laminat belegt.
Zentrumsnah in der ruhigen Anastasiastraße gelegen, sind es von hier aus nur ca. 150 m bis zum feinen Warnemünder Sandstrand.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Couch, TV und Esstisch und Zugang zum sonnigem Süd-Ost-Balkon. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Mikrowelle ausgestattet und hat ebenfalls Balkonzugang. Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett (1.40 m), ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschine und Gäste-WC stehen zur Verfügung. Der Bodenbelag in den Bädern ist gefliesst. Die übrigen Räume sind mit Laminat belegt.
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Entfernung bis zum Ostseestrand beträgt ca. 150 m (Luftlinie), zum "Alten Strom sind es ca. 200 m (Luftlinie). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schulen, Post, Sparkasse sowie Anbindung zum...
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Die Entfernung bis zum Ostseestrand beträgt ca. 150 m (Luftlinie), zum "Alten Strom sind es ca. 200 m (Luftlinie). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schulen, Post, Sparkasse sowie Anbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Entfernung bis zum Ostseestrand beträgt ca. 150 m (Luftlinie), zum "Alten Strom sind es ca. 200 m (Luftlinie). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schulen, Post, Sparkasse sowie Anbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Rostock / Warnemünde Deutschland (18119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung wird als Ferienwohnung "Strandkorb" an wechselnde Gäste über eine Warnemünder Ferienagentur ausschliesslich an Nichtraucher vermietet und ist für 2 bis 4 Personen ausgelegt.
In 2024 lagen die Bruttomieteinnahmen bei ca. 22.515,- €.... mehr lesen
In 2024 lagen die Bruttomieteinnahmen bei ca. 22.515,- €.... mehr lesen
Die Wohnung wird als Ferienwohnung "Strandkorb" an wechselnde Gäste über eine Warnemünder Ferienagentur ausschliesslich an Nichtraucher vermietet und ist für 2 bis 4 Personen ausgelegt.
In 2024 lagen die Bruttomieteinnahmen bei ca. 22.515,- €. Aktueller Buchungsstand 2025: ca. 78 Tage, bei einer Bruttomieteinnahme von derzeit ca. 10.300,- €.
Ein Kellerabteil oder ein Pkw-Stellplatz stehen nicht zur Verfügung.
In 2024 lagen die Bruttomieteinnahmen bei ca. 22.515,- €. Aktueller Buchungsstand 2025: ca. 78 Tage, bei einer Bruttomieteinnahme von derzeit ca. 10.300,- €.
Ein Kellerabteil oder ein Pkw-Stellplatz stehen nicht zur Verfügung.
Die Wohnung wird als Ferienwohnung "Strandkorb" an wechselnde Gäste über eine Warnemünder Ferienagentur ausschliesslich an Nichtraucher vermietet und ist für 2 bis 4 Personen ausgelegt.
In 2024 lagen die Bruttomieteinnahmen bei ca. 22.515,- €. Aktueller Buchungsstand 2025: ca. 78 Tage, bei einer Bruttomieteinnahme von derzeit ca. 10.300,- €.
Ein Kellerabteil oder ein Pkw-Stellplatz stehen nicht zur Verfügung.
In 2024 lagen die Bruttomieteinnahmen bei ca. 22.515,- €. Aktueller Buchungsstand 2025: ca. 78 Tage, bei einer Bruttomieteinnahme von derzeit ca. 10.300,- €.
Ein Kellerabteil oder ein Pkw-Stellplatz stehen nicht zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Andreas Müller
Than & Müller Immobilien GmbH
Mühlenstr. 46,
18119 Rostock
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Mühlenstraße 46,
18119 Rostock-Warnemünde
18119 Rostock-Warnemünde
0381 - 490 44 69
Than & Müller Immobilien GmbH
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