immobilie1-ID: 31294301 | Anbieter-ID: 100
Traumhafte Eigentumswohnung in der Kurparkresidenz im Ostseebad Warnemünde
1.040.000 €
Kaufpreis
97,35 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Kurparkresidenz im Ostseebad Warnemünde
Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Kurparkresidenz im Ostseebad Warnemünde
Kosten
-
Kaufpreis1.040.000 €
-
Hausgeld pro Monat544 €
-
Käuferprovision31.200 € inkl. 19 % Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97,35 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
Haustiere1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis07.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFERNWAERME_DAMPF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das repräsentative Gebäudeensemble Residenz am Kurpark beinhaltet insgesamt 55 hochwertig ausgestattete Wohnungen, drei Penthäuser sowie eine Tiefgarage. Über den hauseigenen Aufzug sind die Wohnungen bequem und barrierefrei zu erreichen. Im Haus...
mehr lesen
Das repräsentative Gebäudeensemble Residenz am Kurpark beinhaltet insgesamt 55 hochwertig ausgestattete Wohnungen, drei Penthäuser sowie eine Tiefgarage. Über den hauseigenen Aufzug sind die Wohnungen bequem und barrierefrei zu erreichen. Im Haus Bernstein steht nunmehr im EG eine ca. 97,35 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf.
Ein helles Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, großer Glasfront mit elektrischen Rollo's und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Duschbad mit Designer-WC, Waschtisch, Bidet, ebenerdiger Dusche und zwei vorgelagerte Terrassen zum Kurpark (südliche Ausrichtung) machen die Wohnung zu einem außergewöhnliches Erlebnis.
Die offene Küche ist mit Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Getränkekühlschrank und Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher komplett eingerichtet.
Die Wohnung ist mit Fliesen- und Parkettboden versehen und komplett möbliert. Über den hauseigenen Fahrstuhl erreichen Sie bequem die Tiefgarage. Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung.
In der Tiefgarage können Sie optional einen PKW-Stellplatz (Nr. 46) für einen Kaufpreis von 60.000 € erwerben. Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz ist im Gesamtkaufpreis bereits inkludiert.
Monatliches Hausgeld Wohnung: 509,- € + 35,- € Tiefgaragenstellplatz
Durch die jetzigen Eigentümer wurde die Ferienwohnung "Lagune" bisher über eine Warnemünder Ferienagentur (www.die-warnemuender.de) erfolgreich an wechselnde Feriengäste (bis max. 4 Pers.) vermietet.
Die Auslastung betrug 2024: 156 Tage, Miete p.a.: 34.000 €
Evt. bestehende Vorbuchungen sind vom Käufer zu übernehmen.
Die Wohnung kann sowohl selbst genutzt als auch weiterhin an Feriengäste vermietet werden.
Ein helles Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, großer Glasfront mit elektrischen Rollo's und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Duschbad mit Designer-WC, Waschtisch, Bidet, ebenerdiger Dusche und zwei vorgelagerte Terrassen zum Kurpark (südliche Ausrichtung) machen die Wohnung zu einem außergewöhnliches Erlebnis.
Die offene Küche ist mit Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Getränkekühlschrank und Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher komplett eingerichtet.
Die Wohnung ist mit Fliesen- und Parkettboden versehen und komplett möbliert. Über den hauseigenen Fahrstuhl erreichen Sie bequem die Tiefgarage. Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung.
In der Tiefgarage können Sie optional einen PKW-Stellplatz (Nr. 46) für einen Kaufpreis von 60.000 € erwerben. Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz ist im Gesamtkaufpreis bereits inkludiert.
Monatliches Hausgeld Wohnung: 509,- € + 35,- € Tiefgaragenstellplatz
Durch die jetzigen Eigentümer wurde die Ferienwohnung "Lagune" bisher über eine Warnemünder Ferienagentur (www.die-warnemuender.de) erfolgreich an wechselnde Feriengäste (bis max. 4 Pers.) vermietet.
Die Auslastung betrug 2024: 156 Tage, Miete p.a.: 34.000 €
Evt. bestehende Vorbuchungen sind vom Käufer zu übernehmen.
Die Wohnung kann sowohl selbst genutzt als auch weiterhin an Feriengäste vermietet werden.
Das repräsentative Gebäudeensemble Residenz am Kurpark beinhaltet insgesamt 55 hochwertig ausgestattete Wohnungen, drei Penthäuser sowie eine Tiefgarage. Über den hauseigenen Aufzug sind die Wohnungen bequem und barrierefrei zu erreichen. Im Haus Bernstein steht nunmehr im EG eine ca. 97,35 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf.
Ein helles Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, großer Glasfront mit elektrischen Rollo's und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Duschbad mit Designer-WC, Waschtisch, Bidet, ebenerdiger Dusche und zwei vorgelagerte Terrassen zum Kurpark (südliche Ausrichtung) machen die Wohnung zu einem außergewöhnliches Erlebnis.
Die offene Küche ist mit Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Getränkekühlschrank und Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher komplett eingerichtet.
Die Wohnung ist mit Fliesen- und Parkettboden versehen und komplett möbliert. Über den hauseigenen Fahrstuhl erreichen Sie bequem die Tiefgarage. Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung.
In der Tiefgarage können Sie optional einen PKW-Stellplatz (Nr. 46) für einen Kaufpreis von 60.000 € erwerben. Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz ist im Gesamtkaufpreis bereits inkludiert.
Monatliches Hausgeld Wohnung: 509,- € + 35,- € Tiefgaragenstellplatz
Durch die jetzigen Eigentümer wurde die Ferienwohnung "Lagune" bisher über eine Warnemünder Ferienagentur (www.die-warnemuender.de) erfolgreich an wechselnde Feriengäste (bis max. 4 Pers.) vermietet.
Die Auslastung betrug 2024: 156 Tage, Miete p.a.: 34.000 €
Evt. bestehende Vorbuchungen sind vom Käufer zu übernehmen.
Die Wohnung kann sowohl selbst genutzt als auch weiterhin an Feriengäste vermietet werden.
Ein helles Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, großer Glasfront mit elektrischen Rollo's und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Duschbad mit Designer-WC, Waschtisch, Bidet, ebenerdiger Dusche und zwei vorgelagerte Terrassen zum Kurpark (südliche Ausrichtung) machen die Wohnung zu einem außergewöhnliches Erlebnis.
Die offene Küche ist mit Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Getränkekühlschrank und Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher komplett eingerichtet.
Die Wohnung ist mit Fliesen- und Parkettboden versehen und komplett möbliert. Über den hauseigenen Fahrstuhl erreichen Sie bequem die Tiefgarage. Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung.
In der Tiefgarage können Sie optional einen PKW-Stellplatz (Nr. 46) für einen Kaufpreis von 60.000 € erwerben. Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz ist im Gesamtkaufpreis bereits inkludiert.
Monatliches Hausgeld Wohnung: 509,- € + 35,- € Tiefgaragenstellplatz
Durch die jetzigen Eigentümer wurde die Ferienwohnung "Lagune" bisher über eine Warnemünder Ferienagentur (www.die-warnemuender.de) erfolgreich an wechselnde Feriengäste (bis max. 4 Pers.) vermietet.
Die Auslastung betrug 2024: 156 Tage, Miete p.a.: 34.000 €
Evt. bestehende Vorbuchungen sind vom Käufer zu übernehmen.
Die Wohnung kann sowohl selbst genutzt als auch weiterhin an Feriengäste vermietet werden.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
In Warnemünde, nur ca 100 m vom wohl schönsten Ostseestrand Deutschlands entfernt, wurde 2008/2009 die Residenz im Kurpark mit den Häusern Sanddorn, Bernstein und Düne neu errichtet.
In Warnemünde, nur ca 100 m vom wohl schönsten Ostseestrand Deutschlands entfernt, wurde 2008/2009 die Residenz im Kurpark mit den Häusern Sanddorn, Bernstein und Düne neu errichtet.
18119 Rostock / Warnemünde · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas Müller
Than & Müller Immobilien GmbH
Mühlenstr. 46,
18119 Rostock
18119 Rostock
Mühlenstraße 46,
18119 Rostock-Warnemünde
18119 Rostock-Warnemünde
0381 - 490 44 69
Than & Müller Immobilien GmbH
Mühlenstraße 46,
18119 Rostock-Warnemünde
18119 Rostock-Warnemünde
(0381) 4 90 44 69
info@than-mueller.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail