immobilie1-ID: 31274281 | Anbieter-ID: 270-072-1
Erstbezug - barrierearmes Wohnen
1.320 €
Miete zzgl. NK
90,92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im beliebten Stadtteil Gehlsdorf in Rostock erwartet Sie ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das barrierearmes Wohnen und eine zentrale Lage vereint. Im Erdgeschoss zieht unsere Sparkassenfiliale ein, wodurch das Objekt optimal in das Viertel...
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Im beliebten Stadtteil Gehlsdorf in Rostock erwartet Sie ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das barrierearmes Wohnen und eine zentrale Lage vereint. Im Erdgeschoss zieht unsere Sparkassenfiliale ein, wodurch das Objekt optimal in das Viertel eingebunden ist. Insgesamt bietet das Haus acht hochwertig ausgestattete Mietwohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von 75 bis 90 Quadratmetern. Die Wohnungen verfügen über moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Dreifachverglasung für Energieeffizienz.
Ein Aufzug ermöglicht barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen, während Abstellräume und zusätzliche Kellerräume für genügend Stauraum sorgen. Ein geräumiger Fahrradraum unterstützt umweltfreundliche Mobilität.
Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, die zeitgemäßen Komfort und eine nachhaltige Energieversorgung sicherstellt. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, was Flexibilität und langfristige Sicherheit bietet.
Dieser Neubau kombiniert die Ruhe und den Charme Gehlsdorfs mit dem Komfort moderner, barrierearmer Wohnungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnangebot in einer der schönsten Ecken Rostocks.
Ein Aufzug ermöglicht barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen, während Abstellräume und zusätzliche Kellerräume für genügend Stauraum sorgen. Ein geräumiger Fahrradraum unterstützt umweltfreundliche Mobilität.
Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, die zeitgemäßen Komfort und eine nachhaltige Energieversorgung sicherstellt. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, was Flexibilität und langfristige Sicherheit bietet.
Dieser Neubau kombiniert die Ruhe und den Charme Gehlsdorfs mit dem Komfort moderner, barrierearmer Wohnungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnangebot in einer der schönsten Ecken Rostocks.
Im beliebten Stadtteil Gehlsdorf in Rostock erwartet Sie ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das barrierearmes Wohnen und eine zentrale Lage vereint. Im Erdgeschoss zieht unsere Sparkassenfiliale ein, wodurch das Objekt optimal in das Viertel eingebunden ist. Insgesamt bietet das Haus acht hochwertig ausgestattete Mietwohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von 75 bis 90 Quadratmetern. Die Wohnungen verfügen über moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Dreifachverglasung für Energieeffizienz.
Ein Aufzug ermöglicht barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen, während Abstellräume und zusätzliche Kellerräume für genügend Stauraum sorgen. Ein geräumiger Fahrradraum unterstützt umweltfreundliche Mobilität.
Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, die zeitgemäßen Komfort und eine nachhaltige Energieversorgung sicherstellt. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, was Flexibilität und langfristige Sicherheit bietet.
Dieser Neubau kombiniert die Ruhe und den Charme Gehlsdorfs mit dem Komfort moderner, barrierearmer Wohnungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnangebot in einer der schönsten Ecken Rostocks.
Ein Aufzug ermöglicht barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen, während Abstellräume und zusätzliche Kellerräume für genügend Stauraum sorgen. Ein geräumiger Fahrradraum unterstützt umweltfreundliche Mobilität.
Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, die zeitgemäßen Komfort und eine nachhaltige Energieversorgung sicherstellt. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, was Flexibilität und langfristige Sicherheit bietet.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.320 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.550 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.960 €
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Nebenkosten230 €
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Mietpreis pro m²14,52 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)90,92 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Alt-Gehlsdorf, einem Stadtteil, der besonders für seine ruhige und dennoch stadtnahe Lage geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Bäcker sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die...
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Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Alt-Gehlsdorf, einem Stadtteil, der besonders für seine ruhige und dennoch stadtnahe Lage geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Bäcker sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die nächste Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Alt-Gehlsdorf, einem Stadtteil, der besonders für seine ruhige und dennoch stadtnahe Lage geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Bäcker sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die nächste Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Zur Feuerwehr 1 · 18147 Rostock · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest
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Dokumente
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