immobilie1-ID: 31111861 | Anbieter-ID: 450-234-2.04 K
Ihr Rückzugsort unweit der Ostsee!
219.500 €
Kaufpreis
54,51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Kritzmow.
Den Ostseestrand in Warnemünde oder die Innenstadt von Rostock erreichen Sie in nur etwa 15 Autominuten. Hier vereinen sich hohe Ansprüche an zentrales Wohnen und eine... mehr lesen
Den Ostseestrand in Warnemünde oder die Innenstadt von Rostock erreichen Sie in nur etwa 15 Autominuten. Hier vereinen sich hohe Ansprüche an zentrales Wohnen und eine... mehr lesen
Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Kritzmow.
Den Ostseestrand in Warnemünde oder die Innenstadt von Rostock erreichen Sie in nur etwa 15 Autominuten. Hier vereinen sich hohe Ansprüche an zentrales Wohnen und eine idyllische Umgebung auf wunderbare Weise.
Diese barrierefreie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses, das im Sommer 2023 fertiggestellt wurde. In der Tiefgarage sowie im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich gemeinschaftliche Fahrradräume sowie eine Allgemeinmedizinerin, die im Quartier ansässig ist. Im Kaufpreis ist ebenso ein Stellplatz enthalten. Der Gemeinschaftsgarten mit Parkbänken lädt zum Picknicken oder zum entspannten Sonnenbaden ein.
Die Eigentumswohnung beeindruckt mit einem hochwertigen Designbelag in Holzoptik sowie großzügigen Fensterfronten, die den Räumen eine stilvolle & warme Atmosphäre verleihen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum und erleichtert den Alltag. Durch den Fahrtsuhl im Gebäude gelangen Sie komfortabel und barrierefrei in ihr neues Zuhause.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details zu dem Objekt sowie zu der Vermietbarkeit. *Eine gewerbliche Ferienvermietung ist hier nicht gestattet.
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Diese barrierefreie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses, das im Sommer 2023 fertiggestellt wurde. In der Tiefgarage sowie im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich gemeinschaftliche Fahrradräume sowie eine Allgemeinmedizinerin, die im Quartier ansässig ist. Im Kaufpreis ist ebenso ein Stellplatz enthalten. Der Gemeinschaftsgarten mit Parkbänken lädt zum Picknicken oder zum entspannten Sonnenbaden ein.
Die Eigentumswohnung beeindruckt mit einem hochwertigen Designbelag in Holzoptik sowie großzügigen Fensterfronten, die den Räumen eine stilvolle & warme Atmosphäre verleihen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum und erleichtert den Alltag. Durch den Fahrtsuhl im Gebäude gelangen Sie komfortabel und barrierefrei in ihr neues Zuhause.
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Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Kritzmow.
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Diese barrierefreie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses, das im Sommer 2023 fertiggestellt wurde. In der Tiefgarage sowie im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich gemeinschaftliche Fahrradräume sowie eine Allgemeinmedizinerin, die im Quartier ansässig ist. Im Kaufpreis ist ebenso ein Stellplatz enthalten. Der Gemeinschaftsgarten mit Parkbänken lädt zum Picknicken oder zum entspannten Sonnenbaden ein.
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Die Eigentumswohnung beeindruckt mit einem hochwertigen Designbelag in Holzoptik sowie großzügigen Fensterfronten, die den Räumen eine stilvolle & warme Atmosphäre verleihen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum und erleichtert den Alltag. Durch den Fahrtsuhl im Gebäude gelangen Sie komfortabel und barrierefrei in ihr neues Zuhause.
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Kosten
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Kaufpreis219.500 €
-
Kaufpreis pro m²4.026,78 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)54,51 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf46,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis19.08.2031
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EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, KWK fossil
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Folgende hochwertige Ausstattungsdetails warten auf Sie:
* 2 Zimmer
* Energie-Effizienz-Haus KfW-55
* 3-fach verglaste bodentiefe Fenster
* Fußbodenheizung
* offene Wohnküche
* HWR inkl. WM-Anschluss
*... mehr lesen
* 2 Zimmer
* Energie-Effizienz-Haus KfW-55
* 3-fach verglaste bodentiefe Fenster
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Folgende hochwertige Ausstattungsdetails warten auf Sie:
* 2 Zimmer
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* 3-fach verglaste bodentiefe Fenster
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* offene Wohnküche
* HWR inkl. WM-Anschluss
* Ruhezonen & Sitzgelegenheiten
* Außenstellplatz inkl.
* Personenaufzug
* westlich ausgerichteter Balkon
* Gute Anbindung an den Nahverkehr
* Allgemeinmediziner im EG
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig ca. 170 m entfernt
* 2 Zimmer
* Energie-Effizienz-Haus KfW-55
* 3-fach verglaste bodentiefe Fenster
* Fußbodenheizung
* offene Wohnküche
* HWR inkl. WM-Anschluss
* Ruhezonen & Sitzgelegenheiten
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* westlich ausgerichteter Balkon
* Gute Anbindung an den Nahverkehr
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* 2 Zimmer
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* 3-fach verglaste bodentiefe Fenster
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- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Die Gemeinde Kritzmow grenzt direkt an den Südwesten der Hafen- und Hansestadt Rostock. Durch die Nähe zur Hansestadt Rostock, die Ansiedlung mehrerer Industrie- und Handwerksbetriebe sowie die attraktiven Baugebiete erlebte Kritzmow seit 1990 eine...
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Die Gemeinde Kritzmow grenzt direkt an den Südwesten der Hafen- und Hansestadt Rostock. Durch die Nähe zur Hansestadt Rostock, die Ansiedlung mehrerer Industrie- und Handwerksbetriebe sowie die attraktiven Baugebiete erlebte Kritzmow seit 1990 eine rasante Entwicklung. Es entstanden mehrere neue Wohngebiete.
Rostock ist die größte Studentenstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Ein wachsender Wirtschaftsstandort und einer der begehrtesten Wohnstandorte in ganz MV..
Die unmittelbare Nachbarschaft zu Rostock bietet Kritzmow eine günstige Anbindung an die überregionalen Verkehrswege. Zur Autobahn A20 sind es maximal 5 Autominuten. Der Bahnhof im Ortsteil Groß Schwaß liegt an der Bahnlinie Rostock-Wismar. Die Buslinie 102 mit Haltestelle an der Satower Straße fährt bis Rostock.
Es wurden in allen vier Orten der Gemeinde zahlreiche kleine und mittlere Gewerbebetriebe gegründet. In der neuen Grundschule werden die Kinder bis zur vierten Klasse unterrichtet. Die Kindertagesstätte betreut Krippenkinder, Kindergartenkinder und die Hortkinder der Grundschule. Kritzmow ist Sitz der Verwaltung des Amtes „Warnow West“. Mit dem Kritzmow Park bekam Kritzmow einen Gewerbepark mit Gaststätten, Hotel Garni, Apotheke und Arztpraxis.
Supermärkte, Versorgung in direkter Nähe, nur wenige Meter entfernt und dennoch ein ruhiger und geschützter Wohnsitz. Komfortables Wohnen in attraktiver Lage.
Rostock ist die größte Studentenstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Ein wachsender Wirtschaftsstandort und einer der begehrtesten Wohnstandorte in ganz MV..
Die unmittelbare Nachbarschaft zu Rostock bietet Kritzmow eine günstige Anbindung an die überregionalen Verkehrswege. Zur Autobahn A20 sind es maximal 5 Autominuten. Der Bahnhof im Ortsteil Groß Schwaß liegt an der Bahnlinie Rostock-Wismar. Die Buslinie 102 mit Haltestelle an der Satower Straße fährt bis Rostock.
Es wurden in allen vier Orten der Gemeinde zahlreiche kleine und mittlere Gewerbebetriebe gegründet. In der neuen Grundschule werden die Kinder bis zur vierten Klasse unterrichtet. Die Kindertagesstätte betreut Krippenkinder, Kindergartenkinder und die Hortkinder der Grundschule. Kritzmow ist Sitz der Verwaltung des Amtes „Warnow West“. Mit dem Kritzmow Park bekam Kritzmow einen Gewerbepark mit Gaststätten, Hotel Garni, Apotheke und Arztpraxis.
Supermärkte, Versorgung in direkter Nähe, nur wenige Meter entfernt und dennoch ein ruhiger und geschützter Wohnsitz. Komfortables Wohnen in attraktiver Lage.
Die Gemeinde Kritzmow grenzt direkt an den Südwesten der Hafen- und Hansestadt Rostock. Durch die Nähe zur Hansestadt Rostock, die Ansiedlung mehrerer Industrie- und Handwerksbetriebe sowie die attraktiven Baugebiete erlebte Kritzmow seit 1990 eine rasante Entwicklung. Es entstanden mehrere neue Wohngebiete.
Rostock ist die größte Studentenstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Ein wachsender Wirtschaftsstandort und einer der begehrtesten Wohnstandorte in ganz MV..
Die unmittelbare Nachbarschaft zu Rostock bietet Kritzmow eine günstige Anbindung an die überregionalen Verkehrswege. Zur Autobahn A20 sind es maximal 5 Autominuten. Der Bahnhof im Ortsteil Groß Schwaß liegt an der Bahnlinie Rostock-Wismar. Die Buslinie 102 mit Haltestelle an der Satower Straße fährt bis Rostock.
Es wurden in allen vier Orten der Gemeinde zahlreiche kleine und mittlere Gewerbebetriebe gegründet. In der neuen Grundschule werden die Kinder bis zur vierten Klasse unterrichtet. Die Kindertagesstätte betreut Krippenkinder, Kindergartenkinder und die Hortkinder der Grundschule. Kritzmow ist Sitz der Verwaltung des Amtes „Warnow West“. Mit dem Kritzmow Park bekam Kritzmow einen Gewerbepark mit Gaststätten, Hotel Garni, Apotheke und Arztpraxis.
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18198 Kritzmow · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
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Ansprechpartner
Frau Anna Truchta
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Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
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Am Vögenteich 23,
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18057 Rostock
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