immobilie1-ID: 31309619 | Anbieter-ID: 540-407
Ferienwohnung, nur 150 m vom Strand
359.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In Börgerende, zwischen Kühlungsborn und Warnemünde, wurde 2011 dieses moderne Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse errichtet. Die zum Verkauf stehende Gartengeschosswohnung ist nur 150 Meter vom Strand entfernt und bietet eine...
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In Börgerende, zwischen Kühlungsborn und Warnemünde, wurde 2011 dieses moderne Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse errichtet. Die zum Verkauf stehende Gartengeschosswohnung ist nur 150 Meter vom Strand entfernt und bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und eine bodengleiche Dusche.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer mit Doppel- und Einzelbetten. Der offene Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zu den umlaufenden Terrassen. Von den Schlafzimmern sind die Terrassen ebenfalls zugänglich. Sie bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Auf den 3 Terrassen genießt man im Sonnenlauf herrliche Ruhe.
Eine komplett ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich rundet den Wohnkomfort ab.
Ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie die geschmackvolle Einrichtung machen diese Wohnung ideal als Ferienwohnung für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Ein PKW Stellplatz und ein kleiner Fahrrad- oder Geräteschuppen gehören ebenfalls zum Angebot.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer mit Doppel- und Einzelbetten. Der offene Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zu den umlaufenden Terrassen. Von den Schlafzimmern sind die Terrassen ebenfalls zugänglich. Sie bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Auf den 3 Terrassen genießt man im Sonnenlauf herrliche Ruhe.
Eine komplett ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich rundet den Wohnkomfort ab.
Ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie die geschmackvolle Einrichtung machen diese Wohnung ideal als Ferienwohnung für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Ein PKW Stellplatz und ein kleiner Fahrrad- oder Geräteschuppen gehören ebenfalls zum Angebot.
In Börgerende, zwischen Kühlungsborn und Warnemünde, wurde 2011 dieses moderne Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse errichtet. Die zum Verkauf stehende Gartengeschosswohnung ist nur 150 Meter vom Strand entfernt und bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und eine bodengleiche Dusche.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer mit Doppel- und Einzelbetten. Der offene Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zu den umlaufenden Terrassen. Von den Schlafzimmern sind die Terrassen ebenfalls zugänglich. Sie bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Auf den 3 Terrassen genießt man im Sonnenlauf herrliche Ruhe.
Eine komplett ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich rundet den Wohnkomfort ab.
Ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie die geschmackvolle Einrichtung machen diese Wohnung ideal als Ferienwohnung für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Ein PKW Stellplatz und ein kleiner Fahrrad- oder Geräteschuppen gehören ebenfalls zum Angebot.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer mit Doppel- und Einzelbetten. Der offene Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zu den umlaufenden Terrassen. Von den Schlafzimmern sind die Terrassen ebenfalls zugänglich. Sie bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Auf den 3 Terrassen genießt man im Sonnenlauf herrliche Ruhe.
Eine komplett ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich rundet den Wohnkomfort ab.
Ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie die geschmackvolle Einrichtung machen diese Wohnung ideal als Ferienwohnung für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Ein PKW Stellplatz und ein kleiner Fahrrad- oder Geräteschuppen gehören ebenfalls zum Angebot.
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Hausgeld pro Monat354 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr10.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis05.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartengeschoss- bzw. Erdgeschosswohnung mit 3 Terrassen
- 77 qm Wfl. ( darin berücksichtigt 1/4 der Terrassenflächen von ca. 48 m" )
- offene Küche, Flur, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Ethanol- Kamin
- Solartechnik zur... mehr lesen
- 77 qm Wfl. ( darin berücksichtigt 1/4 der Terrassenflächen von ca. 48 m" )
- offene Küche, Flur, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Ethanol- Kamin
- Solartechnik zur... mehr lesen
- Gartengeschoss- bzw. Erdgeschosswohnung mit 3 Terrassen
- 77 qm Wfl. ( darin berücksichtigt 1/4 der Terrassenflächen von ca. 48 m" )
- offene Küche, Flur, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Ethanol- Kamin
- Solartechnik zur Warmwassererwärmung
- Gaszentralheizung aus 2011
- die Wohnung wird ferienvermietet über Ostseetraum
- 1 Schuppen
- D-Lan über Router im HWR
- PKW-Stellplatz inklusive
- Insgesamt 8 Eigentümer in der Eigentümergemeinschaft
- Garten teilw. Gemeinschaftseigentum - Nutzung gestattet
- Lage an Privatstraße
- 77 qm Wfl. ( darin berücksichtigt 1/4 der Terrassenflächen von ca. 48 m" )
- offene Küche, Flur, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Ethanol- Kamin
- Solartechnik zur Warmwassererwärmung
- Gaszentralheizung aus 2011
- die Wohnung wird ferienvermietet über Ostseetraum
- 1 Schuppen
- D-Lan über Router im HWR
- PKW-Stellplatz inklusive
- Insgesamt 8 Eigentümer in der Eigentümergemeinschaft
- Garten teilw. Gemeinschaftseigentum - Nutzung gestattet
- Lage an Privatstraße
- Gartengeschoss- bzw. Erdgeschosswohnung mit 3 Terrassen
- 77 qm Wfl. ( darin berücksichtigt 1/4 der Terrassenflächen von ca. 48 m" )
- offene Küche, Flur, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Ethanol- Kamin
- Solartechnik zur Warmwassererwärmung
- Gaszentralheizung aus 2011
- die Wohnung wird ferienvermietet über Ostseetraum
- 1 Schuppen
- D-Lan über Router im HWR
- PKW-Stellplatz inklusive
- Insgesamt 8 Eigentümer in der Eigentümergemeinschaft
- Garten teilw. Gemeinschaftseigentum - Nutzung gestattet
- Lage an Privatstraße
- 77 qm Wfl. ( darin berücksichtigt 1/4 der Terrassenflächen von ca. 48 m" )
- offene Küche, Flur, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Ethanol- Kamin
- Solartechnik zur Warmwassererwärmung
- Gaszentralheizung aus 2011
- die Wohnung wird ferienvermietet über Ostseetraum
- 1 Schuppen
- D-Lan über Router im HWR
- PKW-Stellplatz inklusive
- Insgesamt 8 Eigentümer in der Eigentümergemeinschaft
- Garten teilw. Gemeinschaftseigentum - Nutzung gestattet
- Lage an Privatstraße
- Möbliert
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Börgerende. Bis in die Ostseebäder Heiligendamm, Kühlungsborn und Warnemünde sind es ca. 11 Kilometer. Der Ostseestrand ist vom Objekt in wenigen Fußminuten erreicht (ca.150 m). Von der Süd-West-Terrasse...
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Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Börgerende. Bis in die Ostseebäder Heiligendamm, Kühlungsborn und Warnemünde sind es ca. 11 Kilometer. Der Ostseestrand ist vom Objekt in wenigen Fußminuten erreicht (ca.150 m). Von der Süd-West-Terrasse genießt man herrliche Ruhe in dem beschaulichen Urlaubsort.
Die Gemeinde Börgerende-Rethwisch hat mit ca. 1.800 Einwohnern eine Gesamtfläche von 15,01 km². Sie liegt zwischen den Ostseebädern Warnemünde und Heiligendamm.
Das langgestreckte Dorf grenzt direkt an das Naturschutzgebiet „Conventer Niederung“. Aus dem entnimmt man noch heute Torf für das Doberaner Moorbad. Außerdem ist das Naturschutzgebiet „Conventer See“ heute einer der wichtigsten Wasservögelbrut- und -rastgebiete der Küste.
Die Gemeinde Börgerende-Rethwisch hat mit ca. 1.800 Einwohnern eine Gesamtfläche von 15,01 km². Sie liegt zwischen den Ostseebädern Warnemünde und Heiligendamm.
Das langgestreckte Dorf grenzt direkt an das Naturschutzgebiet „Conventer Niederung“. Aus dem entnimmt man noch heute Torf für das Doberaner Moorbad. Außerdem ist das Naturschutzgebiet „Conventer See“ heute einer der wichtigsten Wasservögelbrut- und -rastgebiete der Küste.
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Börgerende. Bis in die Ostseebäder Heiligendamm, Kühlungsborn und Warnemünde sind es ca. 11 Kilometer. Der Ostseestrand ist vom Objekt in wenigen Fußminuten erreicht (ca.150 m). Von der Süd-West-Terrasse genießt man herrliche Ruhe in dem beschaulichen Urlaubsort.
Die Gemeinde Börgerende-Rethwisch hat mit ca. 1.800 Einwohnern eine Gesamtfläche von 15,01 km². Sie liegt zwischen den Ostseebädern Warnemünde und Heiligendamm.
Das langgestreckte Dorf grenzt direkt an das Naturschutzgebiet „Conventer Niederung“. Aus dem entnimmt man noch heute Torf für das Doberaner Moorbad. Außerdem ist das Naturschutzgebiet „Conventer See“ heute einer der wichtigsten Wasservögelbrut- und -rastgebiete der Küste.
Die Gemeinde Börgerende-Rethwisch hat mit ca. 1.800 Einwohnern eine Gesamtfläche von 15,01 km². Sie liegt zwischen den Ostseebädern Warnemünde und Heiligendamm.
Das langgestreckte Dorf grenzt direkt an das Naturschutzgebiet „Conventer Niederung“. Aus dem entnimmt man noch heute Torf für das Doberaner Moorbad. Außerdem ist das Naturschutzgebiet „Conventer See“ heute einer der wichtigsten Wasservögelbrut- und -rastgebiete der Küste.
Parkstraße 32 · 18211 Börgerende · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Andrea Jentzsch
OstseeSparkasse Rostock
Strandstraße 43,
18225 Kühlungsborn , Ostseebad
18225 Kühlungsborn , Ostseebad
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
0381/6431198
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Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
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