immobilie1-ID: 31150187 | Anbieter-ID: 05524Mai
"An der Ostsee" Schöne Eigentumswohnung in Strandnähe mit Grundstück, West-Terrasse und Pkw-Stellplatz
320.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten an.
Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten... mehr lesen
Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten an.
Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungen direkt an der Ostseeküste im Ostseebad Nienhagen.
Die drei Wohnräume sind separat von der geräumigen Diele begehbar. Auf die geschützte, überdachte Westterrasse mit herrlichem Blick in den Garten gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Hier schließt auch die Küche mit Fenster an.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem erneuerten geschmackvollen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelelement mit Ablage.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung befindlichen Abstellraum.
Das Gartengrundstück in schöner Westausrichtung ist dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet und bietet einen außergewöhnlichen zusätzlichen Wohnkomfort. Rückseitig dieses Grundstücks befindet sich eine nichtbebaubare schöne große und bepflanzte Grünfläche und bietet absolute Ruhe.
Ein Pkw-Stellplatz direkt vor Ihrer Tür gehört zu dieser Wohnung und ist mit einem Wert in Höhe von 10.000 EUR im Gesamtkaufpreis enthalten.
Auf Ihrem Gartenanteil steht ein Abstellhäuschen zur Unterbringung von Gartenmobiliar etc..
Im Ort befinden sich einige Restaurants u.a. zwei mit Blick auf die Ostsee, Gemeindehaus, ein gerade neu entstandener EDEKA Markt, ein kleines gemütliches Geschäft mit frischen Backwaren, Ärzte (Allgemein- u. Zahnarztpraxis), ein Geldautomat, zwei Physiotherapien u.v.m..
Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungen direkt an der Ostseeküste im Ostseebad Nienhagen.
Die drei Wohnräume sind separat von der geräumigen Diele begehbar. Auf die geschützte, überdachte Westterrasse mit herrlichem Blick in den Garten gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Hier schließt auch die Küche mit Fenster an.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem erneuerten geschmackvollen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelelement mit Ablage.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung befindlichen Abstellraum.
Das Gartengrundstück in schöner Westausrichtung ist dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet und bietet einen außergewöhnlichen zusätzlichen Wohnkomfort. Rückseitig dieses Grundstücks befindet sich eine nichtbebaubare schöne große und bepflanzte Grünfläche und bietet absolute Ruhe.
Ein Pkw-Stellplatz direkt vor Ihrer Tür gehört zu dieser Wohnung und ist mit einem Wert in Höhe von 10.000 EUR im Gesamtkaufpreis enthalten.
Auf Ihrem Gartenanteil steht ein Abstellhäuschen zur Unterbringung von Gartenmobiliar etc..
Im Ort befinden sich einige Restaurants u.a. zwei mit Blick auf die Ostsee, Gemeindehaus, ein gerade neu entstandener EDEKA Markt, ein kleines gemütliches Geschäft mit frischen Backwaren, Ärzte (Allgemein- u. Zahnarztpraxis), ein Geldautomat, zwei Physiotherapien u.v.m..
Wir bieten Ihnen hier eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten an.
Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungen direkt an der Ostseeküste im Ostseebad Nienhagen.
Die drei Wohnräume sind separat von der geräumigen Diele begehbar. Auf die geschützte, überdachte Westterrasse mit herrlichem Blick in den Garten gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Hier schließt auch die Küche mit Fenster an.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem erneuerten geschmackvollen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelelement mit Ablage.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung befindlichen Abstellraum.
Das Gartengrundstück in schöner Westausrichtung ist dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet und bietet einen außergewöhnlichen zusätzlichen Wohnkomfort. Rückseitig dieses Grundstücks befindet sich eine nichtbebaubare schöne große und bepflanzte Grünfläche und bietet absolute Ruhe.
Ein Pkw-Stellplatz direkt vor Ihrer Tür gehört zu dieser Wohnung und ist mit einem Wert in Höhe von 10.000 EUR im Gesamtkaufpreis enthalten.
Auf Ihrem Gartenanteil steht ein Abstellhäuschen zur Unterbringung von Gartenmobiliar etc..
Im Ort befinden sich einige Restaurants u.a. zwei mit Blick auf die Ostsee, Gemeindehaus, ein gerade neu entstandener EDEKA Markt, ein kleines gemütliches Geschäft mit frischen Backwaren, Ärzte (Allgemein- u. Zahnarztpraxis), ein Geldautomat, zwei Physiotherapien u.v.m..
Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungen direkt an der Ostseeküste im Ostseebad Nienhagen.
Die drei Wohnräume sind separat von der geräumigen Diele begehbar. Auf die geschützte, überdachte Westterrasse mit herrlichem Blick in den Garten gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Hier schließt auch die Küche mit Fenster an.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem erneuerten geschmackvollen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelelement mit Ablage.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung befindlichen Abstellraum.
Das Gartengrundstück in schöner Westausrichtung ist dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet und bietet einen außergewöhnlichen zusätzlichen Wohnkomfort. Rückseitig dieses Grundstücks befindet sich eine nichtbebaubare schöne große und bepflanzte Grünfläche und bietet absolute Ruhe.
Ein Pkw-Stellplatz direkt vor Ihrer Tür gehört zu dieser Wohnung und ist mit einem Wert in Höhe von 10.000 EUR im Gesamtkaufpreis enthalten.
Auf Ihrem Gartenanteil steht ein Abstellhäuschen zur Unterbringung von Gartenmobiliar etc..
Im Ort befinden sich einige Restaurants u.a. zwei mit Blick auf die Ostsee, Gemeindehaus, ein gerade neu entstandener EDEKA Markt, ein kleines gemütliches Geschäft mit frischen Backwaren, Ärzte (Allgemein- u. Zahnarztpraxis), ein Geldautomat, zwei Physiotherapien u.v.m..
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsbeurkundung zu zahlen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)120 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,54 m²
-
Fläche teilbar ab72 m²
-
Gartenfläche (ca.)120 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis29.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* helle 3 - Zimmer - Wohnung
* ca. 72 m² Wohnfläche
* ca. 120 m² Gartenfläche
* ca. 10 m² Terrasse in Westausrichtung, überdacht
* ptaktische Raumaufteilung
* pflegeleichte Laminatböden
* Fliesen in Bad und Küche
* die Einbauküche ist nicht... mehr lesen
* ca. 72 m² Wohnfläche
* ca. 120 m² Gartenfläche
* ca. 10 m² Terrasse in Westausrichtung, überdacht
* ptaktische Raumaufteilung
* pflegeleichte Laminatböden
* Fliesen in Bad und Küche
* die Einbauküche ist nicht... mehr lesen
* helle 3 - Zimmer - Wohnung
* ca. 72 m² Wohnfläche
* ca. 120 m² Gartenfläche
* ca. 10 m² Terrasse in Westausrichtung, überdacht
* ptaktische Raumaufteilung
* pflegeleichte Laminatböden
* Fliesen in Bad und Küche
* die Einbauküche ist nicht Verkaufsgegenstand
* Abstellraum - HWR in der Wohnung
* Gartenabstellhäuschen
* abgeschlossener Fahrradraum vor dem Haus
* Pkw Stellplatz vor der Haustür
* 2016 Neue Heizungsanlage
* ca. 72 m² Wohnfläche
* ca. 120 m² Gartenfläche
* ca. 10 m² Terrasse in Westausrichtung, überdacht
* ptaktische Raumaufteilung
* pflegeleichte Laminatböden
* Fliesen in Bad und Küche
* die Einbauküche ist nicht Verkaufsgegenstand
* Abstellraum - HWR in der Wohnung
* Gartenabstellhäuschen
* abgeschlossener Fahrradraum vor dem Haus
* Pkw Stellplatz vor der Haustür
* 2016 Neue Heizungsanlage
* helle 3 - Zimmer - Wohnung
* ca. 72 m² Wohnfläche
* ca. 120 m² Gartenfläche
* ca. 10 m² Terrasse in Westausrichtung, überdacht
* ptaktische Raumaufteilung
* pflegeleichte Laminatböden
* Fliesen in Bad und Küche
* die Einbauküche ist nicht Verkaufsgegenstand
* Abstellraum - HWR in der Wohnung
* Gartenabstellhäuschen
* abgeschlossener Fahrradraum vor dem Haus
* Pkw Stellplatz vor der Haustür
* 2016 Neue Heizungsanlage
* ca. 72 m² Wohnfläche
* ca. 120 m² Gartenfläche
* ca. 10 m² Terrasse in Westausrichtung, überdacht
* ptaktische Raumaufteilung
* pflegeleichte Laminatböden
* Fliesen in Bad und Küche
* die Einbauküche ist nicht Verkaufsgegenstand
* Abstellraum - HWR in der Wohnung
* Gartenabstellhäuschen
* abgeschlossener Fahrradraum vor dem Haus
* Pkw Stellplatz vor der Haustür
* 2016 Neue Heizungsanlage
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Das Ostseebad Nienhagen liegt direkt an der Ostseeküste zwischen dem Seebad Warnemünde und dem Seeheilbad Heiligendamm.
Der naturbelassene feine Sandstrand hat einen barrierefreien Zugang und bietet den Anwohnern und Gästen, Erholung, Ruhe und... mehr lesen
Der naturbelassene feine Sandstrand hat einen barrierefreien Zugang und bietet den Anwohnern und Gästen, Erholung, Ruhe und... mehr lesen
Das Ostseebad Nienhagen liegt direkt an der Ostseeküste zwischen dem Seebad Warnemünde und dem Seeheilbad Heiligendamm.
Der naturbelassene feine Sandstrand hat einen barrierefreien Zugang und bietet den Anwohnern und Gästen, Erholung, Ruhe und Entspannung. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie hier die reizvolle Naturlandschaft und das angrenzende zauberhafte Küstenwaldgebiet mit seiner Steilküste genießen.
Im angrenzenden "Gespensterwald" treffen Sie auf bizarr geformte, märchenhaft anmutende Bäume.
Das Seebad Warnemünde, die Münsterstadt Bad Doberan, Seeheilbad Heiligendamm sowie das Ostseebad Kühlungsborn sind nur wenige km entfernt und auch mit dem Fahrrad auf den sehr gut ausgebauten Küstenradwegen gut erreichbar.
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock mit seinen vielen schönen Wohngebieten befindet sich nur etwa 13 km entfernt.
Der naturbelassene feine Sandstrand hat einen barrierefreien Zugang und bietet den Anwohnern und Gästen, Erholung, Ruhe und Entspannung. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie hier die reizvolle Naturlandschaft und das angrenzende zauberhafte Küstenwaldgebiet mit seiner Steilküste genießen.
Im angrenzenden "Gespensterwald" treffen Sie auf bizarr geformte, märchenhaft anmutende Bäume.
Das Seebad Warnemünde, die Münsterstadt Bad Doberan, Seeheilbad Heiligendamm sowie das Ostseebad Kühlungsborn sind nur wenige km entfernt und auch mit dem Fahrrad auf den sehr gut ausgebauten Küstenradwegen gut erreichbar.
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock mit seinen vielen schönen Wohngebieten befindet sich nur etwa 13 km entfernt.
Das Ostseebad Nienhagen liegt direkt an der Ostseeküste zwischen dem Seebad Warnemünde und dem Seeheilbad Heiligendamm.
Der naturbelassene feine Sandstrand hat einen barrierefreien Zugang und bietet den Anwohnern und Gästen, Erholung, Ruhe und Entspannung. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie hier die reizvolle Naturlandschaft und das angrenzende zauberhafte Küstenwaldgebiet mit seiner Steilküste genießen.
Im angrenzenden "Gespensterwald" treffen Sie auf bizarr geformte, märchenhaft anmutende Bäume.
Das Seebad Warnemünde, die Münsterstadt Bad Doberan, Seeheilbad Heiligendamm sowie das Ostseebad Kühlungsborn sind nur wenige km entfernt und auch mit dem Fahrrad auf den sehr gut ausgebauten Küstenradwegen gut erreichbar.
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock mit seinen vielen schönen Wohngebieten befindet sich nur etwa 13 km entfernt.
Der naturbelassene feine Sandstrand hat einen barrierefreien Zugang und bietet den Anwohnern und Gästen, Erholung, Ruhe und Entspannung. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie hier die reizvolle Naturlandschaft und das angrenzende zauberhafte Küstenwaldgebiet mit seiner Steilküste genießen.
Im angrenzenden "Gespensterwald" treffen Sie auf bizarr geformte, märchenhaft anmutende Bäume.
Das Seebad Warnemünde, die Münsterstadt Bad Doberan, Seeheilbad Heiligendamm sowie das Ostseebad Kühlungsborn sind nur wenige km entfernt und auch mit dem Fahrrad auf den sehr gut ausgebauten Küstenradwegen gut erreichbar.
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock mit seinen vielen schönen Wohngebieten befindet sich nur etwa 13 km entfernt.
18211 Ostseebad Nienhagen · M-V · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé sowie weiteren Objektunterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé sowie weiteren Objektunterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.
Ansprechpartner
Frau Sylvia Mai
Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH
Barnstorfer Weg 48,
18057 Rostock
18057 Rostock
Barnstorfer Weg 48,
18057 Rostock
18057 Rostock
+49 381 5193345
Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH
Barnstorfer Weg 48,
18057 Rostock
18057 Rostock
(0381) 499 84 0
sylvia.mai@tasler-immobilien.de
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