immobilie1-ID: 31336793 | Anbieter-ID: 560-719
Eleganz trifft auf Komfort
349.000 €
Kaufpreis
93,8 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese neuwertige, seniorengerechte Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine moderne Massivbauweise und eine großzügige Wohnfläche von 93,80 m², die sich auf 4 gut geschnittene Zimmer verteilt. Das 2018 erbaute Objekt befindet sich in einem...
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Diese neuwertige, seniorengerechte Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine moderne Massivbauweise und eine großzügige Wohnfläche von 93,80 m², die sich auf 4 gut geschnittene Zimmer verteilt. Das 2018 erbaute Objekt befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus und bietet eine zeitgemäße und hochwertige Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität des Hauses und der schönen Lage. Die hier angebotene Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit bodenebener Dusche und Wanne, eine moderne und hochwertige Einbauküche mit einem elektrischen Kochfeldabzug inklusive Touch Control und eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Die hervorragende Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Diese neuwertige, seniorengerechte Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine moderne Massivbauweise und eine großzügige Wohnfläche von 93,80 m², die sich auf 4 gut geschnittene Zimmer verteilt. Das 2018 erbaute Objekt befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus und bietet eine zeitgemäße und hochwertige Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität des Hauses und der schönen Lage. Die hier angebotene Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit bodenebener Dusche und Wanne, eine moderne und hochwertige Einbauküche mit einem elektrischen Kochfeldabzug inklusive Touch Control und eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Die hervorragende Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)93,8 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)4,38 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch68,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis27.02.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Bad ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet, eine moderne Einbauküche, ein komfortabler Abstellraum und barrierefreie Zugänge...
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Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Bad ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet, eine moderne Einbauküche, ein komfortabler Abstellraum und barrierefreie Zugänge unterstreichen die Funktionalität. Die 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster und der stilvolle Fliesenboden sorgen für ein angenehmes Raumklima. Genießen Sie erholsame Stunden auf der ca. 4,38 m² großen Südterrasse, während Ihr Fahrzeug auf dem dazugehörigen Stellplatz sicher untergebracht ist. Kabel-/Sat-TV und ein seniorengerechtes Wohnkonzept runden das Angebot ab. Der Zukauf von zwei weiteren Stellplätzen ist möglich.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Bad ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet, eine moderne Einbauküche, ein komfortabler Abstellraum und barrierefreie Zugänge unterstreichen die Funktionalität. Die 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster und der stilvolle Fliesenboden sorgen für ein angenehmes Raumklima. Genießen Sie erholsame Stunden auf der ca. 4,38 m² großen Südterrasse, während Ihr Fahrzeug auf dem dazugehörigen Stellplatz sicher untergebracht ist. Kabel-/Sat-TV und ein seniorengerechtes Wohnkonzept runden das Angebot ab. Der Zukauf von zwei weiteren Stellplätzen ist möglich.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
Lage
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Ortschaft Rethwisch, geprägt von ruhiger, naturnaher Umgebung und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit kurzen Wegen zu...
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Die Immobilie befindet sich in der charmanten Ortschaft Rethwisch, geprägt von ruhiger, naturnaher Umgebung und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Die Lage verbindet eine hohe Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit – ein idealer Standort für erholsames Wohnen.
Die Gemeinde Börgerende-Rethwisch, mit ca. 1.800 Einwohnern, liegt bei Heiligendamm zwischen den Ostseebädern Kühlungsborn und Warnemünde. Börgerende-Rethwisch befindet sich direkt an der Ostsee, mit scheinbar endlos langem, naturbelassenem Strand sowie schönen, historischen Guts- und Fischerhäusern. Das ehemalige Fischerdorf grenzt direkt an das Naturschutzgebiet "Conventer Niederung". Im angrenzenden "Conventer See" lebt eine Vielfalt von Sumpf- und Wasservögeln. Es gilt heute als eines der schönsten und bedeutendsten Wasservogelbrut- und -rastgebiete der Ostseeküste.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Nähe zu wichtigen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die fußläufige Erreichbarkeit einer Regionalschule und eines Kindergartens stellt eine bedeutende Bereicherung für Familien dar.
Entfernungen:
- Heiligendamm: 2 km;
- Bad Doberan: 4 km;
- Ostsee-Golf-Resort: 10 km;
- Warnemünde: 14 km
Die Gemeinde Börgerende-Rethwisch, mit ca. 1.800 Einwohnern, liegt bei Heiligendamm zwischen den Ostseebädern Kühlungsborn und Warnemünde. Börgerende-Rethwisch befindet sich direkt an der Ostsee, mit scheinbar endlos langem, naturbelassenem Strand sowie schönen, historischen Guts- und Fischerhäusern. Das ehemalige Fischerdorf grenzt direkt an das Naturschutzgebiet "Conventer Niederung". Im angrenzenden "Conventer See" lebt eine Vielfalt von Sumpf- und Wasservögeln. Es gilt heute als eines der schönsten und bedeutendsten Wasservogelbrut- und -rastgebiete der Ostseeküste.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Nähe zu wichtigen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die fußläufige Erreichbarkeit einer Regionalschule und eines Kindergartens stellt eine bedeutende Bereicherung für Familien dar.
Entfernungen:
- Heiligendamm: 2 km;
- Bad Doberan: 4 km;
- Ostsee-Golf-Resort: 10 km;
- Warnemünde: 14 km
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Ortschaft Rethwisch, geprägt von ruhiger, naturnaher Umgebung und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Die Lage verbindet eine hohe Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit – ein idealer Standort für erholsames Wohnen.
Die Gemeinde Börgerende-Rethwisch, mit ca. 1.800 Einwohnern, liegt bei Heiligendamm zwischen den Ostseebädern Kühlungsborn und Warnemünde. Börgerende-Rethwisch befindet sich direkt an der Ostsee, mit scheinbar endlos langem, naturbelassenem Strand sowie schönen, historischen Guts- und Fischerhäusern. Das ehemalige Fischerdorf grenzt direkt an das Naturschutzgebiet "Conventer Niederung". Im angrenzenden "Conventer See" lebt eine Vielfalt von Sumpf- und Wasservögeln. Es gilt heute als eines der schönsten und bedeutendsten Wasservogelbrut- und -rastgebiete der Ostseeküste.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Nähe zu wichtigen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die fußläufige Erreichbarkeit einer Regionalschule und eines Kindergartens stellt eine bedeutende Bereicherung für Familien dar.
Entfernungen:
- Heiligendamm: 2 km;
- Bad Doberan: 4 km;
- Ostsee-Golf-Resort: 10 km;
- Warnemünde: 14 km
Die Gemeinde Börgerende-Rethwisch, mit ca. 1.800 Einwohnern, liegt bei Heiligendamm zwischen den Ostseebädern Kühlungsborn und Warnemünde. Börgerende-Rethwisch befindet sich direkt an der Ostsee, mit scheinbar endlos langem, naturbelassenem Strand sowie schönen, historischen Guts- und Fischerhäusern. Das ehemalige Fischerdorf grenzt direkt an das Naturschutzgebiet "Conventer Niederung". Im angrenzenden "Conventer See" lebt eine Vielfalt von Sumpf- und Wasservögeln. Es gilt heute als eines der schönsten und bedeutendsten Wasservogelbrut- und -rastgebiete der Ostseeküste.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Nähe zu wichtigen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die fußläufige Erreichbarkeit einer Regionalschule und eines Kindergartens stellt eine bedeutende Bereicherung für Familien dar.
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- Heiligendamm: 2 km;
- Bad Doberan: 4 km;
- Ostsee-Golf-Resort: 10 km;
- Warnemünde: 14 km
18211 Rethwisch · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben wurden uns vom Vermieter übermittelt. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige,... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie unter www.ospa.de/immo
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Ansprechpartner
Herr Michael Kern
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
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0381 643-1107
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