immobilie1-ID: 31593505 | Anbieter-ID: 510-107
Bauhausstil-Villa - Wohnen in Perfektion
1.225.850 €
Kaufpreis
252,9 m²
Wohnfläche
768 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Klare geometrische Formen, großzügige und lichtdurchflutete Räume der Extraklasse erwarten Sie hier! Der Besucher bekommt sofort das Gefühl uneingeschränkter Bewegungsfreiheit. Die hohen Decken und die Fensterflächen machen dieses Haus zu...
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Klare geometrische Formen, großzügige und lichtdurchflutete Räume der Extraklasse erwarten Sie hier! Der Besucher bekommt sofort das Gefühl uneingeschränkter Bewegungsfreiheit. Die hohen Decken und die Fensterflächen machen dieses Haus zu Wohlfühl-Tempel für die Seele. Genießen Sie unvergessliche Augenblicke bei dem Ausblick in die Natur und auf Ihren tollen Garten. Ein Wintergarten zur sonnigen Ostseite verwöhnt Sie schon zum Frühstück mit warmen Sonnenstrahlen.
Diese exklusive Bauhausstil-Villa wurde 2017 in Massivbauweise errichtet und vereint moderne Baukunst mit zeitloser Eleganz. Insgesamt stehen Ihnen mit Terrassenflächen ca. 252m² Wohnfläche auf einem 768m² großem Eckgrundstück in ruhiger Lage zur Verfügung.
Das hochwertige Interieur vermittelt sofort die Werthaltigkeit der langlebigen Materialien. Erleben Sie Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt. Sie betreten das Haus und gelangen nach der Diele in das Esszimmer mit offener moderner Küche mit Kücheninsel. Am Kamin können sie das knisternde Feuer genießen. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein vollwertiges Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer mit Zugang zum Wintergartenbereich. Ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie die im Haus integrierte Doppelgarage vervollständig das EG. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne, ein weitläufiges Wohnzimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-/Arbeitszimmer, mit eigenem Balkon
Diese exklusive Bauhausstil-Villa wurde 2017 in Massivbauweise errichtet und vereint moderne Baukunst mit zeitloser Eleganz. Insgesamt stehen Ihnen mit Terrassenflächen ca. 252m² Wohnfläche auf einem 768m² großem Eckgrundstück in ruhiger Lage zur Verfügung.
Das hochwertige Interieur vermittelt sofort die Werthaltigkeit der langlebigen Materialien. Erleben Sie Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt. Sie betreten das Haus und gelangen nach der Diele in das Esszimmer mit offener moderner Küche mit Kücheninsel. Am Kamin können sie das knisternde Feuer genießen. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein vollwertiges Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer mit Zugang zum Wintergartenbereich. Ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie die im Haus integrierte Doppelgarage vervollständig das EG. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne, ein weitläufiges Wohnzimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-/Arbeitszimmer, mit eigenem Balkon
Kosten
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Kaufpreis1.225.850 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr2017
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)252,9 m²
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Grundstücksfläche (ca.)768 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf50,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis31.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solarthermie
- Doppelgarage (im Haus integriert)
- Wasserenthärtungsanlage (Grünbeck)
- Echtholz-Kamin
- Wintergartenverglasung Veranda
- Dachterrasse
- Balkon... mehr lesen
- Solarthermie
- Doppelgarage (im Haus integriert)
- Wasserenthärtungsanlage (Grünbeck)
- Echtholz-Kamin
- Wintergartenverglasung Veranda
- Dachterrasse
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solarthermie
- Doppelgarage (im Haus integriert)
- Wasserenthärtungsanlage (Grünbeck)
- Echtholz-Kamin
- Wintergartenverglasung Veranda
- Dachterrasse
- Balkon
- begehbarer Ankleidebereich
- Gartenterrasse
- integriertes Lichtkonzept
- Solarthermie-Anlage
- Solarthermie
- Doppelgarage (im Haus integriert)
- Wasserenthärtungsanlage (Grünbeck)
- Echtholz-Kamin
- Wintergartenverglasung Veranda
- Dachterrasse
- Balkon
- begehbarer Ankleidebereich
- Gartenterrasse
- integriertes Lichtkonzept
- Solarthermie-Anlage
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Kühlungsborn - das Ostseebad mit Stil und Tradition
Das Objekt befindet sich im Ostseebad Kühlungsborn im Nordwesten des Landkreises Rostock. In der amtsfreien Stadt leben ca. 8000 Einwohner und Kühlungsborn gehört nach der regionalen... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Ostseebad Kühlungsborn im Nordwesten des Landkreises Rostock. In der amtsfreien Stadt leben ca. 8000 Einwohner und Kühlungsborn gehört nach der regionalen... mehr lesen
Kühlungsborn - das Ostseebad mit Stil und Tradition
Das Objekt befindet sich im Ostseebad Kühlungsborn im Nordwesten des Landkreises Rostock. In der amtsfreien Stadt leben ca. 8000 Einwohner und Kühlungsborn gehört nach der regionalen Raumentwicklung zu den Seebädern. Die beliebte Stadt an der Ostseeküste bezaubert durch die zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, den 6 km langen, weißen, feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, maritimen Flair im Yachthafen sowie zahlreichen Boutiquen, Shops, Bars, Cafés, Restaurants, Versorgungseinrichtungen, Kitas, Schulzentren, Ärzte und Apotheken.
Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn "Molli" erkunden.
Auch der Stadtwald mit seinen komfortablen Wegen und sonnendurchfluteten Lichtungen lädt zum Erkunden ein. Die mit ca. vier Kilometern längste Strandpromenade Deutschlands lockt nicht nur Urlauber, sondern auch Kühlungsborner an die Küste.
Diese Lage ist ausgesprochen beliebt. Die nächsten größeren Städte sind Rostock (ca. 30 km) und Wismar (ca. 40 km). Die Metropolen Hamburg und Berlin sind mit dem Auto in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar. Kühlungsborn - das Ostseebad mit Stil und Tradition.
Das Objekt befindet sich im Ostseebad Kühlungsborn im Nordwesten des Landkreises Rostock. In der amtsfreien Stadt leben ca. 8000 Einwohner und Kühlungsborn gehört nach der regionalen Raumentwicklung zu den Seebädern. Die beliebte Stadt an der Ostseeküste bezaubert durch die zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, den 6 km langen, weißen, feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, maritimen Flair im Yachthafen sowie zahlreichen Boutiquen, Shops, Bars, Cafés, Restaurants, Versorgungseinrichtungen, Kitas, Schulzentren, Ärzte und Apotheken.
Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn "Molli" erkunden.
Auch der Stadtwald mit seinen komfortablen Wegen und sonnendurchfluteten Lichtungen lädt zum Erkunden ein. Die mit ca. vier Kilometern längste Strandpromenade Deutschlands lockt nicht nur Urlauber, sondern auch Kühlungsborner an die Küste.
Diese Lage ist ausgesprochen beliebt. Die nächsten größeren Städte sind Rostock (ca. 30 km) und Wismar (ca. 40 km). Die Metropolen Hamburg und Berlin sind mit dem Auto in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar. Kühlungsborn - das Ostseebad mit Stil und Tradition.
Kühlungsborn Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18225)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Andrea Berthold
OstseeSparkasse Rostock
Am Markt 8,
18209 Bad Doberan
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Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
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0381 643-1112
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23,
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