immobilie1-ID: 31627575 | Anbieter-ID: o1320-P
DIE BESONDERE IMMOBILIE: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EINBAUKÜCHE + KAMINOFEN AUF EINEM GROSSEM GRUNDSTÜCK
235.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
976 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Eine rustikale Doppelhaushälfte, modernisiert ab 2000, auf einem Grundstück in Randlage in einer kleinen Gemeinde nur 12 km vom Güstrower Stadtzentrum in nördlicher Richtung entfernt. Das Wohnhaus steht am Ende einer Anliegerstraße, kein...
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Eine rustikale Doppelhaushälfte, modernisiert ab 2000, auf einem Grundstück in Randlage in einer kleinen Gemeinde nur 12 km vom Güstrower Stadtzentrum in nördlicher Richtung entfernt. Das Wohnhaus steht am Ende einer Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr und damit kaum Beeinträchtigungen. Das Hofgrundstück ist eingezäunt.
Das Backsteingebäude wurde ab 2000 umfassend modernisiert. Entstanden ist ein mehr als gemütliches Zuhause mit allen Annehmlichkiten des modernen Wohnens. Ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen und Grundstückszugang, eine großzügige Küche und im Obergeschoß drei weitere große Wohnräume und das Vollbad mit Wanne und Dusche.
Das Grundstück ist eben und wird von viel Grün, dem Sitzbereich und dem großen Garten mit Gartenhaus, Carport oder Pavillion und den Erholungsflächen mit viel Platz für Ihre Kinder und Haustiere geprägt.
Für weitere Objektinformationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
Das Backsteingebäude wurde ab 2000 umfassend modernisiert. Entstanden ist ein mehr als gemütliches Zuhause mit allen Annehmlichkiten des modernen Wohnens. Ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen und Grundstückszugang, eine großzügige Küche und im Obergeschoß drei weitere große Wohnräume und das Vollbad mit Wanne und Dusche.
Das Grundstück ist eben und wird von viel Grün, dem Sitzbereich und dem großen Garten mit Gartenhaus, Carport oder Pavillion und den Erholungsflächen mit viel Platz für Ihre Kinder und Haustiere geprägt.
Für weitere Objektinformationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.942,15 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1920
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)976 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis27.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
AUFTEILUNG
Erdgeschoß
- Flur mit Treppenhaus, Fliesenboden
- Wohnbereich, Kaminofen + Terrassenzugang, Fliesenboden
- Essbereich, Laminatboden
- Küche mit Einbauküche, Eßbereich, Fliesenboden
- Gäste-WC mit Wirtschaftsbereich, Fliesenboden
Dachgeschoß
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Erdgeschoß
- Flur mit Treppenhaus, Fliesenboden
- Wohnbereich, Kaminofen + Terrassenzugang, Fliesenboden
- Essbereich, Laminatboden
- Küche mit Einbauküche, Eßbereich, Fliesenboden
- Gäste-WC mit Wirtschaftsbereich, Fliesenboden
Dachgeschoß
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AUFTEILUNG
Erdgeschoß
- Flur mit Treppenhaus, Fliesenboden
- Wohnbereich, Kaminofen + Terrassenzugang, Fliesenboden
- Essbereich, Laminatboden
- Küche mit Einbauküche, Eßbereich, Fliesenboden
- Gäste-WC mit Wirtschaftsbereich, Fliesenboden
Dachgeschoß
- Flur, PVC-Belag
- Schlafzimmer, Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenboden
KELLERGESCHOSS
- Lagerbereich mit Beton- und Stampfboden
AUSSTATTUNG
- Massivhaus mit Backsteinfassade
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Viessmann-Flüssiggaszentralheizung mit Ww-Bereitung, Bj. 2020
- Gas-Erdtank
- Innentreppe Beton mit Fliesenbelag
- vollbiologische Kläranlage
NEBENGELASS
- Carport
- Hofgrundstück eingefriedet
- gepflasterter Sitzbereich
- Gartenpavillion, auch als Carport nutzbar
Erdgeschoß
- Flur mit Treppenhaus, Fliesenboden
- Wohnbereich, Kaminofen + Terrassenzugang, Fliesenboden
- Essbereich, Laminatboden
- Küche mit Einbauküche, Eßbereich, Fliesenboden
- Gäste-WC mit Wirtschaftsbereich, Fliesenboden
Dachgeschoß
- Flur, PVC-Belag
- Schlafzimmer, Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenboden
KELLERGESCHOSS
- Lagerbereich mit Beton- und Stampfboden
AUSSTATTUNG
- Massivhaus mit Backsteinfassade
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Viessmann-Flüssiggaszentralheizung mit Ww-Bereitung, Bj. 2020
- Gas-Erdtank
- Innentreppe Beton mit Fliesenbelag
- vollbiologische Kläranlage
NEBENGELASS
- Carport
- Hofgrundstück eingefriedet
- gepflasterter Sitzbereich
- Gartenpavillion, auch als Carport nutzbar
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Eine Doppelhaushälfte mit Grundstück in Randlage einer kleinen Gemeinde nur 12 km vom Güstrower Stadtzentrum in nördlicher Richtung entfernt.
Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular.... mehr lesen
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Eine Doppelhaushälfte mit Grundstück in Randlage einer kleinen Gemeinde nur 12 km vom Güstrower Stadtzentrum in nördlicher Richtung entfernt.
Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
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Wichtiger Hinweis:
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Güstrow Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18273)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 101.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 101.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 101.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.
Dieser ist gültig bis 27.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 101.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
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Ansprechpartner
Herr Markus Tober
Wüstenrot Immobilien
Südbahnstr. 10,
17033 Neubrandenburg
17033 Neubrandenburg
Südbahnstr. 10,
17033 Neubrandenburg
17033 Neubrandenburg
0395 5825429
Wüstenrot Immobilien
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+49 3953 7995589
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