immobilie1-ID: 31225465 | Anbieter-ID: 3061
Für Investoren: Paket mit 7 Reihenhäusern als Anlageobjekt
200.000 €
Kaufpreis
507 m²
Wohnfläche
28.236 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 28.236 m², bestehend aus Bauland, Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche und Wald.
Dieses Anlageobjekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die den Charme und das Potenzial historischer Bauten zu...
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Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 28.236 m², bestehend aus Bauland, Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche und Wald.
Dieses Anlageobjekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die den Charme und das Potenzial historischer Bauten zu schätzen wissen.
Zum Verkauf steht ein Komplex aus 7 Reihenhäusern in 18292 Krakow am See, Groß Grabow. Das Objekt wurde im Jahr 1910 erbaut und umfasst sowohl vermietete als auch unvermietete Häuser. Die Häuser sind sanierungsbedürftig und bieten daher großes Potenzial für Investoren.
Aktueller Vermietungsstand der Reihenhäuser:
Eckwohnung Nr. 18: ca. 55m², unbenutzt
Wohnung Nr. 19: ca. 71m², unbenutzt
Wohnung Nr. 20: ca. 71m², 2 Zimmer, unbenutzt
Wohnung Nr. 21: ca. 81m², 3 Zimmer, vermietet, Kaltmiete 375 €
Wohnung Nr. 23: ca. 84m², 3 Zimmer, vermietet, Kaltmiete 425€
Wohnung Nr. 24: ca. 77m², 2 Zimmer, unbenutzt
Wohnung Nr. 25: ca. 68m², 3 Zimmer, vermietet, Kaltmiete 475€
IST Nettokaltmiete: 1.275 € pro Monat
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 28.236 m², bestehend aus Bauland, Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche und Wald.
Dieses Anlageobjekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die den Charme und das Potenzial historischer Bauten zu schätzen wissen.
Zum Verkauf steht ein Komplex aus 7 Reihenhäusern in 18292 Krakow am See, Groß Grabow. Das Objekt wurde im Jahr 1910 erbaut und umfasst sowohl vermietete als auch unvermietete Häuser. Die Häuser sind sanierungsbedürftig und bieten daher großes Potenzial für Investoren.
Aktueller Vermietungsstand der Reihenhäuser:
Eckwohnung Nr. 18: ca. 55m², unbenutzt
Wohnung Nr. 19: ca. 71m², unbenutzt
Wohnung Nr. 20: ca. 71m², 2 Zimmer, unbenutzt
Wohnung Nr. 21: ca. 81m², 3 Zimmer, vermietet, Kaltmiete 375 €
Wohnung Nr. 23: ca. 84m², 3 Zimmer, vermietet, Kaltmiete 425€
Wohnung Nr. 24: ca. 77m², 2 Zimmer, unbenutzt
Wohnung Nr. 25: ca. 68m², 3 Zimmer, vermietet, Kaltmiete 475€
IST Nettokaltmiete: 1.275 € pro Monat
Kosten
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Kaufpreis200.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr15.300 €
-
KäuferprovisionMit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler nach Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartApartmenthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSANIERUNGSBED
-
Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)18
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Wohnfläche (ca.)507 m²
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Grundstücksfläche (ca.)28.236 m²
-
Anzahl Stellplätze8
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf276,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lage
Die Reihenhäuser befinden sich in Groß Grabow, einem Ortsteil von Krakow am See, im Süden des Landkreises Rostock. Krakow am See ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere...
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Die Reihenhäuser befinden sich in Groß Grabow, einem Ortsteil von Krakow am See, im Süden des Landkreises Rostock. Krakow am See ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch den nahegelegenen See. Im Nahbereich befindet sich zudem ein attraktives Gutshaus, das die Umgebung weiter aufwertet.
Die Reihenhäuser befinden sich in Groß Grabow, einem Ortsteil von Krakow am See, im Süden des Landkreises Rostock. Krakow am See ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch den nahegelegenen See. Im Nahbereich befindet sich zudem ein attraktives Gutshaus, das die Umgebung weiter aufwertet.
18292 Groß Grabow · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Besichtigung finden nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro statt und nur im Beisein des Maklers. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten die beiliegenden Geschäftsbedingungen.
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Besichtigung finden nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro statt und nur im Beisein des Maklers. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten die beiliegenden Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Herr Erich Panik
Erich Panik Immobilien
Hermannstraße 24,
18055 Rostock
18055 Rostock
Hermannstraße 24,
18055 Rostock
18055 Rostock
0381 4909620
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panikrdm@t-online.de
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