immobilie1-ID: 31419099 | Anbieter-ID: 230-180
Seeblick-Oase: Ruhe & Gastlichkeit
499.000 €
Kaufpreis
541 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Einzigartige Gelegenheit - diese Pension mit Seeblick in Massivbauweise bietet mit zwei Etagen, ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 1995 erbaute und 2021 teilrenovierte Objekt präsentiert sich in einem...
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Einzigartige Gelegenheit - diese Pension mit Seeblick in Massivbauweise bietet mit zwei Etagen, ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 1995 erbaute und 2021 teilrenovierte Objekt präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Mit insgesamt 10 Zimmern und einem ca. 50 m² großen Gastraum bietet die Immobilie auf 440 m² Gewerbefläche ausreichend Platz. Das Grundstück ist 541 m² groß und erstreckt sich von der Promenade direkt am Krakower See bis zur Parallelstraße. Hier befindet sich noch ein abrissreifes Wohnhaus, Pläne für einen Neubau mit drei Wohnungen sind bereits in der Genehmigungsphase.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Käuferprovision12500 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartPENSIONEN
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1995
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Zimmer10
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Anzahl Betten20
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Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)440 m²
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Grundstücksfläche (ca.)541 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze6
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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DachformKrüppelwalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme1,83
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Ernergiekennwert Wärme234,39
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis29.11.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- LTE Empfang
- EG: Gastraum mit 50 Innenplätzen und Terrasse, Küche
- OG: 6 Doppelzimmer, 4 mit Dusche/WC, 2 mit Badewanne/WC, 3 mit Balkon
- DG: 4 Doppelzimmer, jeweils mit... mehr lesen
- LTE Empfang
- EG: Gastraum mit 50 Innenplätzen und Terrasse, Küche
- OG: 6 Doppelzimmer, 4 mit Dusche/WC, 2 mit Badewanne/WC, 3 mit Balkon
- DG: 4 Doppelzimmer, jeweils mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- LTE Empfang
- EG: Gastraum mit 50 Innenplätzen und Terrasse, Küche
- OG: 6 Doppelzimmer, 4 mit Dusche/WC, 2 mit Badewanne/WC, 3 mit Balkon
- DG: 4 Doppelzimmer, jeweils mit Dusche/WC, 2 mit Balkon, 2 Doppelzimmer gemeinsam nutzbar für Eltern/Kind oder als Apartment
- Spitzboden teilweise ausgebaut (keine Stehhöhe)
- UG: geschlechtergetrennte WC für Gastraum, Kühlraum, Heizraum, Backstube, Waschraum, Garage, Ausgang zum Hof
- Ölzentralheizung (1994), Erdgas liegt an der Straße an
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Garage im UG
- 3 Stellplätze
- Krüppelwalmdach mit Niedersachsengiebel, mit Tondachziegeln gedeckt
- LTE Empfang
- EG: Gastraum mit 50 Innenplätzen und Terrasse, Küche
- OG: 6 Doppelzimmer, 4 mit Dusche/WC, 2 mit Badewanne/WC, 3 mit Balkon
- DG: 4 Doppelzimmer, jeweils mit Dusche/WC, 2 mit Balkon, 2 Doppelzimmer gemeinsam nutzbar für Eltern/Kind oder als Apartment
- Spitzboden teilweise ausgebaut (keine Stehhöhe)
- UG: geschlechtergetrennte WC für Gastraum, Kühlraum, Heizraum, Backstube, Waschraum, Garage, Ausgang zum Hof
- Ölzentralheizung (1994), Erdgas liegt an der Straße an
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Garage im UG
- 3 Stellplätze
- Krüppelwalmdach mit Niedersachsengiebel, mit Tondachziegeln gedeckt
- Terrasse
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Im malerischen Krakow am See gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre attraktive Lage direkt an der Seepromenade aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und eine ausgezeichnete...
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Im malerischen Krakow am See gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre attraktive Lage direkt an der Seepromenade aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die von gastronomischen Betrieben bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten reicht. Die Stadt Krakow am See ist seit dem Jahr 2000 staatlich anerkannter Luftkurort und bekannt für ihre idyllische Umgebung, die nicht nur Erholungssuchende anzieht, sondern auch ein interessantes Umfeld für geschäftliche Unternehmungen bietet.
Durch Krakow am See führt die Landesstraße L37 von Güstrow nach Karow. Der Autobahnanschluss an die A 19 (Berlin–Rostock) ist ca. 8 km entfernt. Die Stadt ist mit drei Buslinien in das Liniennetz der rebus Regionalbus Rostock GmbH eingebunden. Eine Buslinie der VLP (Verkehrsgesellschaft Ludwigslust-Parchim mbH) stellt einen Ersatz für die frühere Bahnstrecke Güstrow–Meyenburg mit dem Bahnhof Krakow am See dar. Der nächstgelegene Bahnhof ist heute in Güstrow.
Durch Krakow am See führt die Landesstraße L37 von Güstrow nach Karow. Der Autobahnanschluss an die A 19 (Berlin–Rostock) ist ca. 8 km entfernt. Die Stadt ist mit drei Buslinien in das Liniennetz der rebus Regionalbus Rostock GmbH eingebunden. Eine Buslinie der VLP (Verkehrsgesellschaft Ludwigslust-Parchim mbH) stellt einen Ersatz für die frühere Bahnstrecke Güstrow–Meyenburg mit dem Bahnhof Krakow am See dar. Der nächstgelegene Bahnhof ist heute in Güstrow.
Krakow am See Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18292)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige,... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest
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Ansprechpartner
Frau Jeannette Rynas
OstseeSparkasse Rostock
Mecklenburger Str. 9,
23966 Wismar
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Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
03841 240-255
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
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0381 643-1100
jeannette.rynas@spk-mnw.de
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