immobilie1-ID: 31591417 | Anbieter-ID: QS217
Interessantes gepflegtes Reihenendhaus mit Garage in Barth zu verkaufen
225.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
381 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Barth präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage, Nebengelass und liebevoll gestaltetem Grundstück. Das um 1937 errichtete Haus wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen...
mehr lesen
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Barth präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage, Nebengelass und liebevoll gestaltetem Grundstück. Das um 1937 errichtete Haus wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen modernisiert und bietet durch seine Raumaufteilung und Ausstattung sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten oder Eigennutzern mit Vermietungsinteresse attraktive Möglichkeiten.
Grundstück: gepflegtes Grundstück mit überdachter Terrasse, Garage und Nebengelass
Zimmer: insgesamt 6 Zimmer (je 3 im EG und OG)
Bäder: 2 Badezimmer im EG und OG – jeweils mit Dusche
Ausstattung & Modernisierungen:
Gasheizung neu (ca. 2023): Moderne Heizungsanlage für effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung
Fenster & Türen (1995–2022): Über die Jahre sukzessive erneuert – energetisch sinnvoll und optisch ansprechend; die Fußböden sind zum großteils mit Laminat, Teppichen und Fliesen belegt worden.
Das Dach wurde im Jahre 2000 komplett erneuert.
Elektrik & Leitungen: teilweise modernisiert
Küche mit Einbauküche im EG: Funktional ausgestattet und sofort nutzbar
Bäder mit Dusche: Jeweils ein Badezimmer im EG und OG, ideal für Mehrgenerationennutzung oder eventuell auch zur Realisierung zweier Wohneinheiten;
OG, mit eigenem Küchenanschluss (ehemals Küche) und Bad – ideal für eine eventuelle geplante Einliegerwohnung;
Überdachte Terrasse: Geschützter Außenbereich zum Entspannen bei jedem Wetter;
Garage und Nebengelass: Praktisch für Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Lagermöglichkeiten;
Grundstück: gepflegtes Grundstück mit überdachter Terrasse, Garage und Nebengelass
Zimmer: insgesamt 6 Zimmer (je 3 im EG und OG)
Bäder: 2 Badezimmer im EG und OG – jeweils mit Dusche
Ausstattung & Modernisierungen:
Gasheizung neu (ca. 2023): Moderne Heizungsanlage für effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung
Fenster & Türen (1995–2022): Über die Jahre sukzessive erneuert – energetisch sinnvoll und optisch ansprechend; die Fußböden sind zum großteils mit Laminat, Teppichen und Fliesen belegt worden.
Das Dach wurde im Jahre 2000 komplett erneuert.
Elektrik & Leitungen: teilweise modernisiert
Küche mit Einbauküche im EG: Funktional ausgestattet und sofort nutzbar
Bäder mit Dusche: Jeweils ein Badezimmer im EG und OG, ideal für Mehrgenerationennutzung oder eventuell auch zur Realisierung zweier Wohneinheiten;
OG, mit eigenem Küchenanschluss (ehemals Küche) und Bad – ideal für eine eventuelle geplante Einliegerwohnung;
Überdachte Terrasse: Geschützter Außenbereich zum Entspannen bei jedem Wetter;
Garage und Nebengelass: Praktisch für Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Lagermöglichkeiten;
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Barth präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage, Nebengelass und liebevoll gestaltetem Grundstück. Das um 1937 errichtete Haus wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen modernisiert und bietet durch seine Raumaufteilung und Ausstattung sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten oder Eigennutzern mit Vermietungsinteresse attraktive Möglichkeiten.
Grundstück: gepflegtes Grundstück mit überdachter Terrasse, Garage und Nebengelass
Zimmer: insgesamt 6 Zimmer (je 3 im EG und OG)
Bäder: 2 Badezimmer im EG und OG – jeweils mit Dusche
Ausstattung & Modernisierungen:
Gasheizung neu (ca. 2023): Moderne Heizungsanlage für effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung
Fenster & Türen (1995–2022): Über die Jahre sukzessive erneuert – energetisch sinnvoll und optisch ansprechend; die Fußböden sind zum großteils mit Laminat, Teppichen und Fliesen belegt worden.
Das Dach wurde im Jahre 2000 komplett erneuert.
Elektrik & Leitungen: teilweise modernisiert
Küche mit Einbauküche im EG: Funktional ausgestattet und sofort nutzbar
Bäder mit Dusche: Jeweils ein Badezimmer im EG und OG, ideal für Mehrgenerationennutzung oder eventuell auch zur Realisierung zweier Wohneinheiten;
OG, mit eigenem Küchenanschluss (ehemals Küche) und Bad – ideal für eine eventuelle geplante Einliegerwohnung;
Überdachte Terrasse: Geschützter Außenbereich zum Entspannen bei jedem Wetter;
Garage und Nebengelass: Praktisch für Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Lagermöglichkeiten;
Grundstück: gepflegtes Grundstück mit überdachter Terrasse, Garage und Nebengelass
Zimmer: insgesamt 6 Zimmer (je 3 im EG und OG)
Bäder: 2 Badezimmer im EG und OG – jeweils mit Dusche
Ausstattung & Modernisierungen:
Gasheizung neu (ca. 2023): Moderne Heizungsanlage für effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung
Fenster & Türen (1995–2022): Über die Jahre sukzessive erneuert – energetisch sinnvoll und optisch ansprechend; die Fußböden sind zum großteils mit Laminat, Teppichen und Fliesen belegt worden.
Das Dach wurde im Jahre 2000 komplett erneuert.
Elektrik & Leitungen: teilweise modernisiert
Küche mit Einbauküche im EG: Funktional ausgestattet und sofort nutzbar
Bäder mit Dusche: Jeweils ein Badezimmer im EG und OG, ideal für Mehrgenerationennutzung oder eventuell auch zur Realisierung zweier Wohneinheiten;
OG, mit eigenem Küchenanschluss (ehemals Küche) und Bad – ideal für eine eventuelle geplante Einliegerwohnung;
Überdachte Terrasse: Geschützter Außenbereich zum Entspannen bei jedem Wetter;
Garage und Nebengelass: Praktisch für Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Lagermöglichkeiten;
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des KP incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1937
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)381 m²
-
Nutzfläche (ca.)160 m²
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,05 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis16.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- EBK
- Garage mit Nebengelass
- gepflegtes eingezäuntes Grundstück mit überdachter Terrasse
- Schornstein bis unters Dach - eventuelle spätere Nutzung wieder möglich
- großer Dachboden-eventuell ausbaubar
- EBK
- Garage mit Nebengelass
- gepflegtes eingezäuntes Grundstück mit überdachter Terrasse
- Schornstein bis unters Dach - eventuelle spätere Nutzung wieder möglich
- großer Dachboden-eventuell ausbaubar
- Gaszentralheizung
- EBK
- Garage mit Nebengelass
- gepflegtes eingezäuntes Grundstück mit überdachter Terrasse
- Schornstein bis unters Dach - eventuelle spätere Nutzung wieder möglich
- großer Dachboden-eventuell ausbaubar
- EBK
- Garage mit Nebengelass
- gepflegtes eingezäuntes Grundstück mit überdachter Terrasse
- Schornstein bis unters Dach - eventuelle spätere Nutzung wieder möglich
- großer Dachboden-eventuell ausbaubar
- Kabelanschluss
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Barth ist eine touristisch bedeutsame Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen. Sie ist Sitz vom Amt Barth und bildet ein Unterzentrum. Barth liegt am südlichen Ufer des Barther Boddens und östlich des Flusses Barthe. Im Westen des Stadtgebietes...
mehr lesen
Barth ist eine touristisch bedeutsame Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen. Sie ist Sitz vom Amt Barth und bildet ein Unterzentrum. Barth liegt am südlichen Ufer des Barther Boddens und östlich des Flusses Barthe. Im Westen des Stadtgebietes befindet sich ein größeres Waldgebiet, das Barther Stadtholz. . Hier gibt es auch einige kleinere Seen. Zu Barth gehören die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp.
Bis zur Ostsee und zum beliebten Darß sind es nur wenige Kilometer.
Das Haus befindet sich in der Barthe Straße in Barth – einer charmanten Kleinstadt am Bodden, nicht weit von der Ostseeküste entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Barther Hafen und zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für dauerhafte Wohnnutzung als auch eventuell als Feriendomizil, welches zu prüfen Sache der zukünftigen Eigentümer wäre.
Bis zur Ostsee und zum beliebten Darß sind es nur wenige Kilometer.
Das Haus befindet sich in der Barthe Straße in Barth – einer charmanten Kleinstadt am Bodden, nicht weit von der Ostseeküste entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Barther Hafen und zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für dauerhafte Wohnnutzung als auch eventuell als Feriendomizil, welches zu prüfen Sache der zukünftigen Eigentümer wäre.
Barth ist eine touristisch bedeutsame Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen. Sie ist Sitz vom Amt Barth und bildet ein Unterzentrum. Barth liegt am südlichen Ufer des Barther Boddens und östlich des Flusses Barthe. Im Westen des Stadtgebietes befindet sich ein größeres Waldgebiet, das Barther Stadtholz. . Hier gibt es auch einige kleinere Seen. Zu Barth gehören die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp.
Bis zur Ostsee und zum beliebten Darß sind es nur wenige Kilometer.
Das Haus befindet sich in der Barthe Straße in Barth – einer charmanten Kleinstadt am Bodden, nicht weit von der Ostseeküste entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Barther Hafen und zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für dauerhafte Wohnnutzung als auch eventuell als Feriendomizil, welches zu prüfen Sache der zukünftigen Eigentümer wäre.
Bis zur Ostsee und zum beliebten Darß sind es nur wenige Kilometer.
Das Haus befindet sich in der Barthe Straße in Barth – einer charmanten Kleinstadt am Bodden, nicht weit von der Ostseeküste entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Barther Hafen und zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für dauerhafte Wohnnutzung als auch eventuell als Feriendomizil, welches zu prüfen Sache der zukünftigen Eigentümer wäre.
Barthe Str. · 18356 · Barth · Deutschland
Sonstiges
Dieses teilmodernisierte Haus ist ideal für Käufer, die ein solides, gepflegtes Zuhause mit Potential suchen. Es bietet Raum für individuelle Anpassungen, kombiniert mit bereits erledigten, kostenintensiven Modernisierungen. Nutzen Sie die...
mehr lesen
Dieses teilmodernisierte Haus ist ideal für Käufer, die ein solides, gepflegtes Zuhause mit Potential suchen. Es bietet Raum für individuelle Anpassungen, kombiniert mit bereits erledigten, kostenintensiven Modernisierungen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses charmante Reihenendhaus mit Entwicklungspotenzial in bevorzugter Lage von Barth nicht entgehen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und daher wird bei ernsthaftem Kaufinteresse um ein schriftliches Kaufangebot gebeten.
Vorab bitten wir bei Einverständnis um die schriftliche Bestätigung der notwendigen beigefügten Widerrufserklärung.
Ein Energieausweis wird gerade erstellt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und daher wird bei ernsthaftem Kaufinteresse um ein schriftliches Kaufangebot gebeten.
Vorab bitten wir bei Einverständnis um die schriftliche Bestätigung der notwendigen beigefügten Widerrufserklärung.
Ein Energieausweis wird gerade erstellt.
Dieses teilmodernisierte Haus ist ideal für Käufer, die ein solides, gepflegtes Zuhause mit Potential suchen. Es bietet Raum für individuelle Anpassungen, kombiniert mit bereits erledigten, kostenintensiven Modernisierungen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses charmante Reihenendhaus mit Entwicklungspotenzial in bevorzugter Lage von Barth nicht entgehen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und daher wird bei ernsthaftem Kaufinteresse um ein schriftliches Kaufangebot gebeten.
Vorab bitten wir bei Einverständnis um die schriftliche Bestätigung der notwendigen beigefügten Widerrufserklärung.
Ein Energieausweis wird gerade erstellt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und daher wird bei ernsthaftem Kaufinteresse um ein schriftliches Kaufangebot gebeten.
Vorab bitten wir bei Einverständnis um die schriftliche Bestätigung der notwendigen beigefügten Widerrufserklärung.
Ein Energieausweis wird gerade erstellt.
Ansprechpartner
Herr Ulf graske
Graske-Immobilien
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
03831 298833
Graske-Immobilien
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
03831 298833
info@graske-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail