immobilie1-ID: 31498357 | Anbieter-ID: XP108
Interessante Gewerbe-Wohnimmobilie-ehemalige Arztpraxis- in der Hansestadt Stralsund zu verkaufen
185.000 €
Kaufpreis
83 m²
Büro-/Praxisfläche
Die bisherige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses und besteht aus einem Foyer, 4 Zimmer, 3 WC und einem Aufenthaltsraum mit Terrasse zum Hofbereich.
Der Umbau zu einer Wohnung ist eventuell möglich und würde sich als... mehr lesen
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Die bisherige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses und besteht aus einem Foyer, 4 Zimmer, 3 WC und einem Aufenthaltsraum mit Terrasse zum Hofbereich.
Der Umbau zu einer Wohnung ist eventuell möglich und würde sich als altersgerechtes Wohnen ideal eignen. 4 Stellplätze gehören zu dieser Immobilie und befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Der Umbau zu einer Wohnung ist eventuell möglich und würde sich als altersgerechtes Wohnen ideal eignen. 4 Stellplätze gehören zu dieser Immobilie und befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Die bisherige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses und besteht aus einem Foyer, 4 Zimmer, 3 WC und einem Aufenthaltsraum mit Terrasse zum Hofbereich.
Der Umbau zu einer Wohnung ist eventuell möglich und würde sich als altersgerechtes Wohnen ideal eignen. 4 Stellplätze gehören zu dieser Immobilie und befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
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Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Käuferprovision5,95 % des KP incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxisfläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Gesamtfläche (ca.)103 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)83 m²
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FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme90
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis06.11.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerWAERMELIEFERUNG
Ausstattung
Der Fußboden in den Räumen ist mit Linoleum ausgestattet. In den Sanitärbereichen sind auf dem Boden und 2/3 der Wand Fliesen verlegt. Ansonsten sind alle Räume tapeziert und gestrichen.
Es besteht die Möglichkeit, diese Gewerbeeinheit auch komplett... mehr lesen
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Der Fußboden in den Räumen ist mit Linoleum ausgestattet. In den Sanitärbereichen sind auf dem Boden und 2/3 der Wand Fliesen verlegt. Ansonsten sind alle Räume tapeziert und gestrichen.
Es besteht die Möglichkeit, diese Gewerbeeinheit auch komplett für eine Wohnnutzung umzubauen. Diese Variante wäre als altersgerechtes Wohnen ideal geeignet.
Eine kleine, abgeschlossene Terrasse und vier PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit, diese Gewerbeeinheit auch komplett für eine Wohnnutzung umzubauen. Diese Variante wäre als altersgerechtes Wohnen ideal geeignet.
Eine kleine, abgeschlossene Terrasse und vier PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Der Fußboden in den Räumen ist mit Linoleum ausgestattet. In den Sanitärbereichen sind auf dem Boden und 2/3 der Wand Fliesen verlegt. Ansonsten sind alle Räume tapeziert und gestrichen.
Es besteht die Möglichkeit, diese Gewerbeeinheit auch komplett für eine Wohnnutzung umzubauen. Diese Variante wäre als altersgerechtes Wohnen ideal geeignet.
Eine kleine, abgeschlossene Terrasse und vier PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit, diese Gewerbeeinheit auch komplett für eine Wohnnutzung umzubauen. Diese Variante wäre als altersgerechtes Wohnen ideal geeignet.
Eine kleine, abgeschlossene Terrasse und vier PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stralsunder Stadtgebiet Grünhufe/Viermorgen mit gut ausgebauter Infrastruktur.
Das Gebäude, in welchem sich die bisherige Gewerbeeinheit befindet, die weiteren Gebäudeeinheiten sowie die Außenanlagen sind in einem... mehr lesen
Das Gebäude, in welchem sich die bisherige Gewerbeeinheit befindet, die weiteren Gebäudeeinheiten sowie die Außenanlagen sind in einem... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Stralsunder Stadtgebiet Grünhufe/Viermorgen mit gut ausgebauter Infrastruktur.
Das Gebäude, in welchem sich die bisherige Gewerbeeinheit befindet, die weiteren Gebäudeeinheiten sowie die Außenanlagen sind in einem gepflegten Zustand.
Das Gebäude, in welchem sich die bisherige Gewerbeeinheit befindet, die weiteren Gebäudeeinheiten sowie die Außenanlagen sind in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie befindet sich im Stralsunder Stadtgebiet Grünhufe/Viermorgen mit gut ausgebauter Infrastruktur.
Das Gebäude, in welchem sich die bisherige Gewerbeeinheit befindet, die weiteren Gebäudeeinheiten sowie die Außenanlagen sind in einem gepflegten Zustand.
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Lübecker Allee · 18435 · Stralsund · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir... mehr lesen
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und daher wird bei ernsthaftem Kaufinteresse um ein schriftliches Kaufangebot gebeten.
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
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Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und daher wird bei ernsthaftem Kaufinteresse um ein schriftliches Kaufangebot gebeten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
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Ansprechpartner
Herr Ulf Graske
Graske-Immobilien
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
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18439 Stralsund
03831 298833
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