immobilie1-ID: 31273781 | Anbieter-ID: ToM-2025-199
Provisionsfrei für Käufer! Hohe Rendite-Chancen! Top Flexibilität durch gezielt freie Wohnungen!
1.998.000 €
Kaufpreis
1.263 m²
Wohnfläche
1.032 m²
Grundstücksfläche
62
Zimmer
Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 1.998.000 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch...
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Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 1.998.000 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann.
Renovierungen und Modernisierungen:
In den Jahren 2017/2018 wurden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, einschließlich einer neuen Fassadendämmung an der Hof- und Hausseite.
Renovierungen, die in 2023 begonnen haben, sind im Wesentlichen in 10 freien Wohnungen, den Fluren und Teilen des Treppenhauses durchgeführt und weitere Instandsetzungen vorgenommen worden. Alle freien Wohnungen sind sofort Nutzbar!
Die Neuvermietungen liegen aktuell bei 11€ pro qm.
Zwischen 2005 und 2008 fanden einige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen statt, was die kontinuierliche Pflege und Aufwertung des Objektes unterstreicht.
Potenzial für vielfältige Nutzung:
Dank der variierenden Wohnungsgrößen und deren Aufteilung, bietet das Haus nicht nur Möglichkeiten für konventionelle Langzeitvermietung. Es eignet sich ebenso für Kurzzeitvermietungen oder, mit entsprechender Genehmigung, zur Nutzung als Ferienwohnungen.
Um dem künftigen Eigentümer größtmögliche Flexibilität bei der Nutzung der Wohnungen zu bieten, sind die derzeit freien Einheiten nicht vermietet worden. Bei Vollvermietung könnten - je nach genehmigter Nutzungsart - bei derzeitiger Aufteilung zwischen Bestand und freien Wohnungen - die Nettokaltmiete im Jahr bei mehr als 120.000 Euro liegen.
Fazit:
Dieses Objekt stellt nicht nur aufgrund seiner historischen und architektonischen Qualitäten eine attraktive Investition dar, sondern auch durch sein enormes Potenzial für verschiedenste Vermietungskonzepte. Ein echter Mehrwert für Investoren mit Weitsicht!
Renovierungen und Modernisierungen:
In den Jahren 2017/2018 wurden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, einschließlich einer neuen Fassadendämmung an der Hof- und Hausseite.
Renovierungen, die in 2023 begonnen haben, sind im Wesentlichen in 10 freien Wohnungen, den Fluren und Teilen des Treppenhauses durchgeführt und weitere Instandsetzungen vorgenommen worden. Alle freien Wohnungen sind sofort Nutzbar!
Die Neuvermietungen liegen aktuell bei 11€ pro qm.
Zwischen 2005 und 2008 fanden einige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen statt, was die kontinuierliche Pflege und Aufwertung des Objektes unterstreicht.
Potenzial für vielfältige Nutzung:
Dank der variierenden Wohnungsgrößen und deren Aufteilung, bietet das Haus nicht nur Möglichkeiten für konventionelle Langzeitvermietung. Es eignet sich ebenso für Kurzzeitvermietungen oder, mit entsprechender Genehmigung, zur Nutzung als Ferienwohnungen.
Um dem künftigen Eigentümer größtmögliche Flexibilität bei der Nutzung der Wohnungen zu bieten, sind die derzeit freien Einheiten nicht vermietet worden. Bei Vollvermietung könnten - je nach genehmigter Nutzungsart - bei derzeitiger Aufteilung zwischen Bestand und freien Wohnungen - die Nettokaltmiete im Jahr bei mehr als 120.000 Euro liegen.
Fazit:
Dieses Objekt stellt nicht nur aufgrund seiner historischen und architektonischen Qualitäten eine attraktive Investition dar, sondern auch durch sein enormes Potenzial für verschiedenste Vermietungskonzepte. Ein echter Mehrwert für Investoren mit Weitsicht!
Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 1.998.000 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann.
Renovierungen und Modernisierungen:
In den Jahren 2017/2018 wurden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, einschließlich einer neuen Fassadendämmung an der Hof- und Hausseite.
Renovierungen, die in 2023 begonnen haben, sind im Wesentlichen in 10 freien Wohnungen, den Fluren und Teilen des Treppenhauses durchgeführt und weitere Instandsetzungen vorgenommen worden. Alle freien Wohnungen sind sofort Nutzbar!
Die Neuvermietungen liegen aktuell bei 11€ pro qm.
Zwischen 2005 und 2008 fanden einige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen statt, was die kontinuierliche Pflege und Aufwertung des Objektes unterstreicht.
Potenzial für vielfältige Nutzung:
Dank der variierenden Wohnungsgrößen und deren Aufteilung, bietet das Haus nicht nur Möglichkeiten für konventionelle Langzeitvermietung. Es eignet sich ebenso für Kurzzeitvermietungen oder, mit entsprechender Genehmigung, zur Nutzung als Ferienwohnungen.
Um dem künftigen Eigentümer größtmögliche Flexibilität bei der Nutzung der Wohnungen zu bieten, sind die derzeit freien Einheiten nicht vermietet worden. Bei Vollvermietung könnten - je nach genehmigter Nutzungsart - bei derzeitiger Aufteilung zwischen Bestand und freien Wohnungen - die Nettokaltmiete im Jahr bei mehr als 120.000 Euro liegen.
Fazit:
Dieses Objekt stellt nicht nur aufgrund seiner historischen und architektonischen Qualitäten eine attraktive Investition dar, sondern auch durch sein enormes Potenzial für verschiedenste Vermietungskonzepte. Ein echter Mehrwert für Investoren mit Weitsicht!
Renovierungen und Modernisierungen:
In den Jahren 2017/2018 wurden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, einschließlich einer neuen Fassadendämmung an der Hof- und Hausseite.
Renovierungen, die in 2023 begonnen haben, sind im Wesentlichen in 10 freien Wohnungen, den Fluren und Teilen des Treppenhauses durchgeführt und weitere Instandsetzungen vorgenommen worden. Alle freien Wohnungen sind sofort Nutzbar!
Die Neuvermietungen liegen aktuell bei 11€ pro qm.
Zwischen 2005 und 2008 fanden einige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen statt, was die kontinuierliche Pflege und Aufwertung des Objektes unterstreicht.
Potenzial für vielfältige Nutzung:
Dank der variierenden Wohnungsgrößen und deren Aufteilung, bietet das Haus nicht nur Möglichkeiten für konventionelle Langzeitvermietung. Es eignet sich ebenso für Kurzzeitvermietungen oder, mit entsprechender Genehmigung, zur Nutzung als Ferienwohnungen.
Um dem künftigen Eigentümer größtmögliche Flexibilität bei der Nutzung der Wohnungen zu bieten, sind die derzeit freien Einheiten nicht vermietet worden. Bei Vollvermietung könnten - je nach genehmigter Nutzungsart - bei derzeitiger Aufteilung zwischen Bestand und freien Wohnungen - die Nettokaltmiete im Jahr bei mehr als 120.000 Euro liegen.
Fazit:
Dieses Objekt stellt nicht nur aufgrund seiner historischen und architektonischen Qualitäten eine attraktive Investition dar, sondern auch durch sein enormes Potenzial für verschiedenste Vermietungskonzepte. Ein echter Mehrwert für Investoren mit Weitsicht!
Kosten
-
Kaufpreis1.998.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1914
-
Zimmer (gesamt)62
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohnfläche (ca.)1.263 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.032 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis03.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Effizienz und Komfort:
Gas-Zentralheizung, stets mit inkludiertem Warmwasser für den optimalen Wohnkomfort.
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
Optimale Beleuchtung: Die neu renovierten Flure zu den Wohnungen sind mit modernen LED-Leuchten... mehr lesen
Gas-Zentralheizung, stets mit inkludiertem Warmwasser für den optimalen Wohnkomfort.
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
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Effizienz und Komfort:
Gas-Zentralheizung, stets mit inkludiertem Warmwasser für den optimalen Wohnkomfort.
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
Optimale Beleuchtung: Die neu renovierten Flure zu den Wohnungen sind mit modernen LED-Leuchten ausgestattet, die dank integriertem Bewegungsmelder für Sicherheit und Energieeffizienz sorgen.
Alltäglicher Komfort:
Praktische Klingelanlage: Jede Wohnung ist einfach und direkt erreichbar.
Abschließbarer, separater Fahrradabstellraum:
Ein zusätzliches Plus, das besonders in urbanen Umgebungen bei Mietern geschätzt wird. Hier können Räder sicher und geschützt abgestellt werden.
Moderne Wohnatmosphäre:
Durchdachte Raumgestaltung: Die Wohnungen sind mit praktischen Küchenanschlüssen und gefliesten Bädern ausgestattet, wobei Duschen und WCs meist kombiniert sind. Einige Einheiten bieten sogar eine räumliche Trennung von WC und Dusche.
Frische Optik:
Nach jüngsten Renovierungen präsentieren sich einige Wohnungen mit modernem Vinylbodenbelag. In den anderen Einheiten finden Mieter den bewährten Laminat- oder robusten PVC-Belag vor.
Zusammenfassung:
Dieses Mehrfamilienhaus kombiniert praktische Ausstattungsmerkmale mit modernen Akzenten und stellt somit ein interessantes Investment für die Zukunft dar. Ein gutes Fundament für Ihre Investitionspläne.
Gas-Zentralheizung, stets mit inkludiertem Warmwasser für den optimalen Wohnkomfort.
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
Optimale Beleuchtung: Die neu renovierten Flure zu den Wohnungen sind mit modernen LED-Leuchten ausgestattet, die dank integriertem Bewegungsmelder für Sicherheit und Energieeffizienz sorgen.
Alltäglicher Komfort:
Praktische Klingelanlage: Jede Wohnung ist einfach und direkt erreichbar.
Abschließbarer, separater Fahrradabstellraum:
Ein zusätzliches Plus, das besonders in urbanen Umgebungen bei Mietern geschätzt wird. Hier können Räder sicher und geschützt abgestellt werden.
Moderne Wohnatmosphäre:
Durchdachte Raumgestaltung: Die Wohnungen sind mit praktischen Küchenanschlüssen und gefliesten Bädern ausgestattet, wobei Duschen und WCs meist kombiniert sind. Einige Einheiten bieten sogar eine räumliche Trennung von WC und Dusche.
Frische Optik:
Nach jüngsten Renovierungen präsentieren sich einige Wohnungen mit modernem Vinylbodenbelag. In den anderen Einheiten finden Mieter den bewährten Laminat- oder robusten PVC-Belag vor.
Zusammenfassung:
Dieses Mehrfamilienhaus kombiniert praktische Ausstattungsmerkmale mit modernen Akzenten und stellt somit ein interessantes Investment für die Zukunft dar. Ein gutes Fundament für Ihre Investitionspläne.
Effizienz und Komfort:
Gas-Zentralheizung, stets mit inkludiertem Warmwasser für den optimalen Wohnkomfort.
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
Optimale Beleuchtung: Die neu renovierten Flure zu den Wohnungen sind mit modernen LED-Leuchten ausgestattet, die dank integriertem Bewegungsmelder für Sicherheit und Energieeffizienz sorgen.
Alltäglicher Komfort:
Praktische Klingelanlage: Jede Wohnung ist einfach und direkt erreichbar.
Abschließbarer, separater Fahrradabstellraum:
Ein zusätzliches Plus, das besonders in urbanen Umgebungen bei Mietern geschätzt wird. Hier können Räder sicher und geschützt abgestellt werden.
Moderne Wohnatmosphäre:
Durchdachte Raumgestaltung: Die Wohnungen sind mit praktischen Küchenanschlüssen und gefliesten Bädern ausgestattet, wobei Duschen und WCs meist kombiniert sind. Einige Einheiten bieten sogar eine räumliche Trennung von WC und Dusche.
Frische Optik:
Nach jüngsten Renovierungen präsentieren sich einige Wohnungen mit modernem Vinylbodenbelag. In den anderen Einheiten finden Mieter den bewährten Laminat- oder robusten PVC-Belag vor.
Zusammenfassung:
Dieses Mehrfamilienhaus kombiniert praktische Ausstattungsmerkmale mit modernen Akzenten und stellt somit ein interessantes Investment für die Zukunft dar. Ein gutes Fundament für Ihre Investitionspläne.
Gas-Zentralheizung, stets mit inkludiertem Warmwasser für den optimalen Wohnkomfort.
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
Optimale Beleuchtung: Die neu renovierten Flure zu den Wohnungen sind mit modernen LED-Leuchten ausgestattet, die dank integriertem Bewegungsmelder für Sicherheit und Energieeffizienz sorgen.
Alltäglicher Komfort:
Praktische Klingelanlage: Jede Wohnung ist einfach und direkt erreichbar.
Abschließbarer, separater Fahrradabstellraum:
Ein zusätzliches Plus, das besonders in urbanen Umgebungen bei Mietern geschätzt wird. Hier können Räder sicher und geschützt abgestellt werden.
Moderne Wohnatmosphäre:
Durchdachte Raumgestaltung: Die Wohnungen sind mit praktischen Küchenanschlüssen und gefliesten Bädern ausgestattet, wobei Duschen und WCs meist kombiniert sind. Einige Einheiten bieten sogar eine räumliche Trennung von WC und Dusche.
Frische Optik:
Nach jüngsten Renovierungen präsentieren sich einige Wohnungen mit modernem Vinylbodenbelag. In den anderen Einheiten finden Mieter den bewährten Laminat- oder robusten PVC-Belag vor.
Zusammenfassung:
Dieses Mehrfamilienhaus kombiniert praktische Ausstattungsmerkmale mit modernen Akzenten und stellt somit ein interessantes Investment für die Zukunft dar. Ein gutes Fundament für Ihre Investitionspläne.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lage mit Historie:
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtkern von Stralsund, im Stadtgebiet Tribseer. Als integraler Bestandteil des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und Kreisstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen ist Stralsund eine Stadt mit... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtkern von Stralsund, im Stadtgebiet Tribseer. Als integraler Bestandteil des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und Kreisstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen ist Stralsund eine Stadt mit... mehr lesen
Lage mit Historie:
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtkern von Stralsund, im Stadtgebiet Tribseer. Als integraler Bestandteil des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und Kreisstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen ist Stralsund eine Stadt mit einer Einwohnerzahl von rund 59.000 und wachsendem Potenzial für Investoren.
Weltkulturerbe vor der Haustür:
Ein Spaziergang von lediglich 2 km entführt Sie in das Herz der Stralsunder Altstadt, die seit 2002 zum stolzen UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Ein lebendiges Mosaik aus Kultur, Geschichte und Moderne mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturdenkmäler und vieles mehr, das Einheimische wie Touristen gleichermaßen anzieht.
Staatlich anerkannter Erholungsort:
Seit 2016 darf sich Stralsund mit dem Prädikat des staatlich anerkannten Erholungsortes schmücken, welches die Attraktivität für Mieter und Urlauber zusätzlich steigert.
Alltäglicher Komfort:
Das tägliche Leben wird hier zum Kinderspiel. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte liegen quasi vor der Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindung:
Ein weiteres Highlight ist der Hauptbahnhof Stralsund, der nur einen Katzensprung, ca. 500 m, entfernt ist. Egal ob eine Reise zum Ostseebad Binz auf Rügen, das pulsierende Berlin oder das malerische München – der optimale Ausgangspunkt für zahlreiche Destinationen.
Rügen – Das Urlaubsparadies:
Besonders reizvoll ist die direkte Anbindung zur malerischen Urlaubsinsel Rügen. Ein Eldorado für Naturfreunde, Wassersportenthusiasten, Familien und Singles ist durch die direkte Bahn- und Straßenanbindung im Nu zu erreichen!
Freizeit und Erholung:
In unmittelbarer Umgebung eröffnen sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Vom belebten Hafen, der besonders für Wassersportler ein Anziehungspunkt ist, über das renommierte Segelschulschiff "Gorch Fock", bis hin zum OZEANEUM und dem STRAND-Freibad.
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtkern von Stralsund, im Stadtgebiet Tribseer. Als integraler Bestandteil des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und Kreisstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen ist Stralsund eine Stadt mit einer Einwohnerzahl von rund 59.000 und wachsendem Potenzial für Investoren.
Weltkulturerbe vor der Haustür:
Ein Spaziergang von lediglich 2 km entführt Sie in das Herz der Stralsunder Altstadt, die seit 2002 zum stolzen UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Ein lebendiges Mosaik aus Kultur, Geschichte und Moderne mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturdenkmäler und vieles mehr, das Einheimische wie Touristen gleichermaßen anzieht.
Staatlich anerkannter Erholungsort:
Seit 2016 darf sich Stralsund mit dem Prädikat des staatlich anerkannten Erholungsortes schmücken, welches die Attraktivität für Mieter und Urlauber zusätzlich steigert.
Alltäglicher Komfort:
Das tägliche Leben wird hier zum Kinderspiel. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte liegen quasi vor der Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindung:
Ein weiteres Highlight ist der Hauptbahnhof Stralsund, der nur einen Katzensprung, ca. 500 m, entfernt ist. Egal ob eine Reise zum Ostseebad Binz auf Rügen, das pulsierende Berlin oder das malerische München – der optimale Ausgangspunkt für zahlreiche Destinationen.
Rügen – Das Urlaubsparadies:
Besonders reizvoll ist die direkte Anbindung zur malerischen Urlaubsinsel Rügen. Ein Eldorado für Naturfreunde, Wassersportenthusiasten, Familien und Singles ist durch die direkte Bahn- und Straßenanbindung im Nu zu erreichen!
Freizeit und Erholung:
In unmittelbarer Umgebung eröffnen sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Vom belebten Hafen, der besonders für Wassersportler ein Anziehungspunkt ist, über das renommierte Segelschulschiff "Gorch Fock", bis hin zum OZEANEUM und dem STRAND-Freibad.
Lage mit Historie:
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtkern von Stralsund, im Stadtgebiet Tribseer. Als integraler Bestandteil des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und Kreisstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen ist Stralsund eine Stadt mit einer Einwohnerzahl von rund 59.000 und wachsendem Potenzial für Investoren.
Weltkulturerbe vor der Haustür:
Ein Spaziergang von lediglich 2 km entführt Sie in das Herz der Stralsunder Altstadt, die seit 2002 zum stolzen UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Ein lebendiges Mosaik aus Kultur, Geschichte und Moderne mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturdenkmäler und vieles mehr, das Einheimische wie Touristen gleichermaßen anzieht.
Staatlich anerkannter Erholungsort:
Seit 2016 darf sich Stralsund mit dem Prädikat des staatlich anerkannten Erholungsortes schmücken, welches die Attraktivität für Mieter und Urlauber zusätzlich steigert.
Alltäglicher Komfort:
Das tägliche Leben wird hier zum Kinderspiel. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte liegen quasi vor der Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindung:
Ein weiteres Highlight ist der Hauptbahnhof Stralsund, der nur einen Katzensprung, ca. 500 m, entfernt ist. Egal ob eine Reise zum Ostseebad Binz auf Rügen, das pulsierende Berlin oder das malerische München – der optimale Ausgangspunkt für zahlreiche Destinationen.
Rügen – Das Urlaubsparadies:
Besonders reizvoll ist die direkte Anbindung zur malerischen Urlaubsinsel Rügen. Ein Eldorado für Naturfreunde, Wassersportenthusiasten, Familien und Singles ist durch die direkte Bahn- und Straßenanbindung im Nu zu erreichen!
Freizeit und Erholung:
In unmittelbarer Umgebung eröffnen sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Vom belebten Hafen, der besonders für Wassersportler ein Anziehungspunkt ist, über das renommierte Segelschulschiff "Gorch Fock", bis hin zum OZEANEUM und dem STRAND-Freibad.
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtkern von Stralsund, im Stadtgebiet Tribseer. Als integraler Bestandteil des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und Kreisstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen ist Stralsund eine Stadt mit einer Einwohnerzahl von rund 59.000 und wachsendem Potenzial für Investoren.
Weltkulturerbe vor der Haustür:
Ein Spaziergang von lediglich 2 km entführt Sie in das Herz der Stralsunder Altstadt, die seit 2002 zum stolzen UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Ein lebendiges Mosaik aus Kultur, Geschichte und Moderne mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturdenkmäler und vieles mehr, das Einheimische wie Touristen gleichermaßen anzieht.
Staatlich anerkannter Erholungsort:
Seit 2016 darf sich Stralsund mit dem Prädikat des staatlich anerkannten Erholungsortes schmücken, welches die Attraktivität für Mieter und Urlauber zusätzlich steigert.
Alltäglicher Komfort:
Das tägliche Leben wird hier zum Kinderspiel. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte liegen quasi vor der Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindung:
Ein weiteres Highlight ist der Hauptbahnhof Stralsund, der nur einen Katzensprung, ca. 500 m, entfernt ist. Egal ob eine Reise zum Ostseebad Binz auf Rügen, das pulsierende Berlin oder das malerische München – der optimale Ausgangspunkt für zahlreiche Destinationen.
Rügen – Das Urlaubsparadies:
Besonders reizvoll ist die direkte Anbindung zur malerischen Urlaubsinsel Rügen. Ein Eldorado für Naturfreunde, Wassersportenthusiasten, Familien und Singles ist durch die direkte Bahn- und Straßenanbindung im Nu zu erreichen!
Freizeit und Erholung:
In unmittelbarer Umgebung eröffnen sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Vom belebten Hafen, der besonders für Wassersportler ein Anziehungspunkt ist, über das renommierte Segelschulschiff "Gorch Fock", bis hin zum OZEANEUM und dem STRAND-Freibad.
18437 Stralsund · Deutschland
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Sonstiges
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Da das Haus teilweise vermietet ist, bitten wir und der Eigentümer um Verständnis, dass wir Besichtigungen nur bei wirklich ernsthaftem Interesse und Bonität der Interessenten durchführen dürfen.
Es gelten unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen", die wir beigefügt haben.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Es handelt sich um Informationen des Eigentümers. Eine Haftung/Obligo für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 14 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, nach § 3 GwG die Identität des/der Kaufinteressenten festzustellen. Haben Sie daher bitte Verständnis, wenn wir nach dem Personaldokument fragen.
Zusätzlich zum Kaufpreis entstehen dem Käufer weitere, Erwerbsnebenkosten (wie beispielsweise Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, ggf. Maklerprovision).
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Ansprechpartner
Herr Tom Feldhordt
To.M. Immobilien GmbH & Co. KG
Kurfürstendamm 45,
10719 Berlin
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Kurfürstendamm 45,
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10719 Berlin
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Kurfürstendamm 45,
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