Einzigartig - Exklusive Villa mit Wasserblick

Kosten

• Kaufpreis
  918.000 €
• Käuferprovision
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Einfamilienhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Neuwertig
• Baujahr
  2011
• Zimmer
  8
• Anzahl Badezimmer
  2
• Anzahl Terrassen
  1
• Anzahl Parkflächen
  1
• Wohnfläche (ca.)
  241 m²
• Gesamtfläche (ca.)
  362 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  3.983 m²
• Nutzfläche (ca.)
  121 m²
• Anzahl Stellplätze
  1
• Garage/Stellplatz
  Stellplatz
• Fußboden
  Fliesen, Marmor
• WG-geeignet
  Nein
• Haustiere
  Nein

Energie

• Befeuerungsart
  Erdwärme
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  16,4 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  2011
• Energieeffizienzklasse
  APLUS
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014

Lage

Hohendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Mohrdorf und ist durch seine unmittelbare Nähe zur Stadt Stralsund ein beliebter Wohnort geworden. Das hübsche, gepflegte Dorf empfängt Sie bei der Einfahrt mit dem aufwendig sanierten Schloss Hohendorf im... mehr lesen

Hohendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Mohrdorf und ist durch seine unmittelbare Nähe zur Stadt Stralsund ein beliebter Wohnort geworden. Das hübsche, gepflegte Dorf empfängt Sie bei der Einfahrt mit dem aufwendig sanierten Schloss Hohendorf im klassizistischen, gotisierenden Stil aus dem Jahr 1854 und vielen Ausflugs- und Erlebnismöglichkeiten. Durch den nahe gelegenen Bodden und das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz kann man Flora und Fauna der Region hautnah erkunden. Das besondere Schauspiel des Kranichzuges im Frühjahr und Herbst, die Artenvielfalt an Seevögeln, verbunden mit den vielfältigen Möglichkeiten zum Wassersport und Wandern, machen die Region zum beliebten Erholungsgebiet. Zur Gemeinde gehören die Insel Bock, die Inselgruppe Kleine Werder und die Halbinsel Großer Werder. Der nordöstliche Teil der Gemeinde befindet sich im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Vom Objekt sind es nur zehn Gehminuten zum Wasser. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen u.a. finden Sie im nahegelegen Ort Prohn. Wenn Sie es etwas bunter mögen, können Sie das bunte Treiben in der Hansestadt Stralsund auf kurzem Weg erleben oder Sie starten von hier Ihre Erkundungen der Ostseeküste auf die wunderschönen Inseln Rügen, Hiddensee, Usedom und die Halbinsel Darß/Zingst. Der Flughafen Rostock ist in weniger als 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar und ein gut ausgebauter Sportflugzeugplatz in Barth in 10 Minuten. Die Schnellstraßen und Autobahn A 20 sind nur jeweils zehn bis zwanzig Minuten entfernt und der ICE fährt mehrmals am Tag ab Stralsund.

Hohendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Mohrdorf und ist durch seine unmittelbare Nähe zur Stadt Stralsund ein beliebter Wohnort geworden. Das hübsche, gepflegte Dorf empfängt Sie bei der Einfahrt mit dem aufwendig sanierten Schloss Hohendorf im klassizistischen, gotisierenden Stil aus dem Jahr 1854 und vielen Ausflugs- und Erlebnismöglichkeiten. Durch den nahe gelegenen Bodden und das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz kann man Flora und Fauna der Region hautnah erkunden. Das besondere Schauspiel des Kranichzuges im Frühjahr und Herbst, die Artenvielfalt an Seevögeln, verbunden mit den vielfältigen Möglichkeiten zum Wassersport und Wandern, machen die Region zum beliebten Erholungsgebiet. Zur Gemeinde gehören die Insel Bock, die Inselgruppe Kleine Werder und die Halbinsel Großer Werder. Der nordöstliche Teil der Gemeinde befindet sich im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Vom Objekt sind es nur zehn Gehminuten zum Wasser. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen u.a. finden Sie im nahegelegen Ort Prohn. Wenn Sie es etwas bunter mögen, können Sie das bunte Treiben in der Hansestadt Stralsund auf kurzem Weg erleben oder Sie starten von hier Ihre Erkundungen der Ostseeküste auf die wunderschönen Inseln Rügen, Hiddensee, Usedom und die Halbinsel Darß/Zingst. Der Flughafen Rostock ist in weniger als 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar und ein gut ausgebauter Sportflugzeugplatz in Barth in 10 Minuten. Die Schnellstraßen und Autobahn A 20 sind nur jeweils zehn bis zwanzig Minuten entfernt und der ICE fährt mehrmals am Tag ab Stralsund.

Groß Mohrdorf Altenpleen Deutschland (18445)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter kontaktieren

+−

Leaflet | © OpenStreetMap

Ansprechpartner

Engel & Völkers Stralsund

EuV Ostsee GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Apollonienmarkt 16 ,
18439 Stralsund

Schillerstraße ,
18609 Ostseebad Binz

+49... Nr. anzeigen

+49 3831 434670

E-Mail

EuV Ostsee GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Schillerstraße ,
18609 Ostseebad Binz

038... Nr. anzeigen

038393 12340

stralsund@engelvoelkers.com

• Anbieterwebsite
• Impressum des Anbieters
• Datenschutzerklärung