Historisches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Hafennähe

Lassen Sie sich von diesem liebevoll und hochwertig restaurierten und hergerichteten Lotsenhaus verzaubern. Die unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälfte wurde zur Kaiserzeit ca. 1890 auf einem massiven Feldsteinfundament gebaut und ist teilweise... mehr lesen

Lassen Sie sich von diesem liebevoll und hochwertig restaurierten und hergerichteten Lotsenhaus verzaubern. Die unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälfte wurde zur Kaiserzeit ca. 1890 auf einem massiven Feldsteinfundament gebaut und ist teilweise unterkellert. Das sehr gut erhaltene dickwandige Backsteinmauerwerk beherbergt drei separate Wohneinheiten mit ca. 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, die sich auf 8 Zimmer und 3 Badezimmer verteilen. Das gepflasterte und mit ca. 475 m² angenehm große und pflegeleichte Grundstück bietet ausreichend Platz für mehrere PKW. Sie betreten das Haus durch einen Vorbau über eine kleine Treppe und gelangen in den hellen und mit hochwertigen terracottafarbenen Fliesen ausgestatteten Flur. Dieser verbindet über eine elegante Stahltreppe mit Massivholzstufen die beiden Geschosse miteinander. Im ca. 122 m² großen Erdgeschoss erwarten Sie drei großzügig geschnittene Zimmer, ein Wannenbad und eine Küche der ersten Wohneinheit. Des Weiteren ist vom Treppenhaus der momentan als Wohnküche genutzte Raum im Erdgeschoss der über beide Etagen reichenden zweiten Wohneinheit über einen eigenen Zugang begehbar. Das Schlafzimmer und Badezimmer der zweiten Wohneinheit erreicht man über eine Wohnungseigene kleine Wendeltreppe. Außerdem gelangt man vom gemeinschaftlichen Flur aus in den Keller und in die von allen Wohneinheiten nutzbare Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 118 m² abgesehen von den beiden Räumen der zweiten Wohneinheit noch drei weitere helle Zimmer, eine Wohnküche und ein Wannenbad der dritten Wohneinheit. Durch die maritime Gestaltung aller Räumlichkeiten im Haus, die hellen Holzsprossenfenster, die hochwertigen Dielen – und Fliesenböden hat man direkt ein behagliches und entspanntes Gefühl. Als besonderes Highlight sorgen die beiden Holzöfen an kalten Tagen für wohlige Wärme. Der Grundofen wurde in der Wand zwischen dem jetzigen Wohnzimmer und dem Esszimmer der ersten Wohneinheit gebaut und beheizt dadurch beide Räume. Alle drei Einheiten sind mit modernen und hochwertigen Einbauküchen ausgestattet und fügen sich optisch in das Gesamtkonzept des Hauses ein. Ein großer Teil der Einrichtungsgegenstände ist im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wurde bisher von den Eigentümern als Ferienimmobilie verwendet und ist für die weitere Nutzung durch die neuen Eigentümer zeitnah verfügbar. Die sehr begehrte Wohnlage auf einer Anhöhe lässt einen unverbauten Blick auf den etwas mehr als 100 Meter entfernten Barhöfter Hafen, die Inseln Rügen und Hiddensee zu.