immobilie1-ID: 31270431 | Anbieter-ID: WI 51714
Altes Landhaus mit Potential und Stallung auf traumhaftem Grundstück
105.000 €
Kaufpreis
127,04 m²
Wohnfläche
1.785 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Viel Platz für Ihre Visionen – gestalten Sie sich Ihr einzigartiges Zuhause
Dieses in die Jahre gekommene Einfamilienhaus bietet die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die charmante Giebelseite mit... mehr lesen
Dieses in die Jahre gekommene Einfamilienhaus bietet die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die charmante Giebelseite mit... mehr lesen
Viel Platz für Ihre Visionen – gestalten Sie sich Ihr einzigartiges Zuhause
Dieses in die Jahre gekommene Einfamilienhaus bietet die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die charmante Giebelseite mit Walmdach und Fachwerkansätzen verleiht dem Haus einen traditionellen Charakter. Das großzügige Grundstück mit Streuobstwiese bietet viel Raum für individuelle Gartenideen - vielleicht ein Bauerngarten mit den bereits vorhandenen Hortensien, ein Platz zum Spielen für die Kinder, vielleicht im Sommer ein schöner Pool mit Liegewiese oder alles zusammen - Platz ist genug. Der Ausbau des Dachgeschosses eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und auch der alte Stall kann z.B. zu Ferienwohnungen umgebaut werden. Mit handwerklichem Geschick und frischen Ideen lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause schaffen.
Dieses in die Jahre gekommene Einfamilienhaus bietet die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die charmante Giebelseite mit Walmdach und Fachwerkansätzen verleiht dem Haus einen traditionellen Charakter. Das großzügige Grundstück mit Streuobstwiese bietet viel Raum für individuelle Gartenideen - vielleicht ein Bauerngarten mit den bereits vorhandenen Hortensien, ein Platz zum Spielen für die Kinder, vielleicht im Sommer ein schöner Pool mit Liegewiese oder alles zusammen - Platz ist genug. Der Ausbau des Dachgeschosses eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und auch der alte Stall kann z.B. zu Ferienwohnungen umgebaut werden. Mit handwerklichem Geschick und frischen Ideen lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause schaffen.
Viel Platz für Ihre Visionen – gestalten Sie sich Ihr einzigartiges Zuhause
Dieses in die Jahre gekommene Einfamilienhaus bietet die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die charmante Giebelseite mit Walmdach und Fachwerkansätzen verleiht dem Haus einen traditionellen Charakter. Das großzügige Grundstück mit Streuobstwiese bietet viel Raum für individuelle Gartenideen - vielleicht ein Bauerngarten mit den bereits vorhandenen Hortensien, ein Platz zum Spielen für die Kinder, vielleicht im Sommer ein schöner Pool mit Liegewiese oder alles zusammen - Platz ist genug. Der Ausbau des Dachgeschosses eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und auch der alte Stall kann z.B. zu Ferienwohnungen umgebaut werden. Mit handwerklichem Geschick und frischen Ideen lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause schaffen.
Dieses in die Jahre gekommene Einfamilienhaus bietet die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die charmante Giebelseite mit Walmdach und Fachwerkansätzen verleiht dem Haus einen traditionellen Charakter. Das großzügige Grundstück mit Streuobstwiese bietet viel Raum für individuelle Gartenideen - vielleicht ein Bauerngarten mit den bereits vorhandenen Hortensien, ein Platz zum Spielen für die Kinder, vielleicht im Sommer ein schöner Pool mit Liegewiese oder alles zusammen - Platz ist genug. Der Ausbau des Dachgeschosses eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und auch der alte Stall kann z.B. zu Ferienwohnungen umgebaut werden. Mit handwerklichem Geschick und frischen Ideen lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause schaffen.
Kosten
-
Kaufpreis105.000 €
-
Kaufpreis pro m²826,51 €
-
Käuferprovision3,57 % ink. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1898
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)127,04 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.785 m²
-
Nutzfläche (ca.)62,17 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)44,32 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
Energie
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf468,58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis31.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKohle
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kleinkläranlage auf dem Grundstück vorhanden
Kleinkläranlage auf dem Grundstück vorhanden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
Das Haus liegt im idyllischen Angerode, umgeben von Natur und mit guter Verkehrsanbindung. Trotz der idyllischen Lage ist die A20 nur wenige Minuten entfernt, sodass Stralsund und Rostock gut zu erreichen sind. In weniger als einer Stunde ist man an...
mehr lesen
Das Haus liegt im idyllischen Angerode, umgeben von Natur und mit guter Verkehrsanbindung. Trotz der idyllischen Lage ist die A20 nur wenige Minuten entfernt, sodass Stralsund und Rostock gut zu erreichen sind. In weniger als einer Stunde ist man an der Ostsee. Familien finden in der Umgebung KITA's, Grundschulen und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Franzburg, Grimmen und Tribsees. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen, aber trotzdem eine gute Anbindung schätzen.
Das Haus liegt im idyllischen Angerode, umgeben von Natur und mit guter Verkehrsanbindung. Trotz der idyllischen Lage ist die A20 nur wenige Minuten entfernt, sodass Stralsund und Rostock gut zu erreichen sind. In weniger als einer Stunde ist man an der Ostsee. Familien finden in der Umgebung KITA's, Grundschulen und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Franzburg, Grimmen und Tribsees. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen, aber trotzdem eine gute Anbindung schätzen.
18461 Gremersdorf-Buchholz OT Angerode · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 468.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
W... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 31.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 468.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
W... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 468.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Es obliegt daher unseren Kundinnen und Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
Dieser ist gültig bis 31.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 468.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Es obliegt daher unseren Kundinnen und Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 468.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Es obliegt daher unseren Kundinnen und Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
Dieser ist gültig bis 31.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 468.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Es obliegt daher unseren Kundinnen und Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
Ansprechpartner
Herr Michael Wilczek
Wüstenrot Immobilien
Frankenstr. 1-2,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
Frankenstraße 1,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
0173 5473750
Wüstenrot Immobilien
Frankenstraße 1,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
0173 4573750
michael.wilczek@wuestenrot.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail