immobilie1-ID: 31473919 | Anbieter-ID: KG650
Dr. Lehner Immobilien NB - Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial
49.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
532 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht diese kleine und charmante Doppelhaushälfte unweit der Stadt Grimmen. Die im Jahr um 1953 in Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtete Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 65 m² und verteilt sich derzeit auf insgesamt 3...
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Zum Verkauf steht diese kleine und charmante Doppelhaushälfte unweit der Stadt Grimmen. Die im Jahr um 1953 in Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtete Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 65 m² und verteilt sich derzeit auf insgesamt 3 Zimmer. Durch das vorhandene Ausbau- und Gestaltungspotential können Sie dieser Immobilie ihren ganz eigenen und persönlichen Charme verleihen. In den 1990´er Jahren wurden vereinzelte Modernisierungen im Bezug auf die Fenster, den Innenausbau sowie die E-Heizungen vorgenommen. Die Warmwassererzeugung wird mittels eines Elektro-Boilers gewährleistet. Durch den straßenseitigen Haushaupteingang gelangen Sie in den zentralen Flurbereich des Hauses. Von hier aus sind alle Zimmer und Räumlichkeiten des Erdgeschosses direkt zu erreichen. Neben dem Küchenbereich und Duschbad ist hier auch das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen integriert worden. Ein Zugang zum vorhandenen Teilkeller befindet sich ebenfalls im Flur. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Von der kleinen Diele aus sind hier die beiden weiteren Zimmer zur individuellen Nutzungsgestaltung vorhanden. Im Innenbereich sind sowohl Fliesen, als auch Holzdielenböden verarbeitet worden.
Erschließung: Strom, Wasser, Nachtspeicheröfen, Zentrale Entwässerung, eigene SAT-Anlage, Telefon
Erschließung: Strom, Wasser, Nachtspeicheröfen, Zentrale Entwässerung, eigene SAT-Anlage, Telefon
Zum Verkauf steht diese kleine und charmante Doppelhaushälfte unweit der Stadt Grimmen. Die im Jahr um 1953 in Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtete Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 65 m² und verteilt sich derzeit auf insgesamt 3 Zimmer. Durch das vorhandene Ausbau- und Gestaltungspotential können Sie dieser Immobilie ihren ganz eigenen und persönlichen Charme verleihen. In den 1990´er Jahren wurden vereinzelte Modernisierungen im Bezug auf die Fenster, den Innenausbau sowie die E-Heizungen vorgenommen. Die Warmwassererzeugung wird mittels eines Elektro-Boilers gewährleistet. Durch den straßenseitigen Haushaupteingang gelangen Sie in den zentralen Flurbereich des Hauses. Von hier aus sind alle Zimmer und Räumlichkeiten des Erdgeschosses direkt zu erreichen. Neben dem Küchenbereich und Duschbad ist hier auch das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen integriert worden. Ein Zugang zum vorhandenen Teilkeller befindet sich ebenfalls im Flur. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Von der kleinen Diele aus sind hier die beiden weiteren Zimmer zur individuellen Nutzungsgestaltung vorhanden. Im Innenbereich sind sowohl Fliesen, als auch Holzdielenböden verarbeitet worden.
Erschließung: Strom, Wasser, Nachtspeicheröfen, Zentrale Entwässerung, eigene SAT-Anlage, Telefon
Erschließung: Strom, Wasser, Nachtspeicheröfen, Zentrale Entwässerung, eigene SAT-Anlage, Telefon
Kosten
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Kaufpreis49.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1953
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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Grundstücksfläche (ca.)532 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf394,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis09.02.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Bei Grimmen - Landkreis Vorpommern-Rügen
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Glewitz, einem beschaulichen Dorf am Rande des Trebeltales im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Glewitz, einem beschaulichen Dorf am Rande des Trebeltales im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus... mehr lesen
Bei Grimmen - Landkreis Vorpommern-Rügen
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Glewitz, einem beschaulichen Dorf am Rande des Trebeltales im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet ideale Bedingungen für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Eingebettet in die malerische Flusslandschaft, umgeben von weiten Feldern und Wäldern, können Sie hier den Alltag hinter sich lassen und die Schönheit der Natur genießen. In Glewitz profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächste A20- Anbindung ist in ca. 10 min. erreichbar. Die Kleinstadt Grimmen ist in gut 15 min , Stralsund und Rostock sind in knapp 45 min erreichbar. Grimmen und auch das nahe Demmin sind Grundversorgungsorte. In beiden Städten sind alle Schularten und auch Krankenhäuser vorhanden. In den Hansestädten finden Sie zahlreiche kulturelle Angebote, gastronomische Einrichtungen, höhere Schulen, spezielle Dienstleister und auch Häfen. Zudem sind die Ostseeküste und der Naturpark Vorpommersche Boddenlandschaft gut erreichbar, was Glewitz zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge und Erkundungen macht.
Für Familien bietet Glewitz eine verlässliche Infrastruktur. Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umkreis und sorgen für kurze Wege und eine gute Versorgung. Ob als Rückzugsort oder als Lebensmittelpunkt – diese Doppelhaushälfte in Glewitz bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und freundlichen Umgebung ein neues Zuhause zu finden.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Glewitz, einem beschaulichen Dorf am Rande des Trebeltales im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet ideale Bedingungen für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Eingebettet in die malerische Flusslandschaft, umgeben von weiten Feldern und Wäldern, können Sie hier den Alltag hinter sich lassen und die Schönheit der Natur genießen. In Glewitz profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächste A20- Anbindung ist in ca. 10 min. erreichbar. Die Kleinstadt Grimmen ist in gut 15 min , Stralsund und Rostock sind in knapp 45 min erreichbar. Grimmen und auch das nahe Demmin sind Grundversorgungsorte. In beiden Städten sind alle Schularten und auch Krankenhäuser vorhanden. In den Hansestädten finden Sie zahlreiche kulturelle Angebote, gastronomische Einrichtungen, höhere Schulen, spezielle Dienstleister und auch Häfen. Zudem sind die Ostseeküste und der Naturpark Vorpommersche Boddenlandschaft gut erreichbar, was Glewitz zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge und Erkundungen macht.
Für Familien bietet Glewitz eine verlässliche Infrastruktur. Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umkreis und sorgen für kurze Wege und eine gute Versorgung. Ob als Rückzugsort oder als Lebensmittelpunkt – diese Doppelhaushälfte in Glewitz bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und freundlichen Umgebung ein neues Zuhause zu finden.
Bei Grimmen - Landkreis Vorpommern-Rügen
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Glewitz, einem beschaulichen Dorf am Rande des Trebeltales im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet ideale Bedingungen für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Eingebettet in die malerische Flusslandschaft, umgeben von weiten Feldern und Wäldern, können Sie hier den Alltag hinter sich lassen und die Schönheit der Natur genießen. In Glewitz profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächste A20- Anbindung ist in ca. 10 min. erreichbar. Die Kleinstadt Grimmen ist in gut 15 min , Stralsund und Rostock sind in knapp 45 min erreichbar. Grimmen und auch das nahe Demmin sind Grundversorgungsorte. In beiden Städten sind alle Schularten und auch Krankenhäuser vorhanden. In den Hansestädten finden Sie zahlreiche kulturelle Angebote, gastronomische Einrichtungen, höhere Schulen, spezielle Dienstleister und auch Häfen. Zudem sind die Ostseeküste und der Naturpark Vorpommersche Boddenlandschaft gut erreichbar, was Glewitz zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge und Erkundungen macht.
Für Familien bietet Glewitz eine verlässliche Infrastruktur. Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umkreis und sorgen für kurze Wege und eine gute Versorgung. Ob als Rückzugsort oder als Lebensmittelpunkt – diese Doppelhaushälfte in Glewitz bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und freundlichen Umgebung ein neues Zuhause zu finden.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Glewitz, einem beschaulichen Dorf am Rande des Trebeltales im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet ideale Bedingungen für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Eingebettet in die malerische Flusslandschaft, umgeben von weiten Feldern und Wäldern, können Sie hier den Alltag hinter sich lassen und die Schönheit der Natur genießen. In Glewitz profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächste A20- Anbindung ist in ca. 10 min. erreichbar. Die Kleinstadt Grimmen ist in gut 15 min , Stralsund und Rostock sind in knapp 45 min erreichbar. Grimmen und auch das nahe Demmin sind Grundversorgungsorte. In beiden Städten sind alle Schularten und auch Krankenhäuser vorhanden. In den Hansestädten finden Sie zahlreiche kulturelle Angebote, gastronomische Einrichtungen, höhere Schulen, spezielle Dienstleister und auch Häfen. Zudem sind die Ostseeküste und der Naturpark Vorpommersche Boddenlandschaft gut erreichbar, was Glewitz zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge und Erkundungen macht.
Für Familien bietet Glewitz eine verlässliche Infrastruktur. Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umkreis und sorgen für kurze Wege und eine gute Versorgung. Ob als Rückzugsort oder als Lebensmittelpunkt – diese Doppelhaushälfte in Glewitz bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und freundlichen Umgebung ein neues Zuhause zu finden.
18507 Grimmen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Größe des zu dieser Immobilie gehörenden Grundstücks beträgt 532 m². Durch die überwiegend mit einem Zaun vorhandene Einfriedung sind sowohl die gewünschte Ruhe, als auch Privatsphäre gegeben. Die Beschaffenheit ist eben. Auf dem Grundstück...
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Die Größe des zu dieser Immobilie gehörenden Grundstücks beträgt 532 m². Durch die überwiegend mit einem Zaun vorhandene Einfriedung sind sowohl die gewünschte Ruhe, als auch Privatsphäre gegeben. Die Beschaffenheit ist eben. Auf dem Grundstück befindet sich zudem noch ein massives Nebengelass, inklusive einer Garage, welche straßenseitig durch ein Tor direkt zu erreichen ist. Eine weitere Räumlichkeit bietet zusätzliche Verstau- und Abstellmöglichkeiten. Der hintere Teil des Grundstück ist größtenteils durch Rasenfläche geprägt. Ein kleiner Gartenteich rundet das Grundstück ab.
Die Größe des zu dieser Immobilie gehörenden Grundstücks beträgt 532 m². Durch die überwiegend mit einem Zaun vorhandene Einfriedung sind sowohl die gewünschte Ruhe, als auch Privatsphäre gegeben. Die Beschaffenheit ist eben. Auf dem Grundstück befindet sich zudem noch ein massives Nebengelass, inklusive einer Garage, welche straßenseitig durch ein Tor direkt zu erreichen ist. Eine weitere Räumlichkeit bietet zusätzliche Verstau- und Abstellmöglichkeiten. Der hintere Teil des Grundstück ist größtenteils durch Rasenfläche geprägt. Ein kleiner Gartenteich rundet das Grundstück ab.
Ansprechpartner
Herr Sebastian Copius
Dr. Lehner Immobilien GmbH
Ziegelbergstraße 8,
17033 Neubrandenburg
17033 Neubrandenburg
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
0395-57081121
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
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