immobilie1-ID: 30735875 | Anbieter-ID: 143a
Großzügig wohnen - Stadtvilla am Rande der Altstadt
394.700 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
879 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese charmante Stadtvilla mit einer Gesamtfläche von ca. 220 qm, direkt am Rande der Stadt, wartet auf neue Besitzer und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und damit eine einmalige Zeit- und...
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Diese charmante Stadtvilla mit einer Gesamtfläche von ca. 220 qm, direkt am Rande der Stadt, wartet auf neue Besitzer und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und damit eine einmalige Zeit- und Geldersparnis und mehr Raum für sich und die Familie. Auf ca. 140 qm Erdgeschoss befinden sich ein rustikal elegantes Wohnzimmer mit großen Fenstern eines Erkers, Ess- und Wohnbereich auf 42 qm, Küche, kleiner Südostbalkon und 3 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss sorgt mit zwei Badezimmern und drei weiteren Zimmern, jeweils mit Dachliegefenstern ausgestattet, für ein wunderbar helles und gemütliches Wohnambiente. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz zum Werkeln mit Hobbyraum, HWR, Heizungsraum, Bad Nr. 3 und zwei weiteren Kellerräumen. Ein naturbelassener ca. 879 qm großer Garten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen nach Feierabend ein. Zusammenfassend bietet diese einladende Stadtvilla ein ausgesprochen bequemes Wohnumfeld mit vielen Annehmlichkeiten, die für Grund zur Begeisterung bei einem neuen Eigentümer sorgen müssten, der die Umsetzung einer guten Work-Life-Balance sucht.
Diese charmante Stadtvilla mit einer Gesamtfläche von ca. 220 qm, direkt am Rande der Stadt, wartet auf neue Besitzer und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und damit eine einmalige Zeit- und Geldersparnis und mehr Raum für sich und die Familie. Auf ca. 140 qm Erdgeschoss befinden sich ein rustikal elegantes Wohnzimmer mit großen Fenstern eines Erkers, Ess- und Wohnbereich auf 42 qm, Küche, kleiner Südostbalkon und 3 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss sorgt mit zwei Badezimmern und drei weiteren Zimmern, jeweils mit Dachliegefenstern ausgestattet, für ein wunderbar helles und gemütliches Wohnambiente. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz zum Werkeln mit Hobbyraum, HWR, Heizungsraum, Bad Nr. 3 und zwei weiteren Kellerräumen. Ein naturbelassener ca. 879 qm großer Garten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen nach Feierabend ein. Zusammenfassend bietet diese einladende Stadtvilla ein ausgesprochen bequemes Wohnumfeld mit vielen Annehmlichkeiten, die für Grund zur Begeisterung bei einem neuen Eigentümer sorgen müssten, der die Umsetzung einer guten Work-Life-Balance sucht.
Kosten
-
Kaufpreis394.700 €
-
KäuferprovisionWir sind alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers. Wir schließen mit unseren Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kein Maklervertrag zustande.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1920
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)879 m²
-
Nutzfläche (ca.)220 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)124 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
Ausstattung
KG
- Fläche ca. 127 m²
- 1 Aufenthaltsraum inkl. EBK
- Bad mit Dusche und WC
- HWR inkl. Waschmaschinenanschluss
- 1 Kellerraum mit Heizungsanlage
- 2 weitere Kellerräume als Abstellräume
EG:
- Gesamtnutzfläche ca. 140 m²
- Wfl: ca. 53 m² (Wohnen, Kochen,... mehr lesen
- Fläche ca. 127 m²
- 1 Aufenthaltsraum inkl. EBK
- Bad mit Dusche und WC
- HWR inkl. Waschmaschinenanschluss
- 1 Kellerraum mit Heizungsanlage
- 2 weitere Kellerräume als Abstellräume
EG:
- Gesamtnutzfläche ca. 140 m²
- Wfl: ca. 53 m² (Wohnen, Kochen,... mehr lesen
KG
- Fläche ca. 127 m²
- 1 Aufenthaltsraum inkl. EBK
- Bad mit Dusche und WC
- HWR inkl. Waschmaschinenanschluss
- 1 Kellerraum mit Heizungsanlage
- 2 weitere Kellerräume als Abstellräume
EG:
- Gesamtnutzfläche ca. 140 m²
- Wfl: ca. 53 m² (Wohnen, Kochen, Essen, Balkon)
- ehem. Praxis ca. 80 m²
DG 3 Zimmer:
- Gesamtnutzfläche ca. 84 m²
- Wfl. ca. 79 m²
- Gästebad mit Du, WC und Dachliegefenster
- Hauptbad mit Du, WC, Bidet, Wanne und Dachliegefenster
- 3 Zimmer (1 Zimmer davon mit verschließbarer kleiner Kleidernische)
Außenbereich
- großer Garten mit Genießerplätzen
- 1 Terrasse (Südostausrichtung)
- 1 Carport
- 1 Garage
- weitere Außenstellplätze möglich
- Fläche ca. 127 m²
- 1 Aufenthaltsraum inkl. EBK
- Bad mit Dusche und WC
- HWR inkl. Waschmaschinenanschluss
- 1 Kellerraum mit Heizungsanlage
- 2 weitere Kellerräume als Abstellräume
EG:
- Gesamtnutzfläche ca. 140 m²
- Wfl: ca. 53 m² (Wohnen, Kochen, Essen, Balkon)
- ehem. Praxis ca. 80 m²
DG 3 Zimmer:
- Gesamtnutzfläche ca. 84 m²
- Wfl. ca. 79 m²
- Gästebad mit Du, WC und Dachliegefenster
- Hauptbad mit Du, WC, Bidet, Wanne und Dachliegefenster
- 3 Zimmer (1 Zimmer davon mit verschließbarer kleiner Kleidernische)
Außenbereich
- großer Garten mit Genießerplätzen
- 1 Terrasse (Südostausrichtung)
- 1 Carport
- 1 Garage
- weitere Außenstellplätze möglich
KG
- Fläche ca. 127 m²
- 1 Aufenthaltsraum inkl. EBK
- Bad mit Dusche und WC
- HWR inkl. Waschmaschinenanschluss
- 1 Kellerraum mit Heizungsanlage
- 2 weitere Kellerräume als Abstellräume
EG:
- Gesamtnutzfläche ca. 140 m²
- Wfl: ca. 53 m² (Wohnen, Kochen, Essen, Balkon)
- ehem. Praxis ca. 80 m²
DG 3 Zimmer:
- Gesamtnutzfläche ca. 84 m²
- Wfl. ca. 79 m²
- Gästebad mit Du, WC und Dachliegefenster
- Hauptbad mit Du, WC, Bidet, Wanne und Dachliegefenster
- 3 Zimmer (1 Zimmer davon mit verschließbarer kleiner Kleidernische)
Außenbereich
- großer Garten mit Genießerplätzen
- 1 Terrasse (Südostausrichtung)
- 1 Carport
- 1 Garage
- weitere Außenstellplätze möglich
- Fläche ca. 127 m²
- 1 Aufenthaltsraum inkl. EBK
- Bad mit Dusche und WC
- HWR inkl. Waschmaschinenanschluss
- 1 Kellerraum mit Heizungsanlage
- 2 weitere Kellerräume als Abstellräume
EG:
- Gesamtnutzfläche ca. 140 m²
- Wfl: ca. 53 m² (Wohnen, Kochen, Essen, Balkon)
- ehem. Praxis ca. 80 m²
DG 3 Zimmer:
- Gesamtnutzfläche ca. 84 m²
- Wfl. ca. 79 m²
- Gästebad mit Du, WC und Dachliegefenster
- Hauptbad mit Du, WC, Bidet, Wanne und Dachliegefenster
- 3 Zimmer (1 Zimmer davon mit verschließbarer kleiner Kleidernische)
Außenbereich
- großer Garten mit Genießerplätzen
- 1 Terrasse (Südostausrichtung)
- 1 Carport
- 1 Garage
- weitere Außenstellplätze möglich
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
In der freundlichen und grünen Kleinstadt erlebt man eine Reihe von verschiedenen Festen und kleineren Veranstaltungen. Zu den imposanten Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören die Marienkirche, das Rathaus, die drei Stadttore und der Wasserturm....
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In der freundlichen und grünen Kleinstadt erlebt man eine Reihe von verschiedenen Festen und kleineren Veranstaltungen. Zu den imposanten Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören die Marienkirche, das Rathaus, die drei Stadttore und der Wasserturm. Regelmäßig finden Konzerte, Theater und Lesungen statt. Für die Sportlichen werden Segeln, Radfahren, Reiten, Bowling und Fitness zusätzlich angeboten. Besucher haben Zugang zu den Parks, Seen und Wäldern in der näheren Umgebung, wo man eine Menge abwechslungsreicher Aktivitäten ausüben kann. Außerdem gibt es etliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein modernes Einkaufszentrum, einen Wochenmarkt in der Fußgängerzone und drei Supermärkte. Auch für die ganz Kleinen, Mittleren und Großen sind mit der Kindertagesstätte "Kinderkahn" oder "Findus", der Grund- und Regionalschule, sowie dem Gymnasium und der Förderschule die Lerninstitutionen zwischen ca. 10 Min. zu Fuß bis ca. 5 Min. mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Buslinie 312 fährt von der Stralsunder Straße die wichtigen Bereiche innerhalb Grimmens an.
Auf kurzen Wegen mit geringem Zeitaufwand ist eine gute Work-Life-Balance in dieser lebens- und liebenswerten Kleinstadt garantiert.
Auf kurzen Wegen mit geringem Zeitaufwand ist eine gute Work-Life-Balance in dieser lebens- und liebenswerten Kleinstadt garantiert.
In der freundlichen und grünen Kleinstadt erlebt man eine Reihe von verschiedenen Festen und kleineren Veranstaltungen. Zu den imposanten Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören die Marienkirche, das Rathaus, die drei Stadttore und der Wasserturm. Regelmäßig finden Konzerte, Theater und Lesungen statt. Für die Sportlichen werden Segeln, Radfahren, Reiten, Bowling und Fitness zusätzlich angeboten. Besucher haben Zugang zu den Parks, Seen und Wäldern in der näheren Umgebung, wo man eine Menge abwechslungsreicher Aktivitäten ausüben kann. Außerdem gibt es etliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein modernes Einkaufszentrum, einen Wochenmarkt in der Fußgängerzone und drei Supermärkte. Auch für die ganz Kleinen, Mittleren und Großen sind mit der Kindertagesstätte "Kinderkahn" oder "Findus", der Grund- und Regionalschule, sowie dem Gymnasium und der Förderschule die Lerninstitutionen zwischen ca. 10 Min. zu Fuß bis ca. 5 Min. mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Buslinie 312 fährt von der Stralsunder Straße die wichtigen Bereiche innerhalb Grimmens an.
Auf kurzen Wegen mit geringem Zeitaufwand ist eine gute Work-Life-Balance in dieser lebens- und liebenswerten Kleinstadt garantiert.
Auf kurzen Wegen mit geringem Zeitaufwand ist eine gute Work-Life-Balance in dieser lebens- und liebenswerten Kleinstadt garantiert.
Grimmen Deutschland (18507)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Eckgrundstück
- sanierter Altbau, Baujahr ca. 1920
- umfangreiche Sanierung 1994: Heizung, Elektrik, Dach, Fassadenputz
- Mauerstein aus Ziegelsteinen
- solide Massivbauweise
- abgewalmtes Satteldach
- voll unterkellert
- 1. Dachgeschoss: Wohnen
-... mehr lesen
- sanierter Altbau, Baujahr ca. 1920
- umfangreiche Sanierung 1994: Heizung, Elektrik, Dach, Fassadenputz
- Mauerstein aus Ziegelsteinen
- solide Massivbauweise
- abgewalmtes Satteldach
- voll unterkellert
- 1. Dachgeschoss: Wohnen
-... mehr lesen
- Eckgrundstück
- sanierter Altbau, Baujahr ca. 1920
- umfangreiche Sanierung 1994: Heizung, Elektrik, Dach, Fassadenputz
- Mauerstein aus Ziegelsteinen
- solide Massivbauweise
- abgewalmtes Satteldach
- voll unterkellert
- 1. Dachgeschoss: Wohnen
- Spitzboden: nicht ausgebaut / Kaltdach
- Kunststofffenster mit Isolierglas 1994
- sanierter Altbau, Baujahr ca. 1920
- umfangreiche Sanierung 1994: Heizung, Elektrik, Dach, Fassadenputz
- Mauerstein aus Ziegelsteinen
- solide Massivbauweise
- abgewalmtes Satteldach
- voll unterkellert
- 1. Dachgeschoss: Wohnen
- Spitzboden: nicht ausgebaut / Kaltdach
- Kunststofffenster mit Isolierglas 1994
- Eckgrundstück
- sanierter Altbau, Baujahr ca. 1920
- umfangreiche Sanierung 1994: Heizung, Elektrik, Dach, Fassadenputz
- Mauerstein aus Ziegelsteinen
- solide Massivbauweise
- abgewalmtes Satteldach
- voll unterkellert
- 1. Dachgeschoss: Wohnen
- Spitzboden: nicht ausgebaut / Kaltdach
- Kunststofffenster mit Isolierglas 1994
- sanierter Altbau, Baujahr ca. 1920
- umfangreiche Sanierung 1994: Heizung, Elektrik, Dach, Fassadenputz
- Mauerstein aus Ziegelsteinen
- solide Massivbauweise
- abgewalmtes Satteldach
- voll unterkellert
- 1. Dachgeschoss: Wohnen
- Spitzboden: nicht ausgebaut / Kaltdach
- Kunststofffenster mit Isolierglas 1994
Ansprechpartner
Frau Caro Ristau
Könenkamp Immobilien
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
03831-3779-0
Könenkamp Immobilien
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
(03831) 37 79 0
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