Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Ferienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2010
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche (ca.)
105 m²
Grundstücksfläche (ca.)
468 m²
Nutzfläche (ca.)
7,5 m²
Küche
Offene Küche
Dachform
Krüppelwalmdach
Fußboden
Fliesen
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2010
Energiepass gültig bis
12.10.2034
Energieeffizienzklasse
E
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Ausstattung
I Modernisierungen Haupthaus und Gartenhaus Fassade und alle Holzteile gemalert 2022 I Dachfirst und Stirnseiten 2024 Reet erneuert I Fliegengitter Anfang 2024 neu bespannt I Plissees an allen Fenstern, zusätzlich zu den Klappläden I ...
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I Modernisierungen Haupthaus und Gartenhaus Fassade und alle Holzteile gemalert 2022 I Dachfirst und Stirnseiten 2024 Reet erneuert I Fliegengitter Anfang 2024 neu bespannt I Plissees an allen Fenstern, zusätzlich zu den Klappläden I Verdunklungsvorhänge in den Schlafzimmern I großer Wohn, -Essbereich I offene, komplett ausgestattete Küche I Fußbodenheizung und Kaminofen I Smart-TV mit Internetzugang im Wohnzimmer I Flachbild-Fernseher in den Schlafzimmern I Gäste-WC mit Dusche I großes Bad mit Badewanne und Dusche I 2 separate Schlafzimmer I Safe I DSL WLAN-Anschluss I energetische Optimierung durch WLAN Steuerung der Heizung über App I Rauchmelder in allen Räumen I Entkalkungsanlage, Frischwasser I große Süd-Terrasse mit Strandkorb I Gartenmöbel inkl. Gartenliegen und Außengrill I umzäuntes Grundstück I Hecken am Zaun I doppelt gesetzter Steinwall mit Bepflanzung I Grundstücksgrenze Vorgarten I gepflasterte Flächen und Wege I große Über-Eck-Terrasse I Gartenhaus massive Bauweise unter Reetdach I 2 PKW Stellplätze I Wallbox I Waschmaschine I
**Vermietung an Feriengäste und Nutzung durch Eigentümer erlaubt**
***Kaufpreis inklusive Möbelpaket und Website/Domain sowie Handling zu Vertriebskanälen***
I Modernisierungen Haupthaus und Gartenhaus Fassade und alle Holzteile gemalert 2022 I Dachfirst und Stirnseiten 2024 Reet erneuert I Fliegengitter Anfang 2024 neu bespannt I Plissees an allen Fenstern, zusätzlich zu den Klappläden I Verdunklungsvorhänge in den Schlafzimmern I großer Wohn, -Essbereich I offene, komplett ausgestattete Küche I Fußbodenheizung und Kaminofen I Smart-TV mit Internetzugang im Wohnzimmer I Flachbild-Fernseher in den Schlafzimmern I Gäste-WC mit Dusche I großes Bad mit Badewanne und Dusche I 2 separate Schlafzimmer I Safe I DSL WLAN-Anschluss I energetische Optimierung durch WLAN Steuerung der Heizung über App I Rauchmelder in allen Räumen I Entkalkungsanlage, Frischwasser I große Süd-Terrasse mit Strandkorb I Gartenmöbel inkl. Gartenliegen und Außengrill I umzäuntes Grundstück I Hecken am Zaun I doppelt gesetzter Steinwall mit Bepflanzung I Grundstücksgrenze Vorgarten I gepflasterte Flächen und Wege I große Über-Eck-Terrasse I Gartenhaus massive Bauweise unter Reetdach I 2 PKW Stellplätze I Wallbox I Waschmaschine I
**Vermietung an Feriengäste und Nutzung durch Eigentümer erlaubt**
***Kaufpreis inklusive Möbelpaket und Website/Domain sowie Handling zu Vertriebskanälen***
Kamin
Gäste-WC
Gartenanteil/mitbenutzung
Fußbodenheizung
Lage
Das Ostseebad Glowe liegt am Eingang zur Schaabe, dem Verbindungsstück zwischen den Halbinseln Wittow und Jasmund im nördlichen Teil der Insel Rügen. Das ehemalige Fischerdorf Glowe besticht durch seinen Charme eines Seebades; der kilometerlange,...
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Das Ostseebad Glowe liegt am Eingang zur Schaabe, dem Verbindungsstück zwischen den Halbinseln Wittow und Jasmund im nördlichen Teil der Insel Rügen. Das ehemalige Fischerdorf Glowe besticht durch seinen Charme eines Seebades; der kilometerlange, wunderschöne Strand und die umliegenden Wäldern werden Sie begeistern. Hier, zwischen der Tromper Wiek, die größte Bucht von Rügen (und gleichzeitig Namensgeber für unser Ferienhaus), und dem Großen Jasmunder Bodden gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Unternehmungen.
Durch die unmittelbare Nähe zum naturbelassenen Kurpark gelangen Sie über einen kurzen Abgang zum nahegelegenen Sandstrand, der nur fünf Minuten zu Fuß vom Haus entfernt ist. Mit über 12 km Länge ist der Strand ein besonderes Qualitätsmerkmal der Region Glowe. Wer es liebt, aktiv zu sein, findet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung zu Wasser. Der nahe gelegene Hafen eröffnet Möglichkeiten für Freizeitskipper und Bootsbesitzer. Zudem lädt die Umgebung zur Erkundung der Boddenlandschaft ein, die sich ideal für ausgiebige Wanderungen anbietet. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu den beeindruckenden Kiefernwäldern der Schaabe, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die kulinarischen Angebote in der Nähe umfassen zwei Fischrestaurants, eine Pizzeria und eine Eisdiele, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Promenade von Glowe mit weiteren Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Gelegenheit, den Tag bei einem entspannten Abendessen ausklingen zu lassen. Die Lage in der Nähe von Cap Arkona, einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten auf Rügen, rundet das attraktive Angebot ab. Dieses Ferienhaus bietet nicht nur eine komfortable Unterkunft, sondern auch einen Ausgangspunkt für zahlreiche Erkundungen und Aktivitäten in der Region.
Der längste Sandstrand Rügens ist aufgrund der flachen Uferbereiche nicht nur für die Jüngsten gut geeignet; die ganze Familie, von Jung bis Alt, verbringt so gemeinsam die schönste Zeit des Jahres. Das milde Seeklima des staatlich anerkannten Ostseebades machen Strandspaziergänge am 12 Kilometer langen Sandstrand zu einem wahren Vergnügen.
Der Hafen lockt viele Besucher an, die sich für Boote interessieren und reizt besonders Freizeitsegler. Von dem 7 m hohen Turm mit einer Aussichtsplattform genießen Sie einen faszinierenden Blick über das gesamte Gelände. Von hier kann abgelegt werden zu einem Segeltörn nach Stralsund, Sassnitz, Usedom oder Hiddensee – ein Erlebnis für Ihre ganze Familie. Oder Sie schlecken einfach nur ein leckeres Eis an der Eisdiele "Arkonablick", direkt an der Strandpromende von Glowe. Den Besuch von Märkten, Naturerlebniswanderungen sowie Ausflüge mit dem Rad auf den gut ausgebauten Radwegen sollten Sie unbedingt ins Kalkül ziehen. Hierfür gibt es spezielle Routen und es werden regelmäßig Radtouren vom Tourismusverein angeboten. Sportliche Aktivitäten wie Tennis, Segeln, Tauchen, Angeln, Golfen, Reiten und vieles andere mehr sind in der näheren Umgebung möglich.
Ausflugsziele und Entfernungen (ca. Angaben):
Einkaufsmöglichkeit: ca. 60 m Ortsmitte: ca. 60 m Strand: ca. 400 m Königsstuhl mit bekannten Kreidefelsen: ca.10 km Hafenstadt Sassnitz: ca. 15 km Bergen auf Rügen: ca. 24 km Ostseebäder Binz, Sellin: ca. 25 - 37 km Stralsund: ca. 54 km
Das Ostseebad Glowe liegt am Eingang zur Schaabe, dem Verbindungsstück zwischen den Halbinseln Wittow und Jasmund im nördlichen Teil der Insel Rügen. Das ehemalige Fischerdorf Glowe besticht durch seinen Charme eines Seebades; der kilometerlange, wunderschöne Strand und die umliegenden Wäldern werden Sie begeistern. Hier, zwischen der Tromper Wiek, die größte Bucht von Rügen (und gleichzeitig Namensgeber für unser Ferienhaus), und dem Großen Jasmunder Bodden gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Unternehmungen.
Durch die unmittelbare Nähe zum naturbelassenen Kurpark gelangen Sie über einen kurzen Abgang zum nahegelegenen Sandstrand, der nur fünf Minuten zu Fuß vom Haus entfernt ist. Mit über 12 km Länge ist der Strand ein besonderes Qualitätsmerkmal der Region Glowe. Wer es liebt, aktiv zu sein, findet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung zu Wasser. Der nahe gelegene Hafen eröffnet Möglichkeiten für Freizeitskipper und Bootsbesitzer. Zudem lädt die Umgebung zur Erkundung der Boddenlandschaft ein, die sich ideal für ausgiebige Wanderungen anbietet. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu den beeindruckenden Kiefernwäldern der Schaabe, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die kulinarischen Angebote in der Nähe umfassen zwei Fischrestaurants, eine Pizzeria und eine Eisdiele, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Promenade von Glowe mit weiteren Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Gelegenheit, den Tag bei einem entspannten Abendessen ausklingen zu lassen. Die Lage in der Nähe von Cap Arkona, einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten auf Rügen, rundet das attraktive Angebot ab. Dieses Ferienhaus bietet nicht nur eine komfortable Unterkunft, sondern auch einen Ausgangspunkt für zahlreiche Erkundungen und Aktivitäten in der Region.
Der längste Sandstrand Rügens ist aufgrund der flachen Uferbereiche nicht nur für die Jüngsten gut geeignet; die ganze Familie, von Jung bis Alt, verbringt so gemeinsam die schönste Zeit des Jahres. Das milde Seeklima des staatlich anerkannten Ostseebades machen Strandspaziergänge am 12 Kilometer langen Sandstrand zu einem wahren Vergnügen.
Der Hafen lockt viele Besucher an, die sich für Boote interessieren und reizt besonders Freizeitsegler. Von dem 7 m hohen Turm mit einer Aussichtsplattform genießen Sie einen faszinierenden Blick über das gesamte Gelände. Von hier kann abgelegt werden zu einem Segeltörn nach Stralsund, Sassnitz, Usedom oder Hiddensee – ein Erlebnis für Ihre ganze Familie. Oder Sie schlecken einfach nur ein leckeres Eis an der Eisdiele "Arkonablick", direkt an der Strandpromende von Glowe. Den Besuch von Märkten, Naturerlebniswanderungen sowie Ausflüge mit dem Rad auf den gut ausgebauten Radwegen sollten Sie unbedingt ins Kalkül ziehen. Hierfür gibt es spezielle Routen und es werden regelmäßig Radtouren vom Tourismusverein angeboten. Sportliche Aktivitäten wie Tennis, Segeln, Tauchen, Angeln, Golfen, Reiten und vieles andere mehr sind in der näheren Umgebung möglich.
Ausflugsziele und Entfernungen (ca. Angaben):
Einkaufsmöglichkeit: ca. 60 m Ortsmitte: ca. 60 m Strand: ca. 400 m Königsstuhl mit bekannten Kreidefelsen: ca.10 km Hafenstadt Sassnitz: ca. 15 km Bergen auf Rügen: ca. 24 km Ostseebäder Binz, Sellin: ca. 25 - 37 km Stralsund: ca. 54 km
Am Kurpark 15
· 18551 Glowe
· Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 151.50 kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 151.50 kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist E.
RR Wohnen mit Meerblick UG (haftungsbeschränkt)
vertreten durch den Geschäftsführer René Rosenkranz
Wilhelmstraße 41, 18586 Sellin auf Rügen
Telefon: +49 (0)38303 - 12 94 0, Fax: +49 (0)38303 - 12 94 11
E-Mail: ruegen@von-poll.com
In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Stadt Köthen/Anhalt, Gewerbeamt
Aufsichtsbehörde: Amt Mönchgut-Granitz - Gewerbeamt, Göhrener Weg 1, 18586 Ostseebad Baabe