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immobilie1-ID: 31368609 | Anbieter-ID: 6527-000927

Exklusive Ferienwohnung in traumhafter Lage auf der Ostseeinsel Rügen

Lohme Ranzow Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18551)

Zur Karte
270.000 €
Kaufpreis
72,29 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung zur gewerblichen Nutzung liegt im Obergeschoss eines 2022 neu erbauten Ferienhauses mit vier Wohneinheiten. Das Haus liegt direkt am Golfplatz mit unverbaubarem Blick auf das Gelände sowie von der... mehr lesen
Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung zur gewerblichen Nutzung liegt im Obergeschoss eines 2022 neu erbauten Ferienhauses mit vier Wohneinheiten. Das Haus liegt direkt am Golfplatz mit unverbaubarem Blick auf das Gelände sowie von der Süd-West-Dachterrasse zum Schloss Ranzow. Die Nachfragen der Vermietungen beziehen sich hauptsächlich in der gesamten Sommersaison, über Ostern, Pfingsten, Weihnachten und Silvester aber auch in der Kranichflugsaison im März, Oktober und November für Vogelkundler.
Besichtigungen der Wohnung sind ab sofort nach Terminabsprache möglich.

Kosten

  • Kaufpreis
    270.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ferienwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    72,29 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    10,24 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    35,44 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Etage
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Carport
  • Garage
    Carport
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Fliesen, PVC/Linoleum
  • Haustiere
  • Verfügbarkeit
    ab 01.01.2025

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energiestandard
    Neubaustandard
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    42,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2021
  • Energiepass gültig bis
    16.11.2031
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht

Ausstattung

- massiver Hausneubau von 2022
- unmöbliert
- große Dachterrasse
- PKW Carport
- Solaranlage Warmwasser
- Fußbodenheizung
- hochwertige Badausstattung mit Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
-... mehr lesen
- massiver Hausneubau von 2022
- unmöbliert
- große Dachterrasse
- PKW Carport
- Solaranlage Warmwasser
- Fußbodenheizung
- hochwertige Badausstattung mit Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- helle Räume mit großzügigen Fensterflächen
- gepflegte Außenanlage
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung

Lage

Die neu errichtete Ferienwohnung liegt in traumhafter Lage direkt am Schloss Ranzow mit einem 18 Loch Golfplatz und ca. 500 Meter Entfernung zur Ostsee. Die Fairways wogen sanft wie das Meer und folgen harmonisch den Konturen des Geländes. Golf... mehr lesen
Die neu errichtete Ferienwohnung liegt in traumhafter Lage direkt am Schloss Ranzow mit einem 18 Loch Golfplatz und ca. 500 Meter Entfernung zur Ostsee. Die Fairways wogen sanft wie das Meer und folgen harmonisch den Konturen des Geländes. Golf spielen , Baden gehen sowie Natur- und Kreideküste erleben. Das Schloss Ranzow- von Urlaubsportalen mit außergewöhnlich und hervorragend bewertet- liegt direkt am Naturschutzgebiet Jasmund mit dem Königsstuhl als Highlight und bietet kulinarische als auch für Wellnessurlauber elitäre Annehmlichkeiten durch ein Schwimmbad sowie eine Sauna- und Dampfbadanlage. Entfernung zu Lohme 1,2 km, Sassnitz 11 Km, Glowe 12 km, Binz 27 km und Kap Arkona 31 km.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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