Doppelhaushälfte nebst Scheune mit Wohnteil

Doppelhaushälfte, eingeschossig mit geringer Unterkellerung und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Scheune verfügt über einen Wohnbereich und ist ebenfalls eingeschossig ohne Unterkellerung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 303 m², die Nutzfläche... mehr lesen

Doppelhaushälfte, eingeschossig mit geringer Unterkellerung und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Scheune verfügt über einen Wohnbereich und ist ebenfalls eingeschossig ohne Unterkellerung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 303 m², die Nutzfläche 497 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1888 und ist als Baudenkmal eingetragen. Der Ausbau als Wohnraum erfolgte teilweise in den Jahren 1945, 1965 und 1974, sowie Modernisierungen im Jahr 1997 (Heizung, Fenster, Bäder). Zum Anwesen gehört Gartenland, Acker- und Grünland sowie Waldflächen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Untergeschoss: Kriechkeller
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wirtschaftsküche, Raum mit Dusche und Heizungsanlage, 2 Zimmer, Wohnzimmer (nur vom Werkstattbereich aus zugänglich)
- Obergeschoss: Flure, 3 Bäder, Räucherkammer, 7 Wohnräume

mangelhafter Bauzustand, hoher Instandhaltungsrückstand und genereller Renovierungsbedarf


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 683.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 478.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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