Eine interessante und modern eingerichtete Eigentumswohnung auf der Insel Rügen sucht einen Liebhaber-in für diese Wohnung zum Eigennutz oder als Anlagemöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines massiv gebauten kleinen...
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Eine interessante und modern eingerichtete Eigentumswohnung auf der Insel Rügen sucht einen Liebhaber-in für diese Wohnung zum Eigennutz oder als Anlagemöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines massiv gebauten kleinen Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einer geschlossenen Loggia. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, WC und WB. Die vorhandene moderne Einbauküche sowie alle weiteren vorhandenen Einrichtungsgegenstände und Mobiliar werden mit verkauft, sodass eine Nutzung nach Übergabe sofort erfolgen kann. Des Weiteren gehört ein Stellplatz zur Wohnung. Auf dem Parkplatzgelände befindet sich ein abschließbarer Fahrradschuppen zum Abstellen der Räder der Wohnungseigentümer Glasfaseranschluß ist bereits bis in die Wohnung verlegt worden. Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird professionell betreut bzw. verwaltet.
Eine interessante und modern eingerichtete Eigentumswohnung auf der Insel Rügen sucht einen Liebhaber-in für diese Wohnung zum Eigennutz oder als Anlagemöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines massiv gebauten kleinen Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einer geschlossenen Loggia. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, WC und WB. Die vorhandene moderne Einbauküche sowie alle weiteren vorhandenen Einrichtungsgegenstände und Mobiliar werden mit verkauft, sodass eine Nutzung nach Übergabe sofort erfolgen kann. Des Weiteren gehört ein Stellplatz zur Wohnung. Auf dem Parkplatzgelände befindet sich ein abschließbarer Fahrradschuppen zum Abstellen der Räder der Wohnungseigentümer Glasfaseranschluß ist bereits bis in die Wohnung verlegt worden. Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird professionell betreut bzw. verwaltet.
Kosten
Kaufpreis
125.000 €
Hausgeld pro Monat
290 €
Käuferprovision
3,57 % des KP incl. MwSt. zu zahlen vom Verkäufer nach Kaufvertragsabschluss.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1995
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
51 m²
Etage
1
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Anzahl Etagen
2
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
86 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
Energiepass gültig bis
02.03.2030
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
-Wohnzimmer mit offener Küche und moderner Einbauküche; -Loggia im Wohnzimmer; -Bad mit Dusche; -Gaszentralheizung im Jahre 2013 komplett neu; -Fenster Kunststoff weiß mit Sprossen; -Glasfaserkabel für Internet vorhanden; -komplett eingerichtet mit...
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-Wohnzimmer mit offener Küche und moderner Einbauküche; -Loggia im Wohnzimmer; -Bad mit Dusche; -Gaszentralheizung im Jahre 2013 komplett neu; -Fenster Kunststoff weiß mit Sprossen; -Glasfaserkabel für Internet vorhanden; -komplett eingerichtet mit Mobiliar; -ein Abstellraum in der Wohnung; -Hausmeisterservice auch für Gästewechsel vor Ort-Vertrag kann übernommen werden; -Vermittlungsagenturvertrag für die Feriengäste; -professionelle Verwaltung der kompletten Wohnanlage; -Fahrradschuppen; -Tischtennisplatte auf dem Gemeinschaftsgrundstück; -Sat -Anlage und DAB Antenne vorhanden;
-Wohnzimmer mit offener Küche und moderner Einbauküche; -Loggia im Wohnzimmer; -Bad mit Dusche; -Gaszentralheizung im Jahre 2013 komplett neu; -Fenster Kunststoff weiß mit Sprossen; -Glasfaserkabel für Internet vorhanden; -komplett eingerichtet mit Mobiliar; -ein Abstellraum in der Wohnung; -Hausmeisterservice auch für Gästewechsel vor Ort-Vertrag kann übernommen werden; -Vermittlungsagenturvertrag für die Feriengäste; -professionelle Verwaltung der kompletten Wohnanlage; -Fahrradschuppen; -Tischtennisplatte auf dem Gemeinschaftsgrundstück; -Sat -Anlage und DAB Antenne vorhanden;
Kabelanschluss
Lage
Ummanz ist eine im Westen Rügens vorgelagerte Insel, die im Schaproder Bodden liegt und zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft gehört. Die sehr flache Insel ist geprägt von einer reizvollen Natur und kleineren, malerischen Ortschaften, die...
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Ummanz ist eine im Westen Rügens vorgelagerte Insel, die im Schaproder Bodden liegt und zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft gehört. Die sehr flache Insel ist geprägt von einer reizvollen Natur und kleineren, malerischen Ortschaften, die mit einigen Dörfern auf der Insel Rügen die Gemeinde Ummanz bilden. Der Ortsteil Suhrendorf gegenüber der westlich gelegenen Insel Hiddensee ist ein beliebtes Revier für Surfer und Kiter. Dort findet man abseits… Der Hafen in Waase ist ein kleiner Fischereihafen an der Südost-Küste der Rügeninsel Ummanz, die auch "stille Schwester Rügens" genannt wird. Der 45 Meter lange und gut befestigte Kai wird vorrangig von Fischern genutzt. Gastlieger finden Liegeplätze in begrenzter Zahl nach Abstimmung mit den Eigentümern. Urlaub auf Rügens kleiner Schwester Die Insel Ummanz ist ca. 20 qkm groß und liegt im westlichen Teil von Rügen mitten im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Ummanz ist eine reine Naturidylle. Weite Felder umgeben von Wasser, Bauernhöfen und Landgaststätten, Wälder und Alleen laden zur Landpartie ein. Zur Gemeinde Ummanz gehört ebenfalls ein Stück Festland auf Rügen – man kann sich also sowohl auf als auch in Ummanz aufhalten. Auf der Insel Ummanz leben ca. 240 Einwohner, in der gesamten Gemeinde sind es ca. 600 Einwohner – Ummanz ist eine der am dünnsten besiedelten Regionen Norddeutschlands. Seit 1901 verbindet eine Brücke Rügen und Ummanz. Wer hierher kommt, sucht nicht den Touristenrummel und lange Sandstrände, sondern Natur und Ruhe – aber auch für Aktivurlauber hat Ummanz jede Menge zu bieten: das größte Stehrevier Deutschlands in Suhrendorf bietet perfekte Bedingungen zum Windsurfen, Kiten und SUPen, man kann Reiten, Wandern und ausgedehnte Radtouren unternehmen. er Westküste Rügens vorgelagert liegt Ummanz, die viertgrößte Insel Mecklenburg-Vorpommerns. Seit 1901 führt eine Brücke von der westrügischen Halbinsel Lieschow aus über den trennenden Focker Strom. Nur wenige Steinwürfe hinter dieser Brücke liegt Waase, der größte und bedeutendste Ort auf der Insel Ummanz. Waase kann auch Ausgangspunkt sein für Wanderungen und Radtouren über die rund 20 Quadratkilometer große Insel im Nationalpark. Ruhe und Abgeschiedenheit, die reine, klare Ostsee-Luft, weitgehend ursprüngliche Natur, im Frühjahr und Herbst alljährlich das beeindruckende Schauspiel der Kranich-Invasionen – Ummanz ist eine Reise wert. Und der Weg dorthin führt über Waase.
Ummanz ist eine im Westen Rügens vorgelagerte Insel, die im Schaproder Bodden liegt und zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft gehört. Die sehr flache Insel ist geprägt von einer reizvollen Natur und kleineren, malerischen Ortschaften, die mit einigen Dörfern auf der Insel Rügen die Gemeinde Ummanz bilden. Der Ortsteil Suhrendorf gegenüber der westlich gelegenen Insel Hiddensee ist ein beliebtes Revier für Surfer und Kiter. Dort findet man abseits… Der Hafen in Waase ist ein kleiner Fischereihafen an der Südost-Küste der Rügeninsel Ummanz, die auch "stille Schwester Rügens" genannt wird. Der 45 Meter lange und gut befestigte Kai wird vorrangig von Fischern genutzt. Gastlieger finden Liegeplätze in begrenzter Zahl nach Abstimmung mit den Eigentümern. Urlaub auf Rügens kleiner Schwester Die Insel Ummanz ist ca. 20 qkm groß und liegt im westlichen Teil von Rügen mitten im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Ummanz ist eine reine Naturidylle. Weite Felder umgeben von Wasser, Bauernhöfen und Landgaststätten, Wälder und Alleen laden zur Landpartie ein. Zur Gemeinde Ummanz gehört ebenfalls ein Stück Festland auf Rügen – man kann sich also sowohl auf als auch in Ummanz aufhalten. Auf der Insel Ummanz leben ca. 240 Einwohner, in der gesamten Gemeinde sind es ca. 600 Einwohner – Ummanz ist eine der am dünnsten besiedelten Regionen Norddeutschlands. Seit 1901 verbindet eine Brücke Rügen und Ummanz. Wer hierher kommt, sucht nicht den Touristenrummel und lange Sandstrände, sondern Natur und Ruhe – aber auch für Aktivurlauber hat Ummanz jede Menge zu bieten: das größte Stehrevier Deutschlands in Suhrendorf bietet perfekte Bedingungen zum Windsurfen, Kiten und SUPen, man kann Reiten, Wandern und ausgedehnte Radtouren unternehmen. er Westküste Rügens vorgelagert liegt Ummanz, die viertgrößte Insel Mecklenburg-Vorpommerns. Seit 1901 führt eine Brücke von der westrügischen Halbinsel Lieschow aus über den trennenden Focker Strom. Nur wenige Steinwürfe hinter dieser Brücke liegt Waase, der größte und bedeutendste Ort auf der Insel Ummanz. Waase kann auch Ausgangspunkt sein für Wanderungen und Radtouren über die rund 20 Quadratkilometer große Insel im Nationalpark. Ruhe und Abgeschiedenheit, die reine, klare Ostsee-Luft, weitgehend ursprüngliche Natur, im Frühjahr und Herbst alljährlich das beeindruckende Schauspiel der Kranich-Invasionen – Ummanz ist eine Reise wert. Und der Weg dorthin führt über Waase.
Neue Straße 14
· 18569 Gingst / Waase
· Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gern über verschiedene Finanzierungsvarianten und Fördermöglichkeiten; Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot. Alle Angaben zum Verkaufsobjekt beruhen auf Information bzw. Aussagen des Verkäufers....
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Wir beraten Sie gern über verschiedene Finanzierungsvarianten und Fördermöglichkeiten; Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot. Alle Angaben zum Verkaufsobjekt beruhen auf Information bzw. Aussagen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Irrtümer und anderweitiger Verkauf vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben beantwortet werden können. Anfragen werden nur beantwortet, wenn die notwendige Widerrufserklärung ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt wurde. MEA beträgt 530/10 000 tel; das Hausgeld beträgt neu 290.-€/p.M..
Wir beraten Sie gern über verschiedene Finanzierungsvarianten und Fördermöglichkeiten; Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot. Alle Angaben zum Verkaufsobjekt beruhen auf Information bzw. Aussagen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Irrtümer und anderweitiger Verkauf vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben beantwortet werden können. Anfragen werden nur beantwortet, wenn die notwendige Widerrufserklärung ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt wurde. MEA beträgt 530/10 000 tel; das Hausgeld beträgt neu 290.-€/p.M..
Geprüfter Immobilienfachwirt der IHK;
Mitglied im IVD-Immobilienverband Deutschland
Wir sind eine Stralsunder Immobilienfirma, die seit 1991 im Land Mecklenburg-Vorpommem mit Schwerpunkt Stralsund, Rügen, Vorpommern, Usedom und Umland tätig ist.
Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Mietwohnung, einem Haus oder einer anderen Immobilie in und um Stralsund sind, sind wir mit unseren Angebote aus dem neuen Landkreis Vorpommern-Rügen der richtige Ansprechpartner.
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr