immobilie1-ID: 31538257 | Anbieter-ID: 647214
Traditioneller Charme trifft auf zeitgemäße Ausstattung - Einfamilienhaus in Trent auf Rügen
389.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
1.169 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1954 erbaut und zwischen 2016 und 2022 umfassend kernsaniert. Es vereint den Charme der 50er-Jahre mit modernem Wohnkomfort und energieeffizienten Technologien.
Die Sanierung umfasst neue 3-fach... mehr lesen
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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1954 erbaut und zwischen 2016 und 2022 umfassend kernsaniert. Es vereint den Charme der 50er-Jahre mit modernem Wohnkomfort und energieeffizienten Technologien.
Die Sanierung umfasst neue 3-fach verglaste Fenster mit optimaler Wärmedämmung und Einbruchschutz, hochwertige Bodenbeläge in sämtlichen Wohnräumen, erneuerte Leitungen für Wasser-, Strom- und Heizungsversorgung, hochwertige Dämmmaßnahmen zur Optimierung der Energieeffizienz sowie neu installierte sanitäre Einrichtungen im Bad und WC. Technisch überzeugt das Haus durch eine Dachneueindeckung aus dem Jahr ca. 2022, eine Photovoltaikanlage aus dem selben Jahr, mit einer Leistung von 9,6 kW, die zur Förderung einer nachhaltigen Energieversorgung und gleichzeitig zur Senkung der Stromkosten beiträgt.
Die Installation der Luftwärmepumpe in ca. 2024 gewährleistet effiziente Heiz- sowie Kühlmöglichkeiten, je nach Saison und Bedarf.
Das Objekt bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen, die viel Tageslicht einfangen und somit eine angenehme Atmosphäre schaffen. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen sowie die Installation modernster Technologien, erfüllt dieses charmante Haus hohe Standards hinsichtlich seiner Energieeffizienz und trägt aktiv zur Reduzierung von Energiekosten bei.
Dieses Einfamilienhaus stellt eine ideale Lösung für Familien dar, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen innerhalb eines historischen Objekts legen. Die gelungene Kombination aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung verleiht diesem Objekt einen besonderen Charakter.
Modernisierte Außenanlagen mit einem schicken, gepflegten Garten sowie einem unverbaubaren Blick bis zum Bodden runden das Gesamtbild hier perfekt ab.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Wohngegend auf Rügen, die sich gleichzeitig als ausgezeichneter Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten erweist. Des Weiteren zeichnet sich die Umgebung durch eine angenehme Nachbarschaft sowie reichlich Grünflächen aus.
Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Haben Sie noch keine Finanzierung, möchten ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Kein Problem – wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erstellt!
Die Sanierung umfasst neue 3-fach verglaste Fenster mit optimaler Wärmedämmung und Einbruchschutz, hochwertige Bodenbeläge in sämtlichen Wohnräumen, erneuerte Leitungen für Wasser-, Strom- und Heizungsversorgung, hochwertige Dämmmaßnahmen zur Optimierung der Energieeffizienz sowie neu installierte sanitäre Einrichtungen im Bad und WC. Technisch überzeugt das Haus durch eine Dachneueindeckung aus dem Jahr ca. 2022, eine Photovoltaikanlage aus dem selben Jahr, mit einer Leistung von 9,6 kW, die zur Förderung einer nachhaltigen Energieversorgung und gleichzeitig zur Senkung der Stromkosten beiträgt.
Die Installation der Luftwärmepumpe in ca. 2024 gewährleistet effiziente Heiz- sowie Kühlmöglichkeiten, je nach Saison und Bedarf.
Das Objekt bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen, die viel Tageslicht einfangen und somit eine angenehme Atmosphäre schaffen. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen sowie die Installation modernster Technologien, erfüllt dieses charmante Haus hohe Standards hinsichtlich seiner Energieeffizienz und trägt aktiv zur Reduzierung von Energiekosten bei.
Dieses Einfamilienhaus stellt eine ideale Lösung für Familien dar, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen innerhalb eines historischen Objekts legen. Die gelungene Kombination aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung verleiht diesem Objekt einen besonderen Charakter.
Modernisierte Außenanlagen mit einem schicken, gepflegten Garten sowie einem unverbaubaren Blick bis zum Bodden runden das Gesamtbild hier perfekt ab.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Wohngegend auf Rügen, die sich gleichzeitig als ausgezeichneter Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten erweist. Des Weiteren zeichnet sich die Umgebung durch eine angenehme Nachbarschaft sowie reichlich Grünflächen aus.
Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1954 erbaut und zwischen 2016 und 2022 umfassend kernsaniert. Es vereint den Charme der 50er-Jahre mit modernem Wohnkomfort und energieeffizienten Technologien.
Die Sanierung umfasst neue 3-fach verglaste Fenster mit optimaler Wärmedämmung und Einbruchschutz, hochwertige Bodenbeläge in sämtlichen Wohnräumen, erneuerte Leitungen für Wasser-, Strom- und Heizungsversorgung, hochwertige Dämmmaßnahmen zur Optimierung der Energieeffizienz sowie neu installierte sanitäre Einrichtungen im Bad und WC. Technisch überzeugt das Haus durch eine Dachneueindeckung aus dem Jahr ca. 2022, eine Photovoltaikanlage aus dem selben Jahr, mit einer Leistung von 9,6 kW, die zur Förderung einer nachhaltigen Energieversorgung und gleichzeitig zur Senkung der Stromkosten beiträgt.
Die Installation der Luftwärmepumpe in ca. 2024 gewährleistet effiziente Heiz- sowie Kühlmöglichkeiten, je nach Saison und Bedarf.
Das Objekt bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen, die viel Tageslicht einfangen und somit eine angenehme Atmosphäre schaffen. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen sowie die Installation modernster Technologien, erfüllt dieses charmante Haus hohe Standards hinsichtlich seiner Energieeffizienz und trägt aktiv zur Reduzierung von Energiekosten bei.
Dieses Einfamilienhaus stellt eine ideale Lösung für Familien dar, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen innerhalb eines historischen Objekts legen. Die gelungene Kombination aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung verleiht diesem Objekt einen besonderen Charakter.
Modernisierte Außenanlagen mit einem schicken, gepflegten Garten sowie einem unverbaubaren Blick bis zum Bodden runden das Gesamtbild hier perfekt ab.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Wohngegend auf Rügen, die sich gleichzeitig als ausgezeichneter Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten erweist. Des Weiteren zeichnet sich die Umgebung durch eine angenehme Nachbarschaft sowie reichlich Grünflächen aus.
Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Haben Sie noch keine Finanzierung, möchten ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Kein Problem – wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erstellt!
Die Sanierung umfasst neue 3-fach verglaste Fenster mit optimaler Wärmedämmung und Einbruchschutz, hochwertige Bodenbeläge in sämtlichen Wohnräumen, erneuerte Leitungen für Wasser-, Strom- und Heizungsversorgung, hochwertige Dämmmaßnahmen zur Optimierung der Energieeffizienz sowie neu installierte sanitäre Einrichtungen im Bad und WC. Technisch überzeugt das Haus durch eine Dachneueindeckung aus dem Jahr ca. 2022, eine Photovoltaikanlage aus dem selben Jahr, mit einer Leistung von 9,6 kW, die zur Förderung einer nachhaltigen Energieversorgung und gleichzeitig zur Senkung der Stromkosten beiträgt.
Die Installation der Luftwärmepumpe in ca. 2024 gewährleistet effiziente Heiz- sowie Kühlmöglichkeiten, je nach Saison und Bedarf.
Das Objekt bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen, die viel Tageslicht einfangen und somit eine angenehme Atmosphäre schaffen. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen sowie die Installation modernster Technologien, erfüllt dieses charmante Haus hohe Standards hinsichtlich seiner Energieeffizienz und trägt aktiv zur Reduzierung von Energiekosten bei.
Dieses Einfamilienhaus stellt eine ideale Lösung für Familien dar, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen innerhalb eines historischen Objekts legen. Die gelungene Kombination aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung verleiht diesem Objekt einen besonderen Charakter.
Modernisierte Außenanlagen mit einem schicken, gepflegten Garten sowie einem unverbaubaren Blick bis zum Bodden runden das Gesamtbild hier perfekt ab.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Wohngegend auf Rügen, die sich gleichzeitig als ausgezeichneter Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten erweist. Des Weiteren zeichnet sich die Umgebung durch eine angenehme Nachbarschaft sowie reichlich Grünflächen aus.
Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Haben Sie noch keine Finanzierung, möchten ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Kein Problem – wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erstellt!
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1954
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.169 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf59,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis24.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Trent liegt im Nordwesten des Muttlandes der Insel Rügen, ca. 17 km nordwestlich von Bergen auf Rügen. Die Gemeinde wird im Norden durch den Wieker Bodden und den Breetzer Bodden sowie im Osten durch die Neuendorfer Wiek abgegrenzt. Ein kleiner Teil...
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Trent liegt im Nordwesten des Muttlandes der Insel Rügen, ca. 17 km nordwestlich von Bergen auf Rügen. Die Gemeinde wird im Norden durch den Wieker Bodden und den Breetzer Bodden sowie im Osten durch die Neuendorfer Wiek abgegrenzt. Ein kleiner Teil der Gemeinde grenzt im Ortsteil Freesen an die Udarser Wiek. Umgeben wird Trent von den Nachbargemeinden Wiek im Norden (Seegrenze), Neuenkirchen im Nordosten (teilweise Seegrenze), Rappin im Osten, Kluis im Südosten, Gingst im Südwesten (teilweise Seegrenze) sowie Schaprode im Westen.
Trent liegt an der alten historischen Handelsstraße, der „Heringsstraße“, die von Stralsund kommend bis auf die Halbinsel Wittow führte.
Wie für die gesamte Insel ist auch für die Gemeinde Trent der Tourismus die wichtigste Einnahmequelle. In der landwirtschaftlich geprägten, dörflichen Umgebung stehen den Gästen Unterkünfte in Ferienwohnungen und Pensionen unterschiedlicher Kategorien zur Verfügung.
Zum Ort gehören ein Reiterhof, ein öffentlich zugänglicher Sauna/Wellnessbereich, eine Arztpraxis und auch eine Zahnarztpraxis, eine Physiotherapie sowie eine Kita.
Über den Rassower Strom beim Ortsteil Fischersiedlung verbindet die Wittower Fähre das Muttland mit der Halbinsel Wittow. Über diese führt auch die Landstraße 30 von Bergen über Trent nach Altenkirchen. In Trent zweigt die einzige Straße nach Schaprode ab, von dort verkehren Fähren zur Insel Hiddensee.
Trent liegt an der alten historischen Handelsstraße, der „Heringsstraße“, die von Stralsund kommend bis auf die Halbinsel Wittow führte.
Wie für die gesamte Insel ist auch für die Gemeinde Trent der Tourismus die wichtigste Einnahmequelle. In der landwirtschaftlich geprägten, dörflichen Umgebung stehen den Gästen Unterkünfte in Ferienwohnungen und Pensionen unterschiedlicher Kategorien zur Verfügung.
Zum Ort gehören ein Reiterhof, ein öffentlich zugänglicher Sauna/Wellnessbereich, eine Arztpraxis und auch eine Zahnarztpraxis, eine Physiotherapie sowie eine Kita.
Über den Rassower Strom beim Ortsteil Fischersiedlung verbindet die Wittower Fähre das Muttland mit der Halbinsel Wittow. Über diese führt auch die Landstraße 30 von Bergen über Trent nach Altenkirchen. In Trent zweigt die einzige Straße nach Schaprode ab, von dort verkehren Fähren zur Insel Hiddensee.
Trent liegt im Nordwesten des Muttlandes der Insel Rügen, ca. 17 km nordwestlich von Bergen auf Rügen. Die Gemeinde wird im Norden durch den Wieker Bodden und den Breetzer Bodden sowie im Osten durch die Neuendorfer Wiek abgegrenzt. Ein kleiner Teil der Gemeinde grenzt im Ortsteil Freesen an die Udarser Wiek. Umgeben wird Trent von den Nachbargemeinden Wiek im Norden (Seegrenze), Neuenkirchen im Nordosten (teilweise Seegrenze), Rappin im Osten, Kluis im Südosten, Gingst im Südwesten (teilweise Seegrenze) sowie Schaprode im Westen.
Trent liegt an der alten historischen Handelsstraße, der „Heringsstraße“, die von Stralsund kommend bis auf die Halbinsel Wittow führte.
Wie für die gesamte Insel ist auch für die Gemeinde Trent der Tourismus die wichtigste Einnahmequelle. In der landwirtschaftlich geprägten, dörflichen Umgebung stehen den Gästen Unterkünfte in Ferienwohnungen und Pensionen unterschiedlicher Kategorien zur Verfügung.
Zum Ort gehören ein Reiterhof, ein öffentlich zugänglicher Sauna/Wellnessbereich, eine Arztpraxis und auch eine Zahnarztpraxis, eine Physiotherapie sowie eine Kita.
Über den Rassower Strom beim Ortsteil Fischersiedlung verbindet die Wittower Fähre das Muttland mit der Halbinsel Wittow. Über diese führt auch die Landstraße 30 von Bergen über Trent nach Altenkirchen. In Trent zweigt die einzige Straße nach Schaprode ab, von dort verkehren Fähren zur Insel Hiddensee.
Trent liegt an der alten historischen Handelsstraße, der „Heringsstraße“, die von Stralsund kommend bis auf die Halbinsel Wittow führte.
Wie für die gesamte Insel ist auch für die Gemeinde Trent der Tourismus die wichtigste Einnahmequelle. In der landwirtschaftlich geprägten, dörflichen Umgebung stehen den Gästen Unterkünfte in Ferienwohnungen und Pensionen unterschiedlicher Kategorien zur Verfügung.
Zum Ort gehören ein Reiterhof, ein öffentlich zugänglicher Sauna/Wellnessbereich, eine Arztpraxis und auch eine Zahnarztpraxis, eine Physiotherapie sowie eine Kita.
Über den Rassower Strom beim Ortsteil Fischersiedlung verbindet die Wittower Fähre das Muttland mit der Halbinsel Wittow. Über diese führt auch die Landstraße 30 von Bergen über Trent nach Altenkirchen. In Trent zweigt die einzige Straße nach Schaprode ab, von dort verkehren Fähren zur Insel Hiddensee.
Trent Deutschland (18569)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Dominika Baetke-Holz
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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