Ländlich leben, stadtnah genießen – Ihr neues Familienzuhause auf Rügen!

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 vereint historischen Charme mit viel Potenzial für die Zukunft. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 500 m² bietet sie ausreichend Platz für eine junge... mehr lesen

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 vereint historischen Charme mit viel Potenzial für die Zukunft. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 500 m² bietet sie ausreichend Platz für eine junge Familie, die das Leben im Grünen genießen möchte, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu verzichten.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Gemütlichkeit und Funktionalität verbindet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie direkt in das helle Wohnzimmer gelangen – ein idealer Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie. Auf der gegenüberliegenden Seite führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Geradeaus erreichen Sie die Diele, die als praktisches Durchgangszimmer dient und vielseitig genutzt werden kann. Von hier aus geht es nach rechts in ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls als Durchgangszimmer fungiert und in einen kleinen, lichtdurchfluteten Wintergarten führt. Angrenzend befindet sich das Wannenbad, das sich mit einer geschmackvollen Modernisierung in eine kleine Wohlfühloase verwandeln lässt.

Die Küche ist das Herzstück des Hauses – ein gemütlicher Raum, in dem nicht nur gekocht, sondern auch das Familienleben gelebt wird. Ein angrenzender Abstellraum beherbergt die Heizungsanlage, während die überdachte Terrasse einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Hier lassen sich entspannte Sommerabende verbringen, während die Kinder im Grünen spielen.

Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung – eines großzügig geschnitten, das andere etwas kleiner, aber ebenso gemütlich. Ergänzt wird das obere Stockwerk durch eine kleine Nachttoilette, die zusätzlichen Komfort bietet.

Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Nebengelass mit ca. 95 m² Fläche, bestehend aus einer Garage, alten Stallungen und einer kleinen Werkstatt. Ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbybereich oder kreativer Rückzugsort – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, in der sich der Alltag bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen lässt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und der Hausarzt sind innerhalb von nur 800 Metern erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige, dörfliche Atmosphäre und profitieren von einem grünen Umfeld, das zur Erholung und zum Spielen für Kinder einlädt.

Zwar besteht Modernisierungsbedarf, doch genau das macht diese Immobilie so spannend. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und mit viel Liebe zum Detail zu einem einzigartigen Wohntraum zu verwandeln.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Haus mit seinem Potenzial begeistern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die es für Sie und Ihre Familie bereithält. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren!