immobilie1-ID: 31232959 | Anbieter-ID: 0826
Reetgedecktes Einfamilienhaus in idyllischer Dorflage!
470.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
1.514 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Reetgedecktes Landhaus - verfügbar voraussichtlich ab April 2025 -
- Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- massives Nebengebäude (z.Bsp. für Tierhaltung)
- Doppelcarport
Gemarkung: Dumsevitz bei Garz
Flur: 3
Flurstück: 71/1
Grundstücksgröße: ca. 1.514... mehr lesen
- Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- massives Nebengebäude (z.Bsp. für Tierhaltung)
- Doppelcarport
Gemarkung: Dumsevitz bei Garz
Flur: 3
Flurstück: 71/1
Grundstücksgröße: ca. 1.514... mehr lesen
Reetgedecktes Landhaus - verfügbar voraussichtlich ab April 2025 -
- Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- massives Nebengebäude (z.Bsp. für Tierhaltung)
- Doppelcarport
Gemarkung: Dumsevitz bei Garz
Flur: 3
Flurstück: 71/1
Grundstücksgröße: ca. 1.514 m²
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Nutzfläche gesamt: ca. 300 m²
Das vollständig eingefriedete Anwesen in fast Alleinlage ist mit den Medien Wasser, Strom, TV-Spiegel, Gas, Telekom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammerklärgrube.
- Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- massives Nebengebäude (z.Bsp. für Tierhaltung)
- Doppelcarport
Gemarkung: Dumsevitz bei Garz
Flur: 3
Flurstück: 71/1
Grundstücksgröße: ca. 1.514 m²
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Nutzfläche gesamt: ca. 300 m²
Das vollständig eingefriedete Anwesen in fast Alleinlage ist mit den Medien Wasser, Strom, TV-Spiegel, Gas, Telekom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammerklärgrube.
Reetgedecktes Landhaus - verfügbar voraussichtlich ab April 2025 -
- Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- massives Nebengebäude (z.Bsp. für Tierhaltung)
- Doppelcarport
Gemarkung: Dumsevitz bei Garz
Flur: 3
Flurstück: 71/1
Grundstücksgröße: ca. 1.514 m²
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Nutzfläche gesamt: ca. 300 m²
Das vollständig eingefriedete Anwesen in fast Alleinlage ist mit den Medien Wasser, Strom, TV-Spiegel, Gas, Telekom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammerklärgrube.
- Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- massives Nebengebäude (z.Bsp. für Tierhaltung)
- Doppelcarport
Gemarkung: Dumsevitz bei Garz
Flur: 3
Flurstück: 71/1
Grundstücksgröße: ca. 1.514 m²
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Nutzfläche gesamt: ca. 300 m²
Das vollständig eingefriedete Anwesen in fast Alleinlage ist mit den Medien Wasser, Strom, TV-Spiegel, Gas, Telekom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammerklärgrube.
Kosten
-
Kaufpreis470.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.514 m²
-
Nutzfläche (ca.)300 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf178,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis05.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die kleine Siedlung Schabernack besteht aus wenigen Anwesen, die sich in absolut ländlicher Kulisse des Biosphärenreservates Süd-Ost Rügens befinden. Die nahen Gewässer der Schoritzer Wiek, sind nur ein Beispiel für die Schönheit und Bedeutung dieser...
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Die kleine Siedlung Schabernack besteht aus wenigen Anwesen, die sich in absolut ländlicher Kulisse des Biosphärenreservates Süd-Ost Rügens befinden. Die nahen Gewässer der Schoritzer Wiek, sind nur ein Beispiel für die Schönheit und Bedeutung dieser unberührten Natur. Der Naturhafen Puddemin liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Auto nur 5 Fahrminuten entfernt.
Zu erreichen ist die Immobilie über die Rügenbrücke in Richtung Garz, entlang der L29, bis zur Dorfstraße Richtung Schabernack.
Die älteste Stadt der Insel Rügen, die Stadt Garz liegt nur 5 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärtze, eine Schule, einen Kindergarten sowie Geldinstitute.
Zu erreichen ist die Immobilie über die Rügenbrücke in Richtung Garz, entlang der L29, bis zur Dorfstraße Richtung Schabernack.
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Die kleine Siedlung Schabernack besteht aus wenigen Anwesen, die sich in absolut ländlicher Kulisse des Biosphärenreservates Süd-Ost Rügens befinden. Die nahen Gewässer der Schoritzer Wiek, sind nur ein Beispiel für die Schönheit und Bedeutung dieser unberührten Natur. Der Naturhafen Puddemin liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Auto nur 5 Fahrminuten entfernt.
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18574 Garz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt... mehr lesen
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Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Gögge
GÖRU-Immobilien Inhaber Bernd Gögge
Markt 2,
18528 Bergen/ Rügen
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Markt 2,
18528 Bergen
18528 Bergen
03838257036
GÖRU-Immobilien Inhaber Bernd Gögge
Markt 2,
18528 Bergen
18528 Bergen
03838 257036
info@ruegen-immobilien.com
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