immobilie1-ID: 31530257 | Anbieter-ID: HD657
Ehemaliges Bauerngehöft mit großem Grundstück auf der Insel Rügen, mit viel Nebengelass in ruhiger Lage auf der Insel Rügen zu verkaufen
185.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
3.694 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein älteres, renovierungsbedürftiges ehemaliges gut erhaltenes Bauerngehöft im idyllischen Ortsteil Kniepow bei Garz auf der wunderschönen Insel Rügen. Das Anwesen umfasst eine Doppelhaushälfte, eine großzügige Scheune mit Stall und...
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Zum Verkauf steht ein älteres, renovierungsbedürftiges ehemaliges gut erhaltenes Bauerngehöft im idyllischen Ortsteil Kniepow bei Garz auf der wunderschönen Insel Rügen. Das Anwesen umfasst eine Doppelhaushälfte, eine großzügige Scheune mit Stall und Nebengelass sowie ein ca. 3.700 qm großes Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es zur landwirtschaftlichen Bewirtschaftung, als Pferde- oder Tierhaltung oder für ein individuelles Wohnprojekt mit historischem Charme.
Ausstattung und Besonderheiten:
Doppelhaushälfte: Solide Bauweise mit Renovierungsbedarf – ideal für eine individuelle Gestaltung. Das vorhandene Dachgeschoss/Spitzboden wurde tlw. zusätzlich ausgebaut und bietet ebenfalls großzügige Möglichkeiten zur Nutzung.
Scheune mit Stall: Großzügige Räumlichkeiten für Lagerung, Tierhaltung oder eine Umnutzung zu Wohn- oder Gewerbeflächen.
Nebengelass: Verschiedene Nebengebäude, die ehemals als Garage und kleine Stallanlagen genutzt wurden.
Großes Grundstück ca. 3.700 qm mit viel Platz für Garten, Selbstversorgung oder landwirtschaftliche Nutzung.
Idyllische Lage: Ruhiges, naturnahes Umfeld auf der beliebten Insel Rügen.
Ideal für handwerklich begabte Käufer, die das Anwesen nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Ausstattung und Besonderheiten:
Doppelhaushälfte: Solide Bauweise mit Renovierungsbedarf – ideal für eine individuelle Gestaltung. Das vorhandene Dachgeschoss/Spitzboden wurde tlw. zusätzlich ausgebaut und bietet ebenfalls großzügige Möglichkeiten zur Nutzung.
Scheune mit Stall: Großzügige Räumlichkeiten für Lagerung, Tierhaltung oder eine Umnutzung zu Wohn- oder Gewerbeflächen.
Nebengelass: Verschiedene Nebengebäude, die ehemals als Garage und kleine Stallanlagen genutzt wurden.
Großes Grundstück ca. 3.700 qm mit viel Platz für Garten, Selbstversorgung oder landwirtschaftliche Nutzung.
Idyllische Lage: Ruhiges, naturnahes Umfeld auf der beliebten Insel Rügen.
Ideal für handwerklich begabte Käufer, die das Anwesen nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Zum Verkauf steht ein älteres, renovierungsbedürftiges ehemaliges gut erhaltenes Bauerngehöft im idyllischen Ortsteil Kniepow bei Garz auf der wunderschönen Insel Rügen. Das Anwesen umfasst eine Doppelhaushälfte, eine großzügige Scheune mit Stall und Nebengelass sowie ein ca. 3.700 qm großes Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es zur landwirtschaftlichen Bewirtschaftung, als Pferde- oder Tierhaltung oder für ein individuelles Wohnprojekt mit historischem Charme.
Ausstattung und Besonderheiten:
Doppelhaushälfte: Solide Bauweise mit Renovierungsbedarf – ideal für eine individuelle Gestaltung. Das vorhandene Dachgeschoss/Spitzboden wurde tlw. zusätzlich ausgebaut und bietet ebenfalls großzügige Möglichkeiten zur Nutzung.
Scheune mit Stall: Großzügige Räumlichkeiten für Lagerung, Tierhaltung oder eine Umnutzung zu Wohn- oder Gewerbeflächen.
Nebengelass: Verschiedene Nebengebäude, die ehemals als Garage und kleine Stallanlagen genutzt wurden.
Großes Grundstück ca. 3.700 qm mit viel Platz für Garten, Selbstversorgung oder landwirtschaftliche Nutzung.
Idyllische Lage: Ruhiges, naturnahes Umfeld auf der beliebten Insel Rügen.
Ideal für handwerklich begabte Käufer, die das Anwesen nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Ausstattung und Besonderheiten:
Doppelhaushälfte: Solide Bauweise mit Renovierungsbedarf – ideal für eine individuelle Gestaltung. Das vorhandene Dachgeschoss/Spitzboden wurde tlw. zusätzlich ausgebaut und bietet ebenfalls großzügige Möglichkeiten zur Nutzung.
Scheune mit Stall: Großzügige Räumlichkeiten für Lagerung, Tierhaltung oder eine Umnutzung zu Wohn- oder Gewerbeflächen.
Nebengelass: Verschiedene Nebengebäude, die ehemals als Garage und kleine Stallanlagen genutzt wurden.
Großes Grundstück ca. 3.700 qm mit viel Platz für Garten, Selbstversorgung oder landwirtschaftliche Nutzung.
Idyllische Lage: Ruhiges, naturnahes Umfeld auf der beliebten Insel Rügen.
Ideal für handwerklich begabte Käufer, die das Anwesen nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Käuferprovision3,57 % des KP incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1950
-
Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)151 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.694 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
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Stellplatz3
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
- Flüssiggasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2004-
(regelmäßige Wartung der Heizungsanlage)
- voll biologische moderne Kleinkläranlage
- Kachelofen für die alternative und idyllische Heizmöglichkeit
- Dach und Fenster wurden in den... mehr lesen
(regelmäßige Wartung der Heizungsanlage)
- voll biologische moderne Kleinkläranlage
- Kachelofen für die alternative und idyllische Heizmöglichkeit
- Dach und Fenster wurden in den... mehr lesen
- Flüssiggasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2004-
(regelmäßige Wartung der Heizungsanlage)
- voll biologische moderne Kleinkläranlage
- Kachelofen für die alternative und idyllische Heizmöglichkeit
- Dach und Fenster wurden in den Jahren 1995 bis 1997 erneuert
(regelmäßige Wartung der Heizungsanlage)
- voll biologische moderne Kleinkläranlage
- Kachelofen für die alternative und idyllische Heizmöglichkeit
- Dach und Fenster wurden in den Jahren 1995 bis 1997 erneuert
- Flüssiggasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2004-
(regelmäßige Wartung der Heizungsanlage)
- voll biologische moderne Kleinkläranlage
- Kachelofen für die alternative und idyllische Heizmöglichkeit
- Dach und Fenster wurden in den Jahren 1995 bis 1997 erneuert
(regelmäßige Wartung der Heizungsanlage)
- voll biologische moderne Kleinkläranlage
- Kachelofen für die alternative und idyllische Heizmöglichkeit
- Dach und Fenster wurden in den Jahren 1995 bis 1997 erneuert
- Kabelanschluss
- Garage
- Stellplatz
Lage
Kniepow ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Garz, der ältesten Stadt auf Rügen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur, Wald, Wiesen und Feldern. Garz selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und...
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Kniepow ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Garz, der ältesten Stadt auf Rügen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur, Wald, Wiesen und Feldern. Garz selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants. Die Ostseeküste sowie beliebte Badeorte und Sehenswürdigkeiten Rügens sind in kurzer Zeit erreichbar.
Kniepow ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Garz, der ältesten Stadt auf Rügen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur, Wald, Wiesen und Feldern. Garz selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants. Die Ostseeküste sowie beliebte Badeorte und Sehenswürdigkeiten Rügens sind in kurzer Zeit erreichbar.
Kniepow · 18574 · Garz / Kniepow · Deutschland
Sonstiges
Diese Immobilie ist perfekt für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Tierhalter, die das Landleben auf Rügen genießen möchten. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Ge... mehr lesen
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Diese Immobilie ist perfekt für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Tierhalter, die das Landleben auf Rügen genießen möchten. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir beraten Sie gerne über verschiedene Finanzierungsvarianten und Fördermöglichkeiten;
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot, da der angegebene Kaufpreis als Verhandlungsbasis anzusehen ist.
Alle Angaben zum Verkaufsobjekt beruhen auf Information bzw. Aussagen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Irrtümer und anderweitiger Verkauf vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben beantwortet werden können.
Gerne übernehmen wir bei Interesse auch die Vermietung der Immobilie für den zukünftigen Eigentümer, falls der Bedarf besteht, diese Immobilie als Anlageobjekt zu vermieten.
Solvente Mietinteressenten sind in jedem Falle vorhanden.
Ein Energieausweis wird bei Übergabe mit übergeben und bei Notwendigkeit neu erstellt.
Hier die Links für die virtuelle Begehung des Objektes und die entsprechenden Luftaufnahmen:
https://youtu.be/xa4tMWlXYxw;
https://my.matterport.com/show/?m=b2Q6dY9BTiA
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Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot, da der angegebene Kaufpreis als Verhandlungsbasis anzusehen ist.
Alle Angaben zum Verkaufsobjekt beruhen auf Information bzw. Aussagen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Irrtümer und anderweitiger Verkauf vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben beantwortet werden können.
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Hier die Links für die virtuelle Begehung des Objektes und die entsprechenden Luftaufnahmen:
https://youtu.be/xa4tMWlXYxw;
https://my.matterport.com/show/?m=b2Q6dY9BTiA
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Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot, da der angegebene Kaufpreis als Verhandlungsbasis anzusehen ist.
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Ein Energieausweis wird bei Übergabe mit übergeben und bei Notwendigkeit neu erstellt.
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Ansprechpartner
Herr Ulf Graske
Graske-Immobilien
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
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