immobilie1-ID: 31606911 | Anbieter-ID: 212
Solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial
177.400 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
839 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Gepflegte Haushälfte mit Dachterrasse und Garage – solides Zuhause mit Gestaltungsspielraum
Diese charmante Haushälfte in ruhiger Lage von Gustow bietet rund 100 m² Wohnfläche, eine großzügige Dachterrasse, Garage und gepflegten Garten. Das Haus wurde... mehr lesen
Diese charmante Haushälfte in ruhiger Lage von Gustow bietet rund 100 m² Wohnfläche, eine großzügige Dachterrasse, Garage und gepflegten Garten. Das Haus wurde... mehr lesen
Gepflegte Haushälfte mit Dachterrasse und Garage – solides Zuhause mit Gestaltungsspielraum
Diese charmante Haushälfte in ruhiger Lage von Gustow bietet rund 100 m² Wohnfläche, eine großzügige Dachterrasse, Garage und gepflegten Garten. Das Haus wurde laufend instand gehalten: neues, gedämmtes Dach (2003), moderne Gasheizung (2023), Fenster mit Rollläden zur Straßenseite. Küche und Bäder sind funktional, aber nicht mehr zeitgemäß – ideal für Käufer mit Ideen. Die Haustechnik befindet sich im Teilkeller.
Ein Haus mit Substanz und Potenzial – für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten.
Diese charmante Haushälfte in ruhiger Lage von Gustow bietet rund 100 m² Wohnfläche, eine großzügige Dachterrasse, Garage und gepflegten Garten. Das Haus wurde laufend instand gehalten: neues, gedämmtes Dach (2003), moderne Gasheizung (2023), Fenster mit Rollläden zur Straßenseite. Küche und Bäder sind funktional, aber nicht mehr zeitgemäß – ideal für Käufer mit Ideen. Die Haustechnik befindet sich im Teilkeller.
Ein Haus mit Substanz und Potenzial – für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten.
Gepflegte Haushälfte mit Dachterrasse und Garage – solides Zuhause mit Gestaltungsspielraum
Diese charmante Haushälfte in ruhiger Lage von Gustow bietet rund 100 m² Wohnfläche, eine großzügige Dachterrasse, Garage und gepflegten Garten. Das Haus wurde laufend instand gehalten: neues, gedämmtes Dach (2003), moderne Gasheizung (2023), Fenster mit Rollläden zur Straßenseite. Küche und Bäder sind funktional, aber nicht mehr zeitgemäß – ideal für Käufer mit Ideen. Die Haustechnik befindet sich im Teilkeller.
Ein Haus mit Substanz und Potenzial – für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten.
Diese charmante Haushälfte in ruhiger Lage von Gustow bietet rund 100 m² Wohnfläche, eine großzügige Dachterrasse, Garage und gepflegten Garten. Das Haus wurde laufend instand gehalten: neues, gedämmtes Dach (2003), moderne Gasheizung (2023), Fenster mit Rollläden zur Straßenseite. Küche und Bäder sind funktional, aber nicht mehr zeitgemäß – ideal für Käufer mit Ideen. Die Haustechnik befindet sich im Teilkeller.
Ein Haus mit Substanz und Potenzial – für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten.
Kosten
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Kaufpreis177.400 €
-
KäuferprovisionWir sind alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers. Wir schließen mit unseren Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kein Maklervertrag zustande.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil saniert
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Baujahr1956
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen2.00
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)839 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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AusrichtungSüd, West
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch176,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis03.04.2025
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2 Bäder + WC
- Dachterrasse
- Garage
- Dachterrasse
- Garage
- 2 Bäder + WC
- Dachterrasse
- Garage
- Dachterrasse
- Garage
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Gustow liegt im Süden der Insel Rügen, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Feldern und Alleen, nur etwa 10 km von der Hansestadt Stralsund entfernt. Die ruhige Ortschaft gehört zur gleichnamigen Gemeinde und ist Teil des attraktiven südlichen...
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Gustow liegt im Süden der Insel Rügen, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Feldern und Alleen, nur etwa 10 km von der Hansestadt Stralsund entfernt. Die ruhige Ortschaft gehört zur gleichnamigen Gemeinde und ist Teil des attraktiven südlichen Inselgebiets, das durch seine Nähe zum Festland ebenso geschätzt wird wie durch seine landschaftliche Weite. Der Ort wird verwaltet vom Amt Bergen Land, welches sich in Bergen auf Rügen befindet.
Im nahegelegenen Garz, der ältesten Stadt Rügens (ca. 6 km entfernt) sind gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheke und ärztliche Versorgung. Weitere Angebote, darunter weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus sowie umfangreiches Einzelhandelsangebot, finden sich in Stralsund, das in etwa 10–15 Autominuten erreichbar ist, bzw. in Bergen auf Rügen.
Die Region ist über die B96 und die neue Rügenbrücke hervorragend angebunden – ideal für Pendler, Insulaner oder alle, die das Leben zwischen Stadt und Küste suchen. Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie der Strelasund, die Naturstrände bei Zudar oder das maritime Flair von Altefähr liegen ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Im nahegelegenen Garz, der ältesten Stadt Rügens (ca. 6 km entfernt) sind gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheke und ärztliche Versorgung. Weitere Angebote, darunter weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus sowie umfangreiches Einzelhandelsangebot, finden sich in Stralsund, das in etwa 10–15 Autominuten erreichbar ist, bzw. in Bergen auf Rügen.
Die Region ist über die B96 und die neue Rügenbrücke hervorragend angebunden – ideal für Pendler, Insulaner oder alle, die das Leben zwischen Stadt und Küste suchen. Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie der Strelasund, die Naturstrände bei Zudar oder das maritime Flair von Altefähr liegen ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Gustow liegt im Süden der Insel Rügen, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Feldern und Alleen, nur etwa 10 km von der Hansestadt Stralsund entfernt. Die ruhige Ortschaft gehört zur gleichnamigen Gemeinde und ist Teil des attraktiven südlichen Inselgebiets, das durch seine Nähe zum Festland ebenso geschätzt wird wie durch seine landschaftliche Weite. Der Ort wird verwaltet vom Amt Bergen Land, welches sich in Bergen auf Rügen befindet.
Im nahegelegenen Garz, der ältesten Stadt Rügens (ca. 6 km entfernt) sind gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheke und ärztliche Versorgung. Weitere Angebote, darunter weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus sowie umfangreiches Einzelhandelsangebot, finden sich in Stralsund, das in etwa 10–15 Autominuten erreichbar ist, bzw. in Bergen auf Rügen.
Die Region ist über die B96 und die neue Rügenbrücke hervorragend angebunden – ideal für Pendler, Insulaner oder alle, die das Leben zwischen Stadt und Küste suchen. Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie der Strelasund, die Naturstrände bei Zudar oder das maritime Flair von Altefähr liegen ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Im nahegelegenen Garz, der ältesten Stadt Rügens (ca. 6 km entfernt) sind gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheke und ärztliche Versorgung. Weitere Angebote, darunter weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus sowie umfangreiches Einzelhandelsangebot, finden sich in Stralsund, das in etwa 10–15 Autominuten erreichbar ist, bzw. in Bergen auf Rügen.
Die Region ist über die B96 und die neue Rügenbrücke hervorragend angebunden – ideal für Pendler, Insulaner oder alle, die das Leben zwischen Stadt und Küste suchen. Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie der Strelasund, die Naturstrände bei Zudar oder das maritime Flair von Altefähr liegen ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Gustow Deutschland (18574)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Jenny Geldner
Könenkamp Immobilien
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
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03831 37 79 21
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