immobilie1-ID: 30379445 | Anbieter-ID: BE588
Interessante Eigentumswohnung/ Reihenmittelhausin Gustow auf der Insel Rügen
160.000 €
Kaufpreis
51,46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gemütliche Ferienwohnung in einer schönen Wohnanlage
auf der Insel Rügen, im kleinen Örtchen Gustow.
Die Wohnung befindet sich im EG und OG eines Reihenmittelhaus und geht über 2 Etagen.
Aufgeteilt ist diese Wohnung wie folgt:
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auf der Insel Rügen, im kleinen Örtchen Gustow.
Die Wohnung befindet sich im EG und OG eines Reihenmittelhaus und geht über 2 Etagen.
Aufgeteilt ist diese Wohnung wie folgt:
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Zum Verkauf steht eine gemütliche Ferienwohnung in einer schönen Wohnanlage
auf der Insel Rügen, im kleinen Örtchen Gustow.
Die Wohnung befindet sich im EG und OG eines Reihenmittelhaus und geht über 2 Etagen.
Aufgeteilt ist diese Wohnung wie folgt:
Vom Eingangsbereich aus kommen Sie in eine kleine Küche mit Einbauküche, welche natürlich im Kauf inbegriffen ist.
Direkt neben dem Treppenaufgang befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken.
Weiter geht es vom Flur aus in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dort befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine. Gegenüberliegend dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer.
Die Ferienwohnung kann privat oder auch gewerblich genutzt werden. Bei einer privaten Nutzung kann gegebenenfalls die Wohnung auch als Zweitwohnsitz im Personalausweis eingetragen werden.
Ein eigener PKW-Stellplatz und ein separater Keller gehören ebenfalls zur Immobilie.
auf der Insel Rügen, im kleinen Örtchen Gustow.
Die Wohnung befindet sich im EG und OG eines Reihenmittelhaus und geht über 2 Etagen.
Aufgeteilt ist diese Wohnung wie folgt:
Vom Eingangsbereich aus kommen Sie in eine kleine Küche mit Einbauküche, welche natürlich im Kauf inbegriffen ist.
Direkt neben dem Treppenaufgang befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken.
Weiter geht es vom Flur aus in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dort befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine. Gegenüberliegend dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer.
Die Ferienwohnung kann privat oder auch gewerblich genutzt werden. Bei einer privaten Nutzung kann gegebenenfalls die Wohnung auch als Zweitwohnsitz im Personalausweis eingetragen werden.
Ein eigener PKW-Stellplatz und ein separater Keller gehören ebenfalls zur Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis160.000 €
-
Hausgeld pro Monat268 €
-
Käuferprovision3,57 % des KP incl. gesetzl. MwSt.. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)51,46 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,2 m²
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis14.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Küche, Flur, Wohnzimmer und Bad gefliest
- Bad mit Dusche und Toilette
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Terrasse
- elektr.. Rollläden im Wohnzimmer
- Zentralheizung
- Rollladen im Schlafzimmer elektrisch.
- PKW-Stellplatz
- Bad mit Dusche und Toilette
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Terrasse
- elektr.. Rollläden im Wohnzimmer
- Zentralheizung
- Rollladen im Schlafzimmer elektrisch.
- PKW-Stellplatz
- Küche, Flur, Wohnzimmer und Bad gefliest
- Bad mit Dusche und Toilette
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Terrasse
- elektr.. Rollläden im Wohnzimmer
- Zentralheizung
- Rollladen im Schlafzimmer elektrisch.
- PKW-Stellplatz
- Bad mit Dusche und Toilette
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Terrasse
- elektr.. Rollläden im Wohnzimmer
- Zentralheizung
- Rollladen im Schlafzimmer elektrisch.
- PKW-Stellplatz
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Das Gemeindegebiet von Gustow liegt im Südwesten Rügens am Strelasund – der Meerenge, die Rügen vom Festland trennt. Der Rügendamm ist etwa sechs Kilometer vom Ort entfernt. Zu Gustow gehört die Insel Gustower Werder und die weit in den Strelasund...
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Das Gemeindegebiet von Gustow liegt im Südwesten Rügens am Strelasund – der Meerenge, die Rügen vom Festland trennt. Der Rügendamm ist etwa sechs Kilometer vom Ort entfernt. Zu Gustow gehört die Insel Gustower Werder und die weit in den Strelasund hineinragende Halbinsel Drigge.
Die Ostsee ist relativ schnell mit dem Auto erreichbar.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Benz, Drigge, Gustow, Nesebanz, Prosnitz, Sissow und Warksow.
Die Ostsee ist relativ schnell mit dem Auto erreichbar.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Benz, Drigge, Gustow, Nesebanz, Prosnitz, Sissow und Warksow.
Dorfstraße · 18574 · Gustow · Deutschland
Sonstiges
Gerne können wir kurzfristige Besichtigungen vereinbaren.
Bitte beachten Sie dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
Gern sind wir Ihnen bei der Suche nach einer günstigen Finanzierung behilflich.
Bei ernsthaften... mehr lesen
Bitte beachten Sie dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
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Gerne können wir kurzfristige Besichtigungen vereinbaren.
Bitte beachten Sie dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
Gern sind wir Ihnen bei der Suche nach einer günstigen Finanzierung behilflich.
Bei ernsthaften Interesse, bitten wir um Zusendung eines schriftlichen Kaufpreisangebotes.
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Ansprechpartner
Herr Ulf graske
Graske-Immobilien
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
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+49 (0)3831 298 833
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