immobilie1-ID: 31097849 | Anbieter-ID: I-00YC0Q-W-02IA56
Eminente Eigentumswohnung im Bäderstil im Ostseebad Binz
629.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Lassen Sie sich von der Binzer Bäderarchitektur und der Exklusivität dieser ruhigen und dennoch zentral gelegenen Ferienresidenz verzaubern. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, der zu jeder Jahreszeit einen...
mehr lesen
Lassen Sie sich von der Binzer Bäderarchitektur und der Exklusivität dieser ruhigen und dennoch zentral gelegenen Ferienresidenz verzaubern. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, der zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist. Die Villa Fabiola in der Putbuser Straße ist ein Gebäude, das mit seiner zeitlosen Schönheit und der eleganten Modernität überzeugt. Mit nur drei Wohneinheiten im Gebäude ist Ihre Privatsphäre garantiert. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung erstreckt sich großzügig über das gesamte Erdgeschoss und bietet auf etwa 123 m² eine durchdachte und intelligente Raumaufteilung. Der geräumige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die separate Wohnküche mit ihrem großen Esstisch viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden mit der ganzen Familie bietet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem En Suite Bad, das einen Hauch von Luxus vermittelt, und ein zweites Schlafzimmer, das sich ideal für Gäste oder als Kinderzimmer eignet. Beide Bäder sind modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen und Keramik ausgestattet. Das En Suite Bad verfügt über eine großzügige Regendusche und eine Badewanne, während das zweite Badezimmer mit einem großen Doppelwaschtisch und einer weiteren Regendusche ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Genießen Sie auf der südwestlich ausgerichteten Loggia Ihr Frühstück mit herrlichem Blick auf den gegenüberliegenden Buchenwald und die historische Binzer Kirche. Diese idyllische Kulisse bietet den perfekten Hintergrund für entspannte Morgen. Die zweite Terrasse zum Garten bietet Ihnen eine weitere Möglichkeit, die warmen Strahlen der Abendsonne zu genießen. Die elektronisch gesteuerte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima. Helle Räume, eine stilvolle und geschmackvolle Einrichtung sowie ein PKW-Außenstellplatz am Objekt sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses Angebot ab. Ein neues Zuhause erwartet Sie, das Komfort, Stil und eine begehrte Lage vereint. Die Wohnung wird derzeit an ständig wechselnde Feriengäste vermietet, kann jedoch auch als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich von der Binzer Bäderarchitektur und der Exklusivität dieser ruhigen und dennoch zentral gelegenen Ferienresidenz verzaubern. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, der zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist. Die Villa Fabiola in der Putbuser Straße ist ein Gebäude, das mit seiner zeitlosen Schönheit und der eleganten Modernität überzeugt. Mit nur drei Wohneinheiten im Gebäude ist Ihre Privatsphäre garantiert. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung erstreckt sich großzügig über das gesamte Erdgeschoss und bietet auf etwa 123 m² eine durchdachte und intelligente Raumaufteilung. Der geräumige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die separate Wohnküche mit ihrem großen Esstisch viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden mit der ganzen Familie bietet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem En Suite Bad, das einen Hauch von Luxus vermittelt, und ein zweites Schlafzimmer, das sich ideal für Gäste oder als Kinderzimmer eignet. Beide Bäder sind modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen und Keramik ausgestattet. Das En Suite Bad verfügt über eine großzügige Regendusche und eine Badewanne, während das zweite Badezimmer mit einem großen Doppelwaschtisch und einer weiteren Regendusche ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Genießen Sie auf der südwestlich ausgerichteten Loggia Ihr Frühstück mit herrlichem Blick auf den gegenüberliegenden Buchenwald und die historische Binzer Kirche. Diese idyllische Kulisse bietet den perfekten Hintergrund für entspannte Morgen. Die zweite Terrasse zum Garten bietet Ihnen eine weitere Möglichkeit, die warmen Strahlen der Abendsonne zu genießen. Die elektronisch gesteuerte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima. Helle Räume, eine stilvolle und geschmackvolle Einrichtung sowie ein PKW-Außenstellplatz am Objekt sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses Angebot ab. Ein neues Zuhause erwartet Sie, das Komfort, Stil und eine begehrte Lage vereint. Die Wohnung wird derzeit an ständig wechselnde Feriengäste vermietet, kann jedoch auch als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.
Kosten
-
Kaufpreis629.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenHolz/Dielen, Stein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Binz ist ein bezauberndes Ostseebad an der Ostküste der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Das beliebte Urlaubsziel liegt direkt am Ufer der Ostsee und erstreckt sich entlang einer malerischen Bucht mit feinem Sandstrand. Die Lage von Binz ist...
mehr lesen
Binz ist ein bezauberndes Ostseebad an der Ostküste der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Das beliebte Urlaubsziel liegt direkt am Ufer der Ostsee und erstreckt sich entlang einer malerischen Bucht mit feinem Sandstrand. Die Lage von Binz ist einfach atemberaubend. Das Ostseebad Binz zeichnet sich durch eine charmante Architektur aus, die von der Bäderarchitektur des 19. Jahrhunderts geprägt ist. Historische Villen und prächtige Hotels reihen sich entlang der Promenade, während sich in den Straßen des Ostseebades gemütliche Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden. Die Lage des Ostseebades Binz bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Aktivitäten. Besucher können entspannte Tage am Strand verbringen, sonnenbaden und in den Wellen schwimmen. Es gibt auch eine Vielzahl von Freizeitangeboten wie Fahrradtouren, Golfplätze, Reitmöglichkeiten und Bootsausflüge, um die Schönheit der umliegenden Landschaft zu erkunden. Binz verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Das Ostseebad ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn ist die A20 und der Bahnhof Binz ist sehr gut an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Lage von Binz macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die umliegende Region zu erkunden. In der Nähe befinden sich weitere attraktive Orte und Sehenswürdigkeiten wie das Kap Arkona, die Insel Hiddensee u.v.a.m. Mit seiner malerischen Küstenlandschaft, dem historischen Charme und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten begeistert es seine Besucher und bietet gleichzeitig eine entspannte und idyllische Atmosphäre.
Binz ist ein bezauberndes Ostseebad an der Ostküste der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Das beliebte Urlaubsziel liegt direkt am Ufer der Ostsee und erstreckt sich entlang einer malerischen Bucht mit feinem Sandstrand. Die Lage von Binz ist einfach atemberaubend. Das Ostseebad Binz zeichnet sich durch eine charmante Architektur aus, die von der Bäderarchitektur des 19. Jahrhunderts geprägt ist. Historische Villen und prächtige Hotels reihen sich entlang der Promenade, während sich in den Straßen des Ostseebades gemütliche Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden. Die Lage des Ostseebades Binz bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Aktivitäten. Besucher können entspannte Tage am Strand verbringen, sonnenbaden und in den Wellen schwimmen. Es gibt auch eine Vielzahl von Freizeitangeboten wie Fahrradtouren, Golfplätze, Reitmöglichkeiten und Bootsausflüge, um die Schönheit der umliegenden Landschaft zu erkunden. Binz verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Das Ostseebad ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn ist die A20 und der Bahnhof Binz ist sehr gut an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Lage von Binz macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die umliegende Region zu erkunden. In der Nähe befinden sich weitere attraktive Orte und Sehenswürdigkeiten wie das Kap Arkona, die Insel Hiddensee u.v.a.m. Mit seiner malerischen Küstenlandschaft, dem historischen Charme und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten begeistert es seine Besucher und bietet gleichzeitig eine entspannte und idyllische Atmosphäre.
18609 Ostseebad Binz · Ostseebad Binz · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Hannes Tredup
EuV Ostsee GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Schillerstraße 1
18609 Ostseebad Binz
18609 Ostseebad Binz
Schillerstraße ,
18609 Ostseebad Binz
18609 Ostseebad Binz
+49 38393 12340
EuV Ostsee GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Schillerstraße ,
18609 Ostseebad Binz
18609 Ostseebad Binz
038393 12340
Hannes.Tredup@engelvoelkers.com
EuV Ostsee GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Hannes Tredup
Erhalte neue Angebote per E-Mail