immobilie1-ID: 31089221 | Anbieter-ID: MM10030-23

Exklusives Anlageobjekt- mtl. Mieteinnahmen: 8.778,40 € Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Bauhausstil

1.849.000 €
Kaufpreis
437,7 m²
Wohnfläche
518 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    1.849.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    1.433,82 €
  • Kaufpreisfaktor
    17,55-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    105.340,8 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1929
  • Zimmer (gesamt)
    15
  • Anzahl Balkone
    2.00
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Wohneinheiten
    5
  • Gewerbeeinheiten
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    437,7 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    518 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    45,99 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    851,86 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    90 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Anzahl Etagen
    5
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    181 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1929
  • Energiepass gültig bis
    04.04.2024
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Melanie Meißner

Frau Melanie Meißner

Lübecker Straße 134, 19059 Schwerin
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Uwe Fehlberg


Lübecker Straße 134
19059 Schwerin
DEU
Tel.: 0385 5811115
E-Mail: uwe.fehlberg@fbr-maklerkontor.de
Homepage: http://www.fbr-maklerkontor.de
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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