immobilie1-ID: 30988005 | Anbieter-ID: 4150_1
1 A Lage! Ladenfläche in der Fußgängerzone von 19053 Schwerin - Mecklenburgstraße/ Helenenstraße
2.100 €
Miete zzgl. NK
35,85 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1996 rekonstruierten Wohn- und Geschäftshauses. Der Eckladen erfügt über zwei große Schaufensterflächen, ist stufenlos begehbar und bietet ca. 35,85 m² Verkaufsfläche. Ein Personalraum und...
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Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1996 rekonstruierten Wohn- und Geschäftshauses. Der Eckladen erfügt über zwei große Schaufensterflächen, ist stufenlos begehbar und bietet ca. 35,85 m² Verkaufsfläche. Ein Personalraum und ein WC sind im 3. Obergeschoss gelegen.
Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1996 rekonstruierten Wohn- und Geschäftshauses. Der Eckladen erfügt über zwei große Schaufensterflächen, ist stufenlos begehbar und bietet ca. 35,85 m² Verkaufsfläche. Ein Personalraum und ein WC sind im 3. Obergeschoss gelegen.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.300 €
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Nebenkosten165 €
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Mieterprovision1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt. zahlbar vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages an TENSUNDERN IMMOBILIEN.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Zimmer (gesamt)1
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Gesamtfläche (ca.)48,98 m²
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Verkaufsfläche (ca.)35,85 m²
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Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom23,5 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme146,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis17.11.2024
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Barrierefrei
Lage
Mecklenburgstraße/ Ecke Helenenstraße, 19053 Schwerin. Die Mecklenburgstraße ist der stark frequentierte Fußgängerboulevard im Herzen der Landeshauptstadt Schwerin. Namhafte Filialisten aus verschiedenen Branchen haben sich in der Straße angesiedelt.
Mecklenburgstraße/ Ecke Helenenstraße, 19053 Schwerin. Die Mecklenburgstraße ist der stark frequentierte Fußgängerboulevard im Herzen der Landeshauptstadt Schwerin. Namhafte Filialisten aus verschiedenen Branchen haben sich in der Straße angesiedelt.
19053 Schwerin · Deutschland
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Sonstiges
Die Mietdauer ist verhandelbar.
kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung
kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung
Die Mietdauer ist verhandelbar.
kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Herr Herman Tensundern
TENSUNDERN Immobilienmarketing, Immobilienberatung und -vermittlung
Geschwister-Scholl-Straße 8,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
Geschwister-Scholl-Straße 8,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
0385 - 59 22 70
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tensundern@tensundern.de
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