immobilie1-ID: 31195327 | Anbieter-ID: TF10396-24
Ihr neues Zuhause in der Weltkulturerbe-Stadt
99.000 €
Kaufpreis
59,11 m²
Wohnfläche
427 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese Eigentumswohnung in der sogenannten Beletage, also im ersten Obergeschoss, erstreckt sich auf ca. 59 m² Wohnfläche und ist im zentralen Stadtteil Feldstadt der Landeshauptstadt Schwerin gelegen, nur wenige Schritte vom Schweriner Burgsee und...
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Diese Eigentumswohnung in der sogenannten Beletage, also im ersten Obergeschoss, erstreckt sich auf ca. 59 m² Wohnfläche und ist im zentralen Stadtteil Feldstadt der Landeshauptstadt Schwerin gelegen, nur wenige Schritte vom Schweriner Burgsee und den schwimmenden Wiesen entfernt. Zentral und zugleich ruhig gelegen erleben Sie unter anderem das nun zum Weltkulturerbe ernannte Schweriner Schlossensemble.
Die Wohnung gliedert sich in zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie das Vollbad inklusive Badewanne auf. Vom Flur gehen die Zimmer jeweils zentral ab, beginnend mit dem geräumigen Wohnzimmer, welches durch seine Südwest-Ausrichtung gerade zum Abend sonnige Stunden verspricht.
Im Badezimmer lädt eine Badewanne mit Blick aus dem Fenster zum Entspannen ein. Die Küche ist geräumig und bietet zusätzlich Raum für den Essbereich.
Von der Tordurchfahrt gelangen Sie problemlos mit dem Fahrrad zu den Kellerräumen oder in den Garten. Dort lassen sich schöne Stunden allein oder in Gesellschaft verbringen.
Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet. Ein idealer Zeitpunkt, um sich zeitnah den eigenen Wohnraum zu sichern und Wohnträume zu realisieren.
Durch die Innenstadtlage ist dieses Immobilienangebot, welches alle positiven Aspekte einer Stadtwohnung aufweist, ein idealer Start in die Bildung von Wohneigentum.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Die Wohnung gliedert sich in zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie das Vollbad inklusive Badewanne auf. Vom Flur gehen die Zimmer jeweils zentral ab, beginnend mit dem geräumigen Wohnzimmer, welches durch seine Südwest-Ausrichtung gerade zum Abend sonnige Stunden verspricht.
Im Badezimmer lädt eine Badewanne mit Blick aus dem Fenster zum Entspannen ein. Die Küche ist geräumig und bietet zusätzlich Raum für den Essbereich.
Von der Tordurchfahrt gelangen Sie problemlos mit dem Fahrrad zu den Kellerräumen oder in den Garten. Dort lassen sich schöne Stunden allein oder in Gesellschaft verbringen.
Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet. Ein idealer Zeitpunkt, um sich zeitnah den eigenen Wohnraum zu sichern und Wohnträume zu realisieren.
Durch die Innenstadtlage ist dieses Immobilienangebot, welches alle positiven Aspekte einer Stadtwohnung aufweist, ein idealer Start in die Bildung von Wohneigentum.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Diese Eigentumswohnung in der sogenannten Beletage, also im ersten Obergeschoss, erstreckt sich auf ca. 59 m² Wohnfläche und ist im zentralen Stadtteil Feldstadt der Landeshauptstadt Schwerin gelegen, nur wenige Schritte vom Schweriner Burgsee und den schwimmenden Wiesen entfernt. Zentral und zugleich ruhig gelegen erleben Sie unter anderem das nun zum Weltkulturerbe ernannte Schweriner Schlossensemble.
Die Wohnung gliedert sich in zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie das Vollbad inklusive Badewanne auf. Vom Flur gehen die Zimmer jeweils zentral ab, beginnend mit dem geräumigen Wohnzimmer, welches durch seine Südwest-Ausrichtung gerade zum Abend sonnige Stunden verspricht.
Im Badezimmer lädt eine Badewanne mit Blick aus dem Fenster zum Entspannen ein. Die Küche ist geräumig und bietet zusätzlich Raum für den Essbereich.
Von der Tordurchfahrt gelangen Sie problemlos mit dem Fahrrad zu den Kellerräumen oder in den Garten. Dort lassen sich schöne Stunden allein oder in Gesellschaft verbringen.
Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet. Ein idealer Zeitpunkt, um sich zeitnah den eigenen Wohnraum zu sichern und Wohnträume zu realisieren.
Durch die Innenstadtlage ist dieses Immobilienangebot, welches alle positiven Aspekte einer Stadtwohnung aufweist, ein idealer Start in die Bildung von Wohneigentum.
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Die Wohnung gliedert sich in zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie das Vollbad inklusive Badewanne auf. Vom Flur gehen die Zimmer jeweils zentral ab, beginnend mit dem geräumigen Wohnzimmer, welches durch seine Südwest-Ausrichtung gerade zum Abend sonnige Stunden verspricht.
Im Badezimmer lädt eine Badewanne mit Blick aus dem Fenster zum Entspannen ein. Die Küche ist geräumig und bietet zusätzlich Raum für den Essbereich.
Von der Tordurchfahrt gelangen Sie problemlos mit dem Fahrrad zu den Kellerräumen oder in den Garten. Dort lassen sich schöne Stunden allein oder in Gesellschaft verbringen.
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Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Kaufpreis pro m²1.674,84 €
-
Hausgeld pro Monat290,4 €
-
KäuferprovisionPauschale 5.950,- € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1911
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten9
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Wohnfläche (ca.)59,11 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)427 m²
-
BadBadewanne, Fenster
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Etage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65,25 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1911
-
Energiepass gültig bis07.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss rechts (insgesamt ca. 59,11 m²):
ca. 08,30 m² Diele
ca. 13,03 m² Küche
ca. 18,91 m² Wohnen
ca. 10,87 m² Schlafen
ca. 08,00 m² Bad
zzgl. Kellerraum Nr. 3, ca. 05,40 m² lt.... mehr lesen
Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss rechts (insgesamt ca. 59,11 m²):
ca. 08,30 m² Diele
ca. 13,03 m² Küche
ca. 18,91 m² Wohnen
ca. 10,87 m² Schlafen
ca. 08,00 m² Bad
zzgl. Kellerraum Nr. 3, ca. 05,40 m² lt.... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss rechts (insgesamt ca. 59,11 m²):
ca. 08,30 m² Diele
ca. 13,03 m² Küche
ca. 18,91 m² Wohnen
ca. 10,87 m² Schlafen
ca. 08,00 m² Bad
zzgl. Kellerraum Nr. 3, ca. 05,40 m² lt. Aufteilungsplan
Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss rechts (insgesamt ca. 59,11 m²):
ca. 08,30 m² Diele
ca. 13,03 m² Küche
ca. 18,91 m² Wohnen
ca. 10,87 m² Schlafen
ca. 08,00 m² Bad
zzgl. Kellerraum Nr. 3, ca. 05,40 m² lt. Aufteilungsplan
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss rechts (insgesamt ca. 59,11 m²):
ca. 08,30 m² Diele
ca. 13,03 m² Küche
ca. 18,91 m² Wohnen
ca. 10,87 m² Schlafen
ca. 08,00 m² Bad
zzgl. Kellerraum Nr. 3, ca. 05,40 m² lt. Aufteilungsplan
Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss rechts (insgesamt ca. 59,11 m²):
ca. 08,30 m² Diele
ca. 13,03 m² Küche
ca. 18,91 m² Wohnen
ca. 10,87 m² Schlafen
ca. 08,00 m² Bad
zzgl. Kellerraum Nr. 3, ca. 05,40 m² lt. Aufteilungsplan
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Schwerin, unweit des historischen Stadtzentrums. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus wohnlicher Ruhe und städtischer Dynamik aus, was den Standort besonders...
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Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Schwerin, unweit des historischen Stadtzentrums. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus wohnlicher Ruhe und städtischer Dynamik aus, was den Standort besonders reizvoll macht. Fußläufig erreichbar sind nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sondern auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien.
Die Nähe zum Schweriner See bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge am Wasser, Bootsfahrten oder einfach das Entspannen in natürlicher Umgebung. Zudem laden die umliegenden Parks und Grünanlagen zu sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen in der Natur ein.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind sehr gut ausgebaut, mit schnellem Zugang zu verschiedenen Bus- und Bahnlinien, die eine einfache und schnelle Erreichbarkeit anderer Teile der Stadt sowie umliegender Regionen ermöglichen.
Dieser Standort bietet somit eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung, ideal für alle, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung verzichten zu müssen.
Die Nähe zum Schweriner See bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge am Wasser, Bootsfahrten oder einfach das Entspannen in natürlicher Umgebung. Zudem laden die umliegenden Parks und Grünanlagen zu sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen in der Natur ein.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind sehr gut ausgebaut, mit schnellem Zugang zu verschiedenen Bus- und Bahnlinien, die eine einfache und schnelle Erreichbarkeit anderer Teile der Stadt sowie umliegender Regionen ermöglichen.
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Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Schwerin, unweit des historischen Stadtzentrums. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus wohnlicher Ruhe und städtischer Dynamik aus, was den Standort besonders reizvoll macht. Fußläufig erreichbar sind nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sondern auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien.
Die Nähe zum Schweriner See bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge am Wasser, Bootsfahrten oder einfach das Entspannen in natürlicher Umgebung. Zudem laden die umliegenden Parks und Grünanlagen zu sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen in der Natur ein.
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19053 Schwerin · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Links
Ansprechpartner
Frau Ann-Kathrin Möller
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
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Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
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0385 / 5811115
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