immobilie1-ID: 31232153 | Anbieter-ID: E-1000719

Vollvermietet* Wohn- und Geschäftshaus in Schwerins Einkaufsstraße | Interessante Investitionschance

1.450.000 €
Kaufpreis
591,31 m²
Gesamtfläche
337 m²
Grundstücksfläche

Kosten

  • Kaufpreis
    1.450.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    2.452,18 €
  • Kaufpreisfaktor
    21,57-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    67.213,92 €
  • Käuferprovision
    5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.

    5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Wohn- und Geschäftshaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1900
  • Wohneinheiten
    3
  • Gewerbeeinheiten
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    177,98 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    591,31 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    337 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Stellplätze
    3
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Garage
    GARAGE
  • Fußboden
    Laminat, Fliesen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    225 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Energiepass gültig bis
    01.03.2025
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet
  • Garage
  • Stellplatz

Sonstiges

Ansprechpartner

Herr Kay Brandes

Rosa-Luxemburg-Straße 9, 18055 Rostock

Drenkhahn Immobilien GmbH

Herr Kay Brandes

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