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immobilie1-ID: 31386101 | Anbieter-ID: DC-BOR-404

Attraktives Renditeobjekt mit 12 Wohneinheiten in beliebter Lage

Schwerin-Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19057)

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1.550.000 €
Kaufpreis
794 m²
Wohnfläche
1.125 m²
Grundstücksfläche
* attraktives Renditehaus mit zwölf Wohneinheiten
* Baujahr 1996
* Grundstück ca. 1.125 m²
* Wohnfläche ca. 794 m²
* massive Bauweise
* drei Etagen und zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss
* voll unterkellert
* umgebungstypische Klinkerfassade
*... mehr lesen
* attraktives Renditehaus mit zwölf Wohneinheiten
* Baujahr 1996
* Grundstück ca. 1.125 m²
* Wohnfläche ca. 794 m²
* massive Bauweise
* drei Etagen und zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss
* voll unterkellert
* umgebungstypische Klinkerfassade
* prädestinierte Lage
* exzellente Vermietungsbedingungen
* nach WEG aufgeteilt
* Teilungserklärung liegt vor
* etablierte Mieterschaft
* hohe Lebensqualität der Bewohner
* gute Rendite

Kosten

  • Kaufpreis
    1.550.000 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    70.313,52 €
  • Käuferprovision
    5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1996
  • Anzahl Balkone
    9.00
  • Anzahl Terrassen
    3.00
  • Wohneinheiten
    12
  • Anzahl Parkflächen
    12
  • Wohnfläche (ca.)
    794 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.125 m²
  • Anzahl Stellplätze
    12
  • Stellplatz
    12
  • Anzahl Etagen
    4

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    58 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1996
  • Energiepass gültig bis
    06.12.2028
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Nahwärme

Ausstattung

* Mehrfamilienhaus in qualitativ guter Ausstattung
* effiziente Energiewerte
* Zwei-/ Dreizimmerwohnungen
* 41 bis 82 m² große Wohnflächen
* großzügige und lichtdurchflutete Räume
* Balkon/Terrassen in jeder Wohnung
* helle Einbauküchen mit Marken... mehr lesen
* Mehrfamilienhaus in qualitativ guter Ausstattung
* effiziente Energiewerte
* Zwei-/ Dreizimmerwohnungen
* 41 bis 82 m² große Wohnflächen
* großzügige und lichtdurchflutete Räume
* Balkon/Terrassen in jeder Wohnung
* helle Einbauküchen mit Marken E-Geräten
* moderne weiße Dusch- oder Wannenbäder
* Laminatfußboden, Fliesen
* privater Abstellraum im Keller für jede Wohneinheit
* Wäsche- und Trockenraum für die Gemeinschaft
* 12 PKW Außenstellplätze
* Fahrradunterstand
* Fernwärme
* Gegensprechanlage
* Internetanschluss
  • Dachboden
  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

* Friedrichsthal ist ein Vorort der Landeshauptstadt von Schwerin
* liegt in Mecklenburg-Vorpommern
* ruhige und beliebte Wohngegend am Neumühler See
* naturnahe Umgebung mit dörflichen Charakter
* gute Infrastruktur
* Einkaufen am Margaretenhof und in... mehr lesen
* Friedrichsthal ist ein Vorort der Landeshauptstadt von Schwerin
* liegt in Mecklenburg-Vorpommern
* ruhige und beliebte Wohngegend am Neumühler See
* naturnahe Umgebung mit dörflichen Charakter
* gute Infrastruktur
* Einkaufen am Margaretenhof und in dem Stadtteil Lankow
* Ärzte und Apotheken im Ort
* Kinderbetreuung, Sport und Vereinsleben
* sämtliche Schulformen in Lankow und der Schweriner Innenstadt
* gute Anbindung über die Bundesstrasse 106 und die Autobahn 24

Sonstiges

Wir bieten Ihnen beeindruckende 3D-Rundgänge, Luftaufnahmen mit Drohnen sowie professionelle Immobilienfilme für geeignete Objekte an. Bei uns finden ausschließlich persönliche Einzelbesichtigungen statt!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern... mehr lesen
Wir bieten Ihnen beeindruckende 3D-Rundgänge, Luftaufnahmen mit Drohnen sowie professionelle Immobilienfilme für geeignete Objekte an. Bei uns finden ausschließlich persönliche Einzelbesichtigungen statt!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind ein mehrfach ausgezeichneter Testsieger und freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen!

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Tel. 04532-99 93 80
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Stolbergstraße 13, 22967 Tremsbüttel
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DAHLER Bargteheide | JS Immobilien GmbH

Stolbergstraße 13, 22967 Tremsbüttel

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