immobilie1-ID: 31494917 | Anbieter-ID: TF11005-25
Ebenerdig, modern, komfortabel – Seniorengerecht in Schwerin-Neumühle
239.000 €
Kaufpreis
81,45 m²
Wohnfläche
449 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwerin, einer charmanten Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage des Stadtteils Neumühle. Dieses Haus, erbaut im Jahr 2010, präsentiert sich auf einem ca. 449 Quadratmeter großen Grundstück und bietet eine...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwerin, einer charmanten Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage des Stadtteils Neumühle. Dieses Haus, erbaut im Jahr 2010, präsentiert sich auf einem ca. 449 Quadratmeter großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 Quadratmetern, aufgeteilt in drei helle Zimmer. Ein besonderes Highlight in Sachen Energieeffizienz ist die moderne Luftwärmepumpe mit einem 200-Liter-Warmwasserspeicher, welche zusammen mit einer durchgängigen Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Das Haus wurde für komfortables, seniorengerechtes Wohnen auf einer Ebene konzipiert und bietet neben einer bodentiefen Dusche auch einen ebenerdigen Zugang.
Die Immobilie gliedert sich in einem geräumigen Wohnzimmer mit Terrassenzutritt, einem Schlafzimmer und in ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Duschbad mit Fenster und bodentiefer Dusche sowie die moderne Küche mit Einbauküche nebst Terrassenzugang komplettiert das Platzangebot. Ergänzend dazu befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb des Hauses, was den Alltag komfortabel und erleichternd gestaltet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden, welcher über eine Dachlücke mit elektrischer Winde für den leichten Transport von Gütern in den Dachboden verfügt. Eine große Terrasse mit Markise, mit Südost Ausrichtung, erlaubt es, sonnige Stunden im Freien zu genießen und bietet einen tollen Blick in den Garten für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Für Ihren PKW steht Ihnen ein praktischer Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind zudem die Investitionen in die Außenfassade und den Unterschlag. Hierdurch erscheint die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Dennoch stehen noch kleinere Renovierungen der Böden und Wände an. Die Kosten halten sich aber naturgemäß im Rahmen.
In Bezug auf die Lage besticht das Objekt durch seine Nähe zu Schwerins vielseitigen Infrastrukturmöglichkeiten, während es dennoch die Ruhe eines Wohngebietes zu bieten hat. Hier sei das sich in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet um den Lankower See erwähnt.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Die Immobilie gliedert sich in einem geräumigen Wohnzimmer mit Terrassenzutritt, einem Schlafzimmer und in ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Duschbad mit Fenster und bodentiefer Dusche sowie die moderne Küche mit Einbauküche nebst Terrassenzugang komplettiert das Platzangebot. Ergänzend dazu befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb des Hauses, was den Alltag komfortabel und erleichternd gestaltet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden, welcher über eine Dachlücke mit elektrischer Winde für den leichten Transport von Gütern in den Dachboden verfügt. Eine große Terrasse mit Markise, mit Südost Ausrichtung, erlaubt es, sonnige Stunden im Freien zu genießen und bietet einen tollen Blick in den Garten für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Für Ihren PKW steht Ihnen ein praktischer Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind zudem die Investitionen in die Außenfassade und den Unterschlag. Hierdurch erscheint die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Dennoch stehen noch kleinere Renovierungen der Böden und Wände an. Die Kosten halten sich aber naturgemäß im Rahmen.
In Bezug auf die Lage besticht das Objekt durch seine Nähe zu Schwerins vielseitigen Infrastrukturmöglichkeiten, während es dennoch die Ruhe eines Wohngebietes zu bieten hat. Hier sei das sich in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet um den Lankower See erwähnt.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwerin, einer charmanten Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage des Stadtteils Neumühle. Dieses Haus, erbaut im Jahr 2010, präsentiert sich auf einem ca. 449 Quadratmeter großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 Quadratmetern, aufgeteilt in drei helle Zimmer. Ein besonderes Highlight in Sachen Energieeffizienz ist die moderne Luftwärmepumpe mit einem 200-Liter-Warmwasserspeicher, welche zusammen mit einer durchgängigen Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Das Haus wurde für komfortables, seniorengerechtes Wohnen auf einer Ebene konzipiert und bietet neben einer bodentiefen Dusche auch einen ebenerdigen Zugang.
Die Immobilie gliedert sich in einem geräumigen Wohnzimmer mit Terrassenzutritt, einem Schlafzimmer und in ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Duschbad mit Fenster und bodentiefer Dusche sowie die moderne Küche mit Einbauküche nebst Terrassenzugang komplettiert das Platzangebot. Ergänzend dazu befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb des Hauses, was den Alltag komfortabel und erleichternd gestaltet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden, welcher über eine Dachlücke mit elektrischer Winde für den leichten Transport von Gütern in den Dachboden verfügt. Eine große Terrasse mit Markise, mit Südost Ausrichtung, erlaubt es, sonnige Stunden im Freien zu genießen und bietet einen tollen Blick in den Garten für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Für Ihren PKW steht Ihnen ein praktischer Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind zudem die Investitionen in die Außenfassade und den Unterschlag. Hierdurch erscheint die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Dennoch stehen noch kleinere Renovierungen der Böden und Wände an. Die Kosten halten sich aber naturgemäß im Rahmen.
In Bezug auf die Lage besticht das Objekt durch seine Nähe zu Schwerins vielseitigen Infrastrukturmöglichkeiten, während es dennoch die Ruhe eines Wohngebietes zu bieten hat. Hier sei das sich in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet um den Lankower See erwähnt.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Die Immobilie gliedert sich in einem geräumigen Wohnzimmer mit Terrassenzutritt, einem Schlafzimmer und in ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Duschbad mit Fenster und bodentiefer Dusche sowie die moderne Küche mit Einbauküche nebst Terrassenzugang komplettiert das Platzangebot. Ergänzend dazu befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb des Hauses, was den Alltag komfortabel und erleichternd gestaltet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden, welcher über eine Dachlücke mit elektrischer Winde für den leichten Transport von Gütern in den Dachboden verfügt. Eine große Terrasse mit Markise, mit Südost Ausrichtung, erlaubt es, sonnige Stunden im Freien zu genießen und bietet einen tollen Blick in den Garten für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Für Ihren PKW steht Ihnen ein praktischer Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind zudem die Investitionen in die Außenfassade und den Unterschlag. Hierdurch erscheint die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Dennoch stehen noch kleinere Renovierungen der Böden und Wände an. Die Kosten halten sich aber naturgemäß im Rahmen.
In Bezug auf die Lage besticht das Objekt durch seine Nähe zu Schwerins vielseitigen Infrastrukturmöglichkeiten, während es dennoch die Ruhe eines Wohngebietes zu bieten hat. Hier sei das sich in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet um den Lankower See erwähnt.
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Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Kaufpreis pro m²2.934,32 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2010
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81,45 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)449 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Grundstücksfront (ca.)4 m
-
Balkon/Terrasse (ca.)14 m²
-
Gartenfläche (ca.)150 m²
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BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
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DachformWalmdach
-
AusrichtungSüdost
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FußbodenFliesen, Estrich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch48,81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Energiepass gültig bis23.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 81,45 m²):
ca. 07,85 m² Diele
ca. 09,20 m² Küche
ca. 26,05 m² Wohnen
ca. 16,00 m² Schlafen
ca. 10,41 m² Arbeit
ca. 06,73 m² Badezimmer
ca. 05,21 m² Hausanschlußraum
ca. 04,30 m² Terrasse
Erdgeschoss (insgesamt 81,45 m²):
ca. 07,85 m² Diele
ca. 09,20 m² Küche
ca. 26,05 m² Wohnen
ca. 16,00 m² Schlafen
ca. 10,41 m² Arbeit
ca. 06,73 m² Badezimmer
ca. 05,21 m² Hausanschlußraum
ca. 04,30 m² Terrasse
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 81,45 m²):
ca. 07,85 m² Diele
ca. 09,20 m² Küche
ca. 26,05 m² Wohnen
ca. 16,00 m² Schlafen
ca. 10,41 m² Arbeit
ca. 06,73 m² Badezimmer
ca. 05,21 m² Hausanschlußraum
ca. 04,30 m² Terrasse
Erdgeschoss (insgesamt 81,45 m²):
ca. 07,85 m² Diele
ca. 09,20 m² Küche
ca. 26,05 m² Wohnen
ca. 16,00 m² Schlafen
ca. 10,41 m² Arbeit
ca. 06,73 m² Badezimmer
ca. 05,21 m² Hausanschlußraum
ca. 04,30 m² Terrasse
- Kamin
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Westen von Schwerin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und kleinen Grünflächen aus, die zu...
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Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Westen von Schwerin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und kleinen Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.
Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in der Nähe. Für Familien mit Kindern bietet die Lage den Vorteil kurzer Wege zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen und eine Straßenbahnanbindung sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Auch mit dem Auto sind das Zentrum von Schwerin sowie die umliegenden Stadtteile in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem bietet die Nähe zur Bundesstraße eine gute Verbindung in Richtung Hamburg, Rostock und Lübeck.
Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Grünanlagen, Parks und kleine Seen, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Ausflügen einladen. Auch kulturelle Angebote sowie gastronomische Einrichtungen sind schnell erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Umfeld.
Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in der Nähe. Für Familien mit Kindern bietet die Lage den Vorteil kurzer Wege zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.
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Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Grünanlagen, Parks und kleine Seen, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Ausflügen einladen. Auch kulturelle Angebote sowie gastronomische Einrichtungen sind schnell erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Umfeld.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Westen von Schwerin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und kleinen Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.
Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in der Nähe. Für Familien mit Kindern bietet die Lage den Vorteil kurzer Wege zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.
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Schwerin Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19057)
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Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird... mehr lesen
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Ansprechpartner
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FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
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