immobilie1-ID: 31570951 | Anbieter-ID: UF11204-25
Modernes Wohnen am Lankower See – Stilvolle Etagenwohnung mit imposanter Dachterrasse
385.000 €
Kaufpreis
110,04 m²
Wohnfläche
1.187 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schwerin – diese moderne Etagenwohnung in einem gepflegten Neubaugebiet der Landeshauptstadt, unweit vom Lankower See, kombiniert moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort. Das Wohngebäude wurde erst 2019 erbaut....
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schwerin – diese moderne Etagenwohnung in einem gepflegten Neubaugebiet der Landeshauptstadt, unweit vom Lankower See, kombiniert moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort. Das Wohngebäude wurde erst 2019 erbaut. Die schicke Eigentumswohnung im Dachgeschoss zeichnet sich durch eine attraktive Grundrissaufteilung mit Ihren ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche aus. Hervorzuheben ist die imposante Dachterrasse in südwest Ausrichtung. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag bei Sonnenuntergang, windgeschützt durch ein elegantes Terrassenvordach, auf Ihrer Terrasse ausklingen lassen.
Besonders hervorzuheben ist ebenso die geräumige Fläche des Bades: Tageslicht erhellt den Raum, welcher mit einer ebenerdigen Dusche, einem elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Die offene Küche mit einer Einbauküche der Extraklasse in Fortführung zum hellen Wohnbereich erfüllt die Ansprüche für modernes Wohnen und lässt keine Wünsche offen. Mit einem Aufwand von circa 20.000 Euro ausgestattet, bietet die Küche hochwertige Elektrogeräte, einschließlich einer Geschirrspülmaschine, die Ihre kulinarischen Abenteuer unterstützt.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein innerhalb des Objektes gelegener Abstellraum im Untergeschoss, wo sich außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet.
Ihre Fahrzeuge sind ebenfalls sicher: Einerseits bietet die Tiefgarage mit elektrischem Tor Sicherheit, andererseits stehen Ihnen Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die Außenanlagen des Grundstücks sind pflegeleicht und zeitlos gestaltet.
Diese von den Eigentümern selbst genutzte Wohneinheit eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Vor Ort sorgt eine engagierte Hausverwaltung und ein Hausmeister für den reibungslosen Ablauf im Alltag.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Besonders hervorzuheben ist ebenso die geräumige Fläche des Bades: Tageslicht erhellt den Raum, welcher mit einer ebenerdigen Dusche, einem elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Die offene Küche mit einer Einbauküche der Extraklasse in Fortführung zum hellen Wohnbereich erfüllt die Ansprüche für modernes Wohnen und lässt keine Wünsche offen. Mit einem Aufwand von circa 20.000 Euro ausgestattet, bietet die Küche hochwertige Elektrogeräte, einschließlich einer Geschirrspülmaschine, die Ihre kulinarischen Abenteuer unterstützt.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein innerhalb des Objektes gelegener Abstellraum im Untergeschoss, wo sich außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet.
Ihre Fahrzeuge sind ebenfalls sicher: Einerseits bietet die Tiefgarage mit elektrischem Tor Sicherheit, andererseits stehen Ihnen Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die Außenanlagen des Grundstücks sind pflegeleicht und zeitlos gestaltet.
Diese von den Eigentümern selbst genutzte Wohneinheit eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Vor Ort sorgt eine engagierte Hausverwaltung und ein Hausmeister für den reibungslosen Ablauf im Alltag.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schwerin – diese moderne Etagenwohnung in einem gepflegten Neubaugebiet der Landeshauptstadt, unweit vom Lankower See, kombiniert moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort. Das Wohngebäude wurde erst 2019 erbaut. Die schicke Eigentumswohnung im Dachgeschoss zeichnet sich durch eine attraktive Grundrissaufteilung mit Ihren ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche aus. Hervorzuheben ist die imposante Dachterrasse in südwest Ausrichtung. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag bei Sonnenuntergang, windgeschützt durch ein elegantes Terrassenvordach, auf Ihrer Terrasse ausklingen lassen.
Besonders hervorzuheben ist ebenso die geräumige Fläche des Bades: Tageslicht erhellt den Raum, welcher mit einer ebenerdigen Dusche, einem elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Die offene Küche mit einer Einbauküche der Extraklasse in Fortführung zum hellen Wohnbereich erfüllt die Ansprüche für modernes Wohnen und lässt keine Wünsche offen. Mit einem Aufwand von circa 20.000 Euro ausgestattet, bietet die Küche hochwertige Elektrogeräte, einschließlich einer Geschirrspülmaschine, die Ihre kulinarischen Abenteuer unterstützt.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein innerhalb des Objektes gelegener Abstellraum im Untergeschoss, wo sich außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet.
Ihre Fahrzeuge sind ebenfalls sicher: Einerseits bietet die Tiefgarage mit elektrischem Tor Sicherheit, andererseits stehen Ihnen Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die Außenanlagen des Grundstücks sind pflegeleicht und zeitlos gestaltet.
Diese von den Eigentümern selbst genutzte Wohneinheit eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Vor Ort sorgt eine engagierte Hausverwaltung und ein Hausmeister für den reibungslosen Ablauf im Alltag.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Besonders hervorzuheben ist ebenso die geräumige Fläche des Bades: Tageslicht erhellt den Raum, welcher mit einer ebenerdigen Dusche, einem elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Die offene Küche mit einer Einbauküche der Extraklasse in Fortführung zum hellen Wohnbereich erfüllt die Ansprüche für modernes Wohnen und lässt keine Wünsche offen. Mit einem Aufwand von circa 20.000 Euro ausgestattet, bietet die Küche hochwertige Elektrogeräte, einschließlich einer Geschirrspülmaschine, die Ihre kulinarischen Abenteuer unterstützt.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein innerhalb des Objektes gelegener Abstellraum im Untergeschoss, wo sich außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet.
Ihre Fahrzeuge sind ebenfalls sicher: Einerseits bietet die Tiefgarage mit elektrischem Tor Sicherheit, andererseits stehen Ihnen Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die Außenanlagen des Grundstücks sind pflegeleicht und zeitlos gestaltet.
Diese von den Eigentümern selbst genutzte Wohneinheit eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Vor Ort sorgt eine engagierte Hausverwaltung und ein Hausmeister für den reibungslosen Ablauf im Alltag.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
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Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Kaufpreis pro m²3.498,73 €
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Hausgeld pro Monat370 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten8
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110,04 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.187 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)8,84 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)79,26 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf54 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis29.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss (insgesamt ca. 110,04 m² inkl. Putzabzug):
ca. 16,31 m² Schlafen
ca. 16,15 m² Kind
ca. 11,36 m² Bad
ca. 02,81 m² Abstellkammer I
ca. 02,13 m² Abstellkammer II
ca. 41,34 m² Offene Küche und... mehr lesen
Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss (insgesamt ca. 110,04 m² inkl. Putzabzug):
ca. 16,31 m² Schlafen
ca. 16,15 m² Kind
ca. 11,36 m² Bad
ca. 02,81 m² Abstellkammer I
ca. 02,13 m² Abstellkammer II
ca. 41,34 m² Offene Küche und... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss (insgesamt ca. 110,04 m² inkl. Putzabzug):
ca. 16,31 m² Schlafen
ca. 16,15 m² Kind
ca. 11,36 m² Bad
ca. 02,81 m² Abstellkammer I
ca. 02,13 m² Abstellkammer II
ca. 41,34 m² Offene Küche und Wohnbereich
ca. 19,81 m² Dachterrasse (1/4 der Gesamtfläche von ca. 79,26 m²)
zzgl. ca. 08,84 m² Abstellraum im Untergeschoss (Anteil am Gemeinschaftsraum)
zzgl. PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss (insgesamt ca. 110,04 m² inkl. Putzabzug):
ca. 16,31 m² Schlafen
ca. 16,15 m² Kind
ca. 11,36 m² Bad
ca. 02,81 m² Abstellkammer I
ca. 02,13 m² Abstellkammer II
ca. 41,34 m² Offene Küche und Wohnbereich
ca. 19,81 m² Dachterrasse (1/4 der Gesamtfläche von ca. 79,26 m²)
zzgl. ca. 08,84 m² Abstellraum im Untergeschoss (Anteil am Gemeinschaftsraum)
zzgl. PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss (insgesamt ca. 110,04 m² inkl. Putzabzug):
ca. 16,31 m² Schlafen
ca. 16,15 m² Kind
ca. 11,36 m² Bad
ca. 02,81 m² Abstellkammer I
ca. 02,13 m² Abstellkammer II
ca. 41,34 m² Offene Küche und Wohnbereich
ca. 19,81 m² Dachterrasse (1/4 der Gesamtfläche von ca. 79,26 m²)
zzgl. ca. 08,84 m² Abstellraum im Untergeschoss (Anteil am Gemeinschaftsraum)
zzgl. PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss (insgesamt ca. 110,04 m² inkl. Putzabzug):
ca. 16,31 m² Schlafen
ca. 16,15 m² Kind
ca. 11,36 m² Bad
ca. 02,81 m² Abstellkammer I
ca. 02,13 m² Abstellkammer II
ca. 41,34 m² Offene Küche und Wohnbereich
ca. 19,81 m² Dachterrasse (1/4 der Gesamtfläche von ca. 79,26 m²)
zzgl. ca. 08,84 m² Abstellraum im Untergeschoss (Anteil am Gemeinschaftsraum)
zzgl. PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Westen der Landeshauptstadt Schwerin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. In...
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Westen der Landeshauptstadt Schwerin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen, die eine komfortable Versorgung im Alltag gewährleisten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Autobahnauffahrt zur A14 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Die Nähe zum Lankower See und zu weiteren Naherholungsgebieten bietet ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Autobahnauffahrt zur A14 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Die Nähe zum Lankower See und zu weiteren Naherholungsgebieten bietet ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen ein.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Westen der Landeshauptstadt Schwerin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen, die eine komfortable Versorgung im Alltag gewährleisten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Autobahnauffahrt zur A14 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Autobahnauffahrt zur A14 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Die Nähe zum Lankower See und zu weiteren Naherholungsgebieten bietet ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen ein.
Schwerin Lankow Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19057)
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Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand ab Sommer 2025 nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
D... mehr lesen
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
D... mehr lesen
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Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Ansprechpartner
Frau Melanie Meißner
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
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19059 Schwerin
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